Ngay khi công trình cầu vượt ở vòng xoay Mỹ Thủy chính thức thông xe vào sáng 29/6 vừa qua, 1 vài chuyên gia đã nhận định bất động sản Cát Lái sẽ càng sôi động.
Mỹ Thủy – chìa khóa vào Cát Lái
Công trình cầu vượt dài 316 mét, rộng 4 làn xe trên các con phố Vành đai 2 bắc qua vòng xoay Mỹ Thủy vừa chính thức thông xe sáng ngày 29/06. Cầu vượt sẽ giúp cho dòng xe đi từ cầu Phú Mỹ (Q.7 – Q.2) vượt qua nút giao thông Mỹ Thủy theo các con phố Võ Chí Công (Vành đai 2) ra cao tốc Hà Nội (và ngược lại) không bị giao cắt có dòng xe từ các con phố Đồng Văn Cống vào cảng Cát Lái.
Cầu vượt này là 1 trong năm hạng mục chính của dự án lớn nút giao Mỹ Thủy giúp 1 vài phương tiện giao thông đi đến tiện lợi hơn. Trong GĐ 2, dự án còn nhiều công trình trọng tâm khác như thi công nhánh cầu Kỳ Hà 3 (hướng từ cầu Phú Mỹ đi quận 9), cầu Kỳ Hà 4 (nằm trên nhánh rẽ phải từ Phú Mỹ về Cát Lái), cầu Mỹ Thủy 3 ở dao động hở giữa cầu Mỹ Thủy 1 và Mỹ Thủy 2…
Theo ước tính, 70% trên 350.000 tỷ đồng đầu tư cho giao thông TP.HCM GĐ 2010 – 2020 đã, đang và tiếp tục đổ về khu Đông, đặc trưng là Q.2, đơn cử như: 2.000 tỷ đồng đầu tư cho nút giao Mỹ Thủy bao gồm 2 GĐ; 5.700 tỷ đồng đầu tư xây cầu Cát Lái; 1.443 tỷ đồng đầu tư cho dự án nâng cấp mở rộng các con phố Nguyễn Thị Định lên 60 mét; Có thể thấy, hầu như 1 vài công trình lớn đều tập trung ở Cát Lái, nơi đang được quy hoạch và đẩy mạnh phát triển thành khu thành thị mới, tân tiến như 1 vài khu Thảo Điền, An Phú, An Khánh của Q.2
bất động sản đồng loạt tăng giá
Các chuyên gia bất động sản chia sẻ, hạ tầng là “bệ phóng” quan trọng nhất cho bất động sản “thăng hoa”.
Tại Cát Lái, giá đất trong năm 2016 trung bình từ 18 – 25 triệu đồng/m2. Trong Quý IV/2017, giá đã dao động lên từ 28 – 35 triệu đồng/m2. Đến Quý II/2018, giá đất vào dao động 40 – 45 triệu đồng/m2, chỉ trong 6 tháng đã tăng 30%. Dù vậy, giá đất khu vực Cát Lát vẫn được ghi nhận thấp hơn từ 30 – 200% so có 1 vài khu vực khác của Q.2 như Thạnh Mỹ Lợi, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, An Phú, An Khánh, Bình An, Thủ Thiêm.
Theo báo cáo toàn cảnh phân khúc BDS quý I/2018 của CBRE Việt Nam cho biết, giá bán trên phân khúc thứ cấp phân khúc nhà liền thổ ở TP.HCM đã tăng ngoạn mục trong thời gian qua. Cụ thể, giá bán villa/nhà phố tăng 35% theo quý và tăng 37% theo năm.
Ông Mạnh Hùng, Giám đốc 1 sàn chuyển nhượng bất động sản trên các con phố Đồng Văn Cống cho biết “Thị trường Cát Lái đang sôi động vì có nhiều lợi thế. Trước tiên phải kể đến quy hoạch phát triển tựa như 1 vài khu An Phú, Thảo Điền của Q.2 hay Phú Mỹ Hưng của Q.7. Lợi thế thứ hai là giao thông càng ngày càng tiện lợi và dễ dàng đi đến. Bên cạnh đấy, giá bán ở khu vực này cực kỳ tranh đua nếu so có 1 vài khu khác ở Q.2”
Biệt thự compound được quan tâm
Q.2 là nơi tập trung đông đảo lực lượng tri thức, doanh nhân, công chức, người nước ngoài. Họ thường đặt ra nhiều đề nghị và tham khảo tỉ mỉ 1 vài nhân tố gắn liền có ngôi nhà mong muốn như không gian sống, tỷ lệ thi công, điều kiện an ninh, thiết kế, tiện ích…
Gần đấy nhất, nổi trội ở khu dân cư Cát Lái phải kể đến khu villa compound cấp cao Sol Villas (diện tích 4,5ha) nằm ngay trọng điểm của khu dân cư hoàn chỉnh 41ha PhoDong Village do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư. Cố vấn thiết kế dự án là ông Thierry Van De Wyngaert – Cựu Chủ tịch Viện hàn lâm thiết kế Pháp, gương mặt quen thuộc trong lĩnh vực thiết kế có vô số giải thưởng danh giá.
Không gian sống sang trọng, cao cấp của cư dân Sol Villas.
Biệt thự compound cấp cao Sol Villas có hệ thống tiện ích riêng và phong phú như hồ bơi, bar coffee ven hồ, sân chơi trẻ em, công viên… Ngoại khu là công viên bờ sông và 1 vài tiện ích chung như khu sauna, café September, sân thể thao đa năng, khu fitness… Sol Villas được sở hữu hệ thống an ninh tuyệt đối 24/24 Bên cạnh đấy, Sol Villas còn được bạn ưa chuộng nhờ pháp lý minh bạch, cam đoan sổ hồng…
Ông Trần Hiếu, Phó TGĐ Khối Kinh doanh và Tiếp thị Công ty DKRA Việt Nam, đơn vị phân phối độc quyền dự án chia sẻ “Phân khúc villa ở Cát Lái đang rất khan hiếm trong khi nhu cầu từ người mua càng ngày càng tăng thêm. Do vậy, từ khi công bố, Sol Villas luôn được phân khúc quan tâm nồng nhiệt. Chỉ trong vòng 2 tuần đầu, 90% sản phẩm được công bố đã được bạn chọn lọc, thanh khoản tích cực.”
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
