Chủ đầu tư chung cư 52 Lĩnh Nam vi phạm pháp luật khi hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa đã đi vào hoạt động đã cho thuê mặt bằng để kinh doanh.
Cho thuê khu thương mại chưa chắc chắn PCCC
Khi đi qua quần thể chung cư 52 Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai, Hà Nội), có thể thuận lợi nhìn thấy tấm quảng cáo cho thuê văn phòng được căng ngay chính giữa toà nhà. Tầng 1 của toà nhà đã cho một nhà sách và đơn vị vào thuê mặt bằng làm khu vui chơi cho trẻ em. Những tầng trên, một số đơn vị đã vào thuê làm văn phòng, trên tấm biển quảng cáo treo, sẽ có trung tâm thương mại, phòng tập GYM… ở khu vực 5 tầng thương mại của toà nhà.
Tuy nhiên, việc cho các đơn vị vào thuê mặt bằng của chủ đầu tư – Công ty cổ phần Lilama Hà Nội- đang vi phạm pháp luật, khi hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) của toà nhà nhìn chung và các tầng thương mại nhưng vẫn chưa được đã đi vào hoạt động, chưa được cơ quan tính năng phê duyệt.
Khu tầng thương mại cho thuê khi chưa chắc chắn PCCC.
Những vi phạm về PCCC của toà nhà 52 Lĩnh Nam đã bị lực lượng tính năng lập biên bản xử lý. Cụ thể, ngày 26/7/2018, Phòng Cảnh sát PCCC số 8 đã có chọn lọc đình chỉ hoạt động với 2 khu vực là tầng hầm và đơn nguyên toà nhà 27 tầng.
Từ tháng 1/2018 đến nay, Ủy ban nhân dân phường Mai Động cũng ra 5 văn bản đề nghị chủ đầu tư báo cáo công đoạn, đã đi vào hoạt động hệ thống PCCC của toà nhà. Ủy ban nhân dân phường Mai Động cũng khuyến cáo các hộ dân khi đến nhận bàn giao căn hộ và về ở tại toà nhà khi các điều kiện an ninh chưa được chắc chắn.
Chủ đầu tư không hợp tác với chính quyền?
Ông Nguyễn Trường Thịnh – Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Mai Động cho biết thêm, từ năm 2017 đến nay có cả chục văn bản của Ủy ban nhân dân phường gửi cho Công ty cổ phần Lilama Hà Nội, nhưng gần như không được hồi âm. Có những lần Ủy ban nhân dân phường gửi giấy mời đề nghị lãnh đạo Công ty cổ phần Lilama Hà Nội tới phường làm việc thì đơn vị cử nhân viên – người không chọn lọc được công việc tới chỉ đến nghe về để báo cáo.
“Công tác PCCC tại chung cư 52 Lĩnh Nam đã được Ủy ban nhân dân phường phối hợp với lực lượng PCCC kiểm tra, lực lượng tính năng đã xử phạt chủ đầu tư. Ủy ban nhân dân phường Mai Động cũng đề nghị chủ đầu tư đã đi vào hoạt động PCCC trước lúc cho thuê các tầng thương mại, tuy thế tới nay chủ đầu tư nhưng vẫn không có báo cáo mặc dù phường đã gửi nhiều thông tin đề nghị” – ông Thịnh nói.
 Hệ thống hạ tầng của chung cư 52 Lĩnh Nam chưa đã đi vào hoạt động. |
Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở hỗn hợp số 52 Lĩnh Nam gồm 2 tòa nhà 18 và 27 tầng, nhà vườn liền kề được bắt đầu làm vào năm 2009. Theo công đoạn đến tháng 6/2012 bàn giao nhà, tuy thế đến 2014 cư dân mới được bàn giao nhà tạm thời và hiện tại nhưng vẫn chưa được bàn giao chính thức.
Người dân ở chung cư 52 Lĩnh Nam được bàn giao tạm căn hộ và về ở trong nhiều năm nay thế nhưng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như thang máy, khu vực thoát hiểm, PCCC nhưng vẫn chưa được đã đi vào hoạt động.
Chủ đầu tư Công ty cổ phần Lilama Hà Nội đã mắc phải vô vàn các sai phạm như đã tổ chức bán căn hộ và huy động vốn của quý khách tới 70% giá trị căn hộ chưa được cấp phép… Ngày 29/7/2013 của Thanh tra Bộ Xây dựng có nêu rõ: Qua rà soát kiểm tra, chủ đầu tư đã thi công không đúng giấy phép thi công đã cấp. Theo đó, tại các trục A, B từ tầng 4 đến tầng 19, chủ đầu tư đã đổ bê tông bịt các ô thoáng để làm lô gia cho 4 căn hộ với diện tích là 31,8 m2/tầng…
Tính đến đầu tháng 1/2018, Cảnh sát PC&CC đô thị Hà Nội đã phát hiện 4 công trình chung cư cao tầng vi phạm các quy định về PCCC dẫn đến mới, chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC đã đưa vào hoạt động, một trong số này là dự án địa ốc chung cư 52 Lĩnh Nam và giai đoạn này nhưng vẫn chưa đã đi vào hoạt động hệ thống PCCC./.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
