Quý I/2018 thị trường BĐS tiếp tục phát triển ổn định

Theo phân tích của Cục Quản lý nhà và phân khúc nhà đất (Bộ Xây dựng), trường nhà đất cả nước trong 3 tháng đầu năm 2018 vẫn duy trì mức độ phát triển ổn định.

Do ảnh hưởng của thời gian nghỉ Tết Nguyên đán dài và tâm lý chuyển nhượng nhà của người dân thường chững lại vào đầu năm nên lượng chuyển nhượng thành công trong quý I/2018 giảm nhẹ so có những tháng cuối năm 2017.

Cụ thể, ở TP.HCM trong quý I có dao động 4.500 chuyển nhượng thành công, giảm 7,14% so có quý IV-2017. Lượng chuyển nhượng thành công diễn ra chủ yếu ở những dự án có công đoạn tốt, các con phố giao thông dễ dàng ở những quận ven trọng điểm như quận Thủ Đức, quận 2, quận 9.

Bên cạnh đây, 1 số dự án căn hộ cao tầng chung cư cấp cao ở khu vực những quận trọng điểm mới được những chủ đầu tư ra mắt, mở phân phối cũng nhận được nhiều sự quan tâm của bạn.

Giá căn hộ cao tầng chung cư ở TP.HCM trong quý I tăng nhẹ 1,24% so có quý IV-2017. Đối có nhà ở riêng lẻ giá tăng dao động 3,01% so có quý IV/2017.

Song song đây, theo Cục Quản lý Nhà và phân khúc bất động sản, tính đến ngày 20/3, tổng giá trị tồn kho nhà đất còn dao động 24.763 tỷ đồng, so có đỉnh điểm ở quý I/2013 đã giảm 103.785 tỷ đồng, giảm 80,74%; so có 20/12/2017 giảm 619 tỷ đồng, giảm 2,44% và so có thời điểm này của tháng Thứ nhất năm 2018 đã giảm 395 tỷ đồng.

Trong đây tồn kho đất nền nhà ở vẫn chiếm giá trị khá lớn có dao động 3.016.261 m2, tương đương 11.945 tỷ đồng; thứ hai là tồn kho nhà thấp tầng 2.971 căn, tương đương 6.804 tỷ đồng; tồn kho căn hộ cao tầng chung cư chiếm dao động 2.654 căn, tương đương 3.853 tỷ đồng và tồn kho đất nền thương mại 552.771 m2, tương đương 2.161 tỷ đồng.

Ở Hà Nội, tính đến ngày 20/3 còn dao động 5.257 tỷ đồng, so có đỉnh điểm ở quý I/2013 đã giảm 11.803 tỷ đồng, giảm 69,19%; so có thời điểm 20/12/2017 giảm 36 tỷ đồng, giảm 0,68%; giảm 16 tỷ đồng so có 20/1/2018.

Còn ở TP.HCM, tổng giá trị tồn kho nhà đất còn dao động 4.558 tỷ đồng, so có đỉnh điểm ở quý I/2013 đã giảm 24.184 tỷ đồng, giảm 84,14%); so có 20/12/2017 giảm 112 tỷ đồng, giảm 2,4% và so có cộng kỳ của tháng Thứ nhất năm 2018 đã giảm 64 tỷ đồng.

Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN