Những thị trường đất nền vệ tinh Thủ đô Hà Nội đang trở thành “điểm nóng” đầu tư mới của giới đầu tư, đặc trưng những địa phương đang có sự cách tân và phát triển công nghiệp bùng nổ như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên…
Bùng nổ dòng vốn FDI đổ vào Hưng Yên
Có địa điểm chiến lược, quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Hưng Yên đang là địa chỉ được nhiều tập đoàn lớn tìm đến, bởi địa thế chiến lược khi nằm trên trục đường quốc lộ 5 – tuyến đường huyết mạch kết nối giữa Hà Nội và Hải Phòng, Hải Dương và các tỉnh kế bên khác.
Trong đó, là huyện duy nhất của cả tỉnh Hưng Yên có tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng chạy qua, tiến thẳng đến cảng nước sâu Hải Phòng, Phố Nối được đầu tư hệ thống cơ sở giao thông thuận lợi, tập trung xây cơ sở hạ tầng lên đến 5 nghìn tỷ đồng. Nơi đây còn là điểm kết nối của các trung tâm thương mại, tài chính – bank, công nghiệp của tỉnh Hưng Yên, cùng mạng lưới Y tế, Giáo dục Phổ thông và Đại học.
Với quỹ đất sạch còn dồi dào, Phố Nối được xây trở thành điểm đóng quân của các khu công nghiệp qui mô và tiên tiến. Sự đồng bộ từ hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật của Phố Nối biểu hiện từ hệ thống cơ sở giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải và hệ thống tin tức liên hệ cho đến các hệ thống hạ tầng xã hội và dịch vụ khu công nghiệp như nhà ở cho công nhân, bank, hải quan, bưu điện…
Đặc biệt, khu công nghiệp Phố Nối đã lôi kéo được 25 nhà đầu tư nước ngoài như Tập đoàn CJ (Hàn Quốc), Công ty HYUNDAI ALUMINUM (Hàn Quốc), Công ty PULPPY CORELEX (Hồng Kông), Công ty KONISHI (Nhật Bản), Công ty NED DECK MARINE (Hà Lan)… khiến thành phố Phố Nối cách tân và phát triển sôi động hơn khi có lực lượng lao động chất lượng cao đổ về.
Nhu cầu về nhà ở kèm các dịch vụ thương mại vui chơi tăng cao khiến giá nhà đất ở Phố Nối cũng tăng lên đáng kể trong những năm qua, nhằm cung cấp cho lực lượng công nhân, chuyên gia nước ngoài tại các khu công nghiệp của hơn 9.000 công ty chủ yếu từ Nhật Bản và Hàn Quốc.
Vì thế, cũng như một số thị trường vệ tinh Thủ đô khác – nơi có công nghiệp cách tân và phát triển như Yên Phong (Bắc Ninh), Thái Nguyên, Hà Nam… Phố Nối (Hưng Yên) đang lôi kéo mạnh dòng tiền từ các nhà đầu tư đất nền đổ vào các dự án địa ốc khu thành phố mới. Nhiều công ty địa ốc cũng nhanh chân đón đầu cơ hội, nhất là khi vùng này chưa có nhiều dự án địa ốc lớn được đầu tư đồng bộ và bài bản.
Điểm đến đầu tư mới của giới địa ốc
Sức nóng của BĐS khu vực dần rõ nét với sự xuất hiện của nhiều dự án địa ốc BĐS đẳng cấp, có đầy đủ pháp lý pháp lý và cũng sở hữu hạ tầng cách tân và phát triển toàn diện. Bất động sản khu vực dần hồi sinh với sự gia nhập của các tập đoàn lớn với các dự án địa ốc khu nhà ở liền kề và villa đẳng cấp hay các dự án địa ốc với địa điểm liền kề các khu công nghiệp cách tân và phát triển có các cty nước ngoài.
Những tên tuổi lớn bắt đầu tìm đến Phố Nối để cách tân và phát triển đồng bộ các khu thành phố mới ở đây như T&T Group, TNR, Hòa Phát…
Bên cạnh đó, đáng để ý dự án địa ốc New City Phố Nối có qui mô lên đến hơn 100ha cũng đang rục rịch bung ra thị trường các sản phẩm nhà phố, villa và liền kề. Dự án này nằm trên trục trung tâm kết nối các khu thành phố & khu công nghiệp – đây là đường trục được xây lớn nhất Phố Nối. … được đầu tư xây đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như công viên, hồ điều hòa nhân tạo, trường học, trung tâm thương mại, sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi tiêu chuẩn olypic… với 4 phân khu chính: khu villa ven hồ, khu nhà ở chuyên gia, khu nhà ở thương mại, khu nhà ở truyền thống. Trong đó, điểm nhấn của khu thành phố là diện tích cây xanh và mặt nước hơn 20ha với 02 hồ phong cảnh lớn nhất khu vực
Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc bộ phận nghiên cứu kỹ CBRE, cho thấy đất nền vùng thành phố vệ tinh Thủ đô có sức hút mạnh bởi giá còn khá mềm, lại đang có hệ thống hạ tầng cơ sở giao thông càng ngày càng đã đi vào hoạt động. Tuy nhiên, không phải thị trường nào cũng “nóng”, mà chỉ những nơi có công nghiệp cách tân và phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền đang được nhà đầu tư quan tâm, và có tính thanh khoản cao nhờ vào nguồn cầu nhà ở cho công nhân và các chuyên gia nước ngoài.
Đồng quan điểm với bà An, các chuyên gia cũng cho rằng đa số những khu vực thị trường đất nền đang cách tân và phát triển là những nơi đứng đầu về lôi kéo FDI với sự đầu tư của nhiều tập đoàn lớn và thương hiệu toàn cầu như: Toyota (Nhật Bản); Honda (Nhật Bản); Canon (Nhật Bản); Samsung (Hàn Quốc); Nokia (Phần Lan); Pepsico (Hoa Kỳ); ABB (Thụy Điển)… hay thậm chí là những khu vực tập trung các khu sản xuất của những tên tuổi lớn của Việt Nam như Vinamilk, Vinasoy, Kinh Đô…
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu kỹ ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
