Các chuyên gia quy hoach cho rằng, bản đồ gốc quy hoạch khu thành thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) tỉ lệ 1/5.000, kèm theo chọn lọc của Thủ tướng là văn bản pháp lý quan trọng về quy hoạch dự án này.
Khu thành thị mới Thủ Thiêm là khu vực thi công và phát triển trong quy hoạch tổng thể đô thị Hồ Chí Minh đã được duyệt ở Quyết định số 20/TTg ngày 16/1/1993 của Thủ tướng Chính phủ là 1 khu thành thị mới tiên tiến, là trọng điểm thương mại, tài chính và dịch vụ.
Ngày 04/6/1996, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 367/TTg kèm theo Bản đồ quy hoạch tỉ lệ 1/5.000 về phê duyệt quy hoạch thi công Khu thành thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM).
Xác định quy mô quy mô dao động 930ha, bao gồm Khu thành thị mới dao động 770ha (trong đây dao động 637ha đất khu thành thị mới và dao động 133ha mặt nước sông Sài Gòn) và Khu tái an cư dao động 160ha. Dân số Khu thành thị mới dao động 200.000 người, khu tái an cư dao động 45.000 người.
Ngày 16/9/1998, Kiến trúc sư Trưởng đô thị đã có Quyết định số 13585/KTST-QH về phê duyệt quy hoạch chi tiết mật độ 1/2000 Khu thành thị mới Thủ Thiêm dựa trên bản đồ quy hoạch 1/5000, trong đây xác định phạm vi ranh quy hoạch, có tổng quy mô 748ha, bao gồm 618ha đất của Khu thành thị mới và 130ha mặt nước sông Sài Gòn.
Ủy ban nhân dân đô thị Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 1997/QĐ-UB ngày 10/5/2002 về việc thu hồi và giao đất thi công Khu thành thị mới Thủ Thiêm. Theo đây, thu hồi 6.214.328m2 đất nằm trong khu vực quy hoạch thi công Khu thành thị mới Thủ Thiêm ở những phường An Khánh, Bình An, Bình Khánh, An Lợi Đông và Thủ Thiêm thuộc quận 2 nhằm thi công Khu thành thị mới thích hợp quy hoạch được duyệt.
Ngày 24/11/2003, Thủ tướng Chính phủ có Công văn số 1642/CP-CN cho phép Ủy ban nhân dân đô thị tiến hành việc điều chỉnh quy hoạch chung (mật độ 1/5000) Khu trọng điểm thành thị mới Thủ Thiêm để thích hợp có tình hình thực ở.
Trên cơ sở chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân đô thị đã ban hành Quyết định số 6565/QĐ-UBND ngày 27/12/2005 về duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thi công Khu trọng điểm thành thị mới Thủ Thiêm mật độ 1/5000 và Quyết định số 6566/QĐ-UBND ngày 27/12/2005 về duyệt quy hoạch chi tiết Khu trọng điểm thành thị mới Thủ Thiêm mật độ 1/2000 (thay thế Quyết định 13585/KTST-QH ngày 16/9/1998 của Kiến trúc sư Trưởng đô thị) có phạm vi quy hoạch Khu trọng điểm thành thị mới Thủ Thiêm theo ranh thu hồi đất.
Việc ranh quy hoạch không được xác định do không có bản đồ quy hoạch làm cơ sở pháp lý khiến chuyện khiếu nại của người dân trong khu vực kéo dài. Gần như trọn vẹn bán đảo Thủ Thiêm được TP.HCM giải tỏa trong nhiều năm, dao động 15.000 hộ dân đã di dời. Theo đây, để chi trả bồi thường, tái an cư, TP.HCM đã huy động gần 30.000 tỷ đồng.
Vào giữa năm 2016, ở cuộc đối thoại giữa những hộ dân khiếu nại có Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong, những hộ dân cho rằng họ không nằm trong quy hoạch KĐTMTT và yêu cầu chính quyền cung cấp bản đồ đi kèm Quyết định 367 để xác định ranh. Tuy nhiên, chính quyền chẳng thể cung cấp được bản đồ này.
Ngày 2/5/2018, ở buổi họp báo về kinh tế – xã hội 4 tháng đầu năm, trả lời báo chí về “số phận” tờ bản đồ quy hoạch ban hành kèm theo Quyết định 367 năm 1996 của Chính phủ về quy hoạch thi công Khu thành thị mới Thủ Thiêm, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM Nguyễn Thanh Nhã xác nhận đã ‘truy tìm’ từ nhiều năm nhưng đến nay vẫn tìm chưa ra bản đồ trên.
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
