Vừa qua UBND tỉnh Bình Thuận đã thống nhất cho Công ty cổ phần Toàn cầu TMS nghiên cứu kỹ, lập thủ tục đầu tư dự án Khu Đô thị – Du lịch – Thể thao biển ở xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình.
Đây là dự án có diện tích lớn (diện tích đất xây dựng GĐ 1 dao động 1.340 ha), có tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng và đang được chủ đầu tư áp dụng những bước đã đi vào hoạt động thủ tục, hồ sơ liên quan để sớm trình cấp thẩm quyền tham khảo, chọn lọc chủ trương đầu tư…
Theo UBND tỉnh Bình Thuận, đối có ý tưởng đầu tư casino và sân golf, thì Công ty CP Toàn cầu TMS chưa đặt vấn đề trong GĐ giai đoạn này mà cần nghiên cứu kỹ, bổ sung vào GĐ sau…
Thông báo kết luật của UBND tỉnh về dự án này mới đây cho biết, ở Nghị định 03 (ngày 16/1/2017) của Chính phủ quy định về kinh doanh casino có quy định điều kiện cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án khu dịch vụ, du lịch và vui chơi vui chơi tổng hợp có casino.
Trong đây có điểm nêu “vốn đầu tư tối thiểu của dự án là 2 tỷ USD”, nhưng giai đoạn này dự án Khu Đô thị – Du lịch – Thể thao biển ở xã Hòa Thắng mới đề xuất vốn đầu tư chưa đến 15.000 tỷ đồng, nếu quy đổi thành USD vẫn chưa thể cung cấp điều kiện kinh doanh casino.
Đồng thời theo Điều 31 – Luật Đầu tư năm 2014 cũng quy định: “… đầu tư casino, … đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf” thuộc thẩm quyền chọn lọc của Thủ tướng Chính phủ. Trong khi đây theo quy hoạch đã duyệt ở Quyết định 1946 (ngày 26/11/2009) của Thủ tướng Chính phủ thì khu vực mà Công ty CP Toàn cầu TMS dự định đầu tư không có quy hoạch sân golf.
Còn về tên gọi dự án, UBND tỉnh đề nghị nhà đầu tư nghiên cứu kỹ đặt tên sao cho thích hợp có mục tiêu dự án, có tên thương hiệu của nhà đầu tư và tên địa danh ở địa bàn triển khai thực hiện dự án.
Bên cạnh đây, nhà đầu tư phải biểu hiện được mục tiêu dự án bao gồm công trình công trình nghỉ dưỡng đa mục tiêu, khu thành phố du lịch ven biển đẳng cấp, khu nghỉ dưỡng tiên tiến cả trước mắt và lâu dài. Đầu tư dự án phải có hệ thống hạ tầng tiên tiến, sản phẩm khác biệt cũng như khai thác tối đa những tiềm năng, điều kiện môi trường xung quanh sẵn có, chắc chắn những tiêu chí tầm khu vực và quốc tế…
Ngoài ra, địa phương còn đề nghị Công ty CP Toàn cầu TMS điều chỉnh, rút ngắn thời gian và phân kỳ đầu tư dự án Khu Đô thị – Du lịch – Thể thao biển ở xã Hòa Thắng cho thích hợp. Trong đây phải cam đoan thực hiện xong những thủ tục đất đai và công tác dự định đầu tư để áp dụng xây dựng 1 số hạng mục (san lắp mặt bằng, trồng cây xanh, giao thông và 1 số hạng mục ban đầu) ngay trong quý III/2020, chậm nhất đến năm 2023 phải đưa 1 số hạng mục, phân khu vào khai thác, sử dụng.
Cùng có đây, chủ đầu tư cần đưa ra những cam đoan cụ thể công đoạn thực hiện dự án, tính toán lại suất đầu tư và chứng minh năng lực tài chính theo đúng quy định của pháp luật trước khi cấp thẩm quyền tham khảo, cấp chọn lọc chủ trương đầu tư.
Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?
==> Bạn biết gì về những quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
