Trong báo cáo tình hình bất động sản 10 tháng đầu năm 2018, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã chỉ ra: Cả nguồn cung và giao dịch trên thị trường bất động sản Tp.HCM đang sụt giảm rõ nét.
Cụ thể, tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường của 65 dự án địa ốc với tổng số 23.759 căn nhà (trong đó có 22.684 căn hộ và 1.075 căn nhà thấp tầng), với tổng giá trị huy động vốn đạt 43.761 tỷ đồng. Trong đó, phân khúc đẳng cấp có 7.444 căn, chỉ chiếm mật độ 31,3%; phân khúc trung cấp có 11.731 căn, chỉ chiếm mật độ 49,4%; phân khúc chi phí thấp có 4.584 căn, chỉ chiếm mật độ 19,3%.
Theo HoREA, so với tình hình thị trường bất động sản đô thị 9 tháng năm 2017 thì hiện tại các con số đều thể hiện sự sụt giảm: Số lượng dự án địa ốc giảm 11,1%; tổng số căn nhà đưa ra thị trường giảm 39,2%; phân khúc căn hộ đẳng cấp giảm 9,6%; phân khúc căn hộ trung cấp giảm 37,5%; phân khúc căn hộ chi phí thấp giảm mạnh đến 68%.
“Cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối chưa chắc chắn sự cách tân và phát triển bền vững của thị trường bất động sản và chắc chắn an sinh xã hội vì mật độ căn hộ chi phí thấp chỉ đạt 19,3%, chỉ chiếm mật độ quá thấp. Trong khi đó, phân khúc đẳng cấp chỉ chiếm đến 1/3 thị trường (mật độ 31,3%)và đã xuất hiện dấu hiệu thừa cung. Đây là thể hiện của sự cách tân và phát triển thị trường bất động sản thiếu bền vững”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM nhấn mạnh.
Trong 10 tháng đầu năm 2018, Sở Xây dựng đã trình Ủy ban nhân dân đô thị 116 dự án địa ốc nhà ở thương mại, tương đồng cùng kỳ năm trước, trong đó có 12 dự án địa ốc trình chấp thuận chủ trương đầu tư; công nhận chủ đầu tư 25 dự án địa ốc; chấp thuận đầu tư 73 dự án địa ốc; điều chỉnh chấp thuận đầu tư 6 dự án địa ốc. Ủy ban nhân dân đô thị đã chấp thuận cho chuyển nhượng 15/23 dự án địa ốc bất động sản (M&A) tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Tp.HCM 10 tháng qua đạt 6,22 tỷ USD. Trong đó, nguồn vốn FDI vào thị trường bất động sản đô thị tiếp tục tăng trưởng mạnh, đã lôi kéo được hơn 1 tỷ USD, chỉ chiếm 17% tổng nguồn vốn FDI, đứng thứ ba.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
