Thị trường BDS ấm lên, giới siêu giàu tăng nhanh, nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi của người dân cũng càng ngày càng cao… đó chính là thời cơ để các nhà đầu tư có thể mạnh dạn đầu tư vào lĩnh vực luôn luôn nóng bức này.
Tuy nhiên, không phải phân khúc nào của BDS cũng thuận lợi mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư, bởi thanh khoản trên thị trường giai đoạn này đang có sự phân hóa khá rõ nét giữa phân khúc chung cư với các sản phẩm nghỉ dưỡng. Nhất là trong bối cảnh nhiều dự án địa ốc chung cư thời gian qua để xảy ra cháy nổ không ngừng nghỉ khiến giới đầu tư e ngại. Ngược lại, với suất đầu tư khá thấp chỉ dao động 2 tỷ đồng, lại được chủ đầu tư cam đoan lợi nhuận nên các sản phẩm BDS nghỉ dưỡng đang được giới đầu tư để ý nhất.
Nhưng, làm thế nào để nhận diện những dự án địa ốc BDS nghỉ dưỡng mang lại hiệu quả sinh lời cao? Đó chính là dự án địa ốc nằm ở địa điểm đắc địa, cơ sở pháp lý rõ nét, thiết kế mang tính thẩm mỹ cao và chủ đầu tư chắc chắn việc sử dụng trong đầu tư và cho thuê. Vậy những dự án địa ốc BDS nghỉ dưỡng nào cung cấp được các tiêu chí này?
Ở khu vực phía Bắc có dự án địa ốc Flamingo Cát Bà (Hải Phòng) với diện tích đắc địa trên bãi biển đẹp nhất của Cát Bà. Bãi tắm Cát Cò 1 và Cát Cò 2 – nơi được xem là thiên đàng nghỉ dưỡng trước biển, cùng tầm nhìn đắt giá ôm trọn quang cảnh núi và Vịnh Lan Hạ. Sắp tới đây, Phú Quốc sẽ chào đón dự án địa ốc Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, chuẩn bị vận hành cuối năm nay. Còn khu vực miền Trung, Malibu Hội An là một trong những dự án địa ốc BDS nghỉ dưỡng hiếm hoi tại khu vực Quảng Nam được tung ra thị trường trong năm nay.
Dự án nằm trên trục đường được mệnh danh là “đại lộ 5 sao” với vô vàn các resort cao cấp trải dài từ Mỹ Khê tới Cửa Đại và nằm cạnh khu nghỉ dưỡng sang nổi tiếng Four Seasons The Nam Hai. Với 676 căn hộ condotel và 96 biệt thự, chủ đầu tư cam đoan bàn giao sản phẩm đúng công đoạn, chuẩn bị vào quý 2/2020.
Theo chia sẻ của chủ đầu tư, chuẩn bị mức giá bán cho khu nghỉ dưỡng 5 sao sẽ có giá hợp lý và gây bất ngờ cho nhà đầu tư với dao động 46 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với giá thị trường khu vực đó hiện đã từ 70 triệu đồng/m2. “Dự kiến trong vòng 12 tháng sẽ phân phối hết khu biệt thự và căn hộ, hiện tại dao động 20% khách nước ngoài đã đặt mua” – ông Nguyễn Hồ Nam – Chủ tịch Bamboo Capital tiết lộ.
Tỷ suất sinh lời cũng là điều trọng yếu khiến nhà đầu tư chọn lọc xuống tiền nhất, sau địa điểm đắc địa và mức giá hợp lý. Theo đó, đối với dự án địa ốc Malibu Hội An, 2 năm đầu nhà đầu tư được cam đoan lợi nhuận 8%/năm, năm thứ ba được chia sẻ 90% lương từ căn hộ, đây là mức cao nhất so với các dự án địa ốc cùng phân cấp.
Sở dĩ Malibu Hội An có sức hút lớn vì là dự án địa ốc nghỉ dưỡng được thiết kế đơn vị kiến trúc danh tiếng địa cầu là Công ty BAKH Architecture-Mỹ và được quản lý bởi tập đoàn khách sạn 5 sao quốc tế từ Mỹ. Nhà thầu xây dựng là Tracodi và Ricons (thành viên Coteccons), giám sát bởi doanh nghiệp Daewons (Hàn Quốc). Ngoài ra, Chủ đầu tư dự án địa ốc là Bamboo Capital một tập đoàn có năng lực tài chính mạnh và đã tham dự cách tân và phát triển nhiều dự án địa ốc bất động sản qui mô lớn như Casa Marina Resort; Khu thành phố Bình Đức (Bến Lức); King Crown Village- Thảo Điền…
Phối cảnh biệt thự dự án địa ốc Malibu Hội An.Dự án thừa hưởng các tiện ích cao cấp 5 sao với hệ thống nhà hàng, khách sạn, quầy bar ngoài trời, khu vực thể thao dưới nước và ngoài trời, không gian ẩm thực đến từ các nước trên địa cầu, hệ thống dịch vụ cá nhân… Đặc biệt, Malibu Hội An là sản phẩm từ sự giao thoa sắc sảo của nền di sản văn hóa truyền thống miền Trung đằm thắm và vẻ đẹp sang của kiến trúc phương Tây tân tiến.
Du lịch tăng trưởng mạnh và hạ tầng càng ngày càng đã đi vào hoạt động là những lý do chính khiến giá trị BDS du lịch, nghỉ dưỡng liên tục tăng trưởng trong thời gian qua. Không chỉ biệt thự nghỉ dưỡng, các sản phẩm nhà phố thương mại có địa điểm tốt để kinh doanh phục vụ du lịch cũng được các nhà đầu tư quan tâm do cung cấp đúng nhu cầu và mang lại hiệu quả kinh tế cao.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
