Các nhân tố về không gian sống, tài chính, nhu cầu đầu tư sẽ đóng một tầm quan trọng chọn lọc đến sự chọn lọc căn hộ của các gia đình.
Theo chuyên gia đánh giá kinh tế Victor Xing thuộc Capital Group, các căn hộ 3 phòng ngủ thường là chọn lọc tối ưu cho các gia đình trẻ, nhưng những căn hộ một phòng ngủ lại cung cấp được nhu cầu càng ngày càng tăng của những quý khách cá nhân với phong cách sống tối giản. Việc chọn lọc một căn hộ được chọn lọc bởi nhiều nhân tố, quan trọng nhất là nhu cầu sử dụng, môi trường phong cảnh và nhu cầu đầu tư.
1. Căn cứ vào nhu cầu sử dụng
Số lượng thành viên trong gia đình đóng một tầm quan trọng chọn lọc đến việc chọn lọc căn hộ 1 hay 3 phòng ngủ. Một nghiên cứu kỹ cho thấy, những người sống độc thân giai đoạn này nhưng vẫn có xu hướng muốn mua căn hộ 2 phòng ngủ để có thể chuyển đổi hoặc thiết kế thành văn phòng riêng, hoặc phòng ngủ dành cho khách. Chính vì vậy, thiết kế các căn hộ với một phòng ngủ master có diện tích lớn, đón ánh sáng môi trường xung quanh và một phòng ngủ vệ tinh nhỏ hơn nhưng bố trí hợp lý là sự chọn lọc mà nhiều người độc thân đang tìm đến.
Trong khí đó, các gia đình đông người có xu hướng tìm đến các căn hộ có 3 phòng ngủ để chắc chắn không gian riêng cho mỗi thành viên. Bên cạnh diện tích và không gian sử dụng lớn, các căn hộ 3 phòng ngủ có nhiều lợi ích khi các cửa sổ hay ban công được bố trí xen kẽ để hưởng ánh sáng môi trường xung quanh.
Nằm tại cửa ngõ của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, Imperia Sky Garden là một trong số ít các dự án địa ốc sở hữu nhiều hạng mục căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ để thích hợp với nhu cầu sử dụng của người mua. Một trong những điểm nhấn của các căn hộ tại đây là lối thiết kế theo trường phái không gian mở – Open Space, triệt tiêu góc chết để tối ưu hóa diện tích cũng như công năng sử dụng. Do đó, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo trang trí cũng như lắp đặt nội thất cho căn phòng.
2. Tùy thuộc vào nhu cầu đầu tư
Bên cạnh nhu cầu để sinh hoạt, với nhiều cá nhân, mua nhà cũng là một trong những cách đầu tư tài sản hiệu quả.
Anh Mai Thanh (quận Hai Bà Trưng) một trong những người đã đầu tư mua một căn hộ ba phòng ngủ tại Imperia Sky Garden để cho thuê nhận định: Nhu cầu nhà ở cho người nước ngoài tại Hà Nội đang tăng cao, vì vậy việc mua nhà và cho thuê sẽ mang là khoản đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài.
Nếu bạn có nhu cầu để đầu tư cho thuê, các căn hộ 2 đến 3 phòng ngủ là chọn lọc hoàn hảo nhất. Theo trang giải đáp tài chính The Balance, một trong những nhân tố lôi kéo khách thuê nhà số lượng phòng ngủ. Nhiều cặp đôi muốn thuê căn hộ đủ rộng với phòng dành cho khách, hoặc làm phòng làm việc riêng. Các căn hộ với 3 phòng ngủ thường là chọn lọc hấp dẫn đối với các gia đình hoặc các cá nhân muôn thuê chung với bạn bè.
Ngoài ra, cũng theo The Balance, các quý khách có nhu cầu ban đầu là một căn hộ 2 phòng ngủ thường sẵn sàng trả thêm một chút tiền để thuê các căn hộ 3 phòng ngủ. Giá trị thuê lại của các căn hộ 3 phòng ngủ cũng cao hơn giá của các căn hộ 1 phòng. Vì vậy đây là một khoản đầu tư lâu dài để có thể sinh lãi cho người chủ.
Tại quận Hai Bà Trưng, một trong những quận nội thành có tỷ lệ dân phần đông nhất Hà Nội, nhu cầu thuê nhà của các gia đình, hoặc người nước ngoài rất cao. Các căn hộ nhiều phòng ngủ, thiết kế sang tân tiến thường được ưu tiên chọn lọc.
Imperia Sky Garden sở hữu hơn một nghìn căn hộ chung cư đẳng cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 57.91m2 đến 105m2. Số lượng căn góc có hai mặt thoáng nhiều, tầm nhìn bao quát sông Hồng và trung tâm đô thị chắc chắn tính thẩm mĩ, hài hòa kiến trúc, giúp cư dân được tiếp cận với môi trường xung quanh và có thể xây những dao động xanh của riêng mình.Với những điều kiện đó, các căn hộ cho thuê tại đây sẽ lôi kéo người thuê và trở thành khoản đầu tư sinh lời cho người gia chủ.
3. Căn nhắc kỹ về diện tích mỗi phòng ngủ
Một trong các nhân tố mà các chuyên gia BĐS khuyến khích quý khách là hãy lưu ý đến và chú ý về diện tích mỗi phòng ngủ. Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi, thư giãn, lấy lại năng lượng sau một ngày làm việc. Thông thường, diện tích mỗi phòng ngủ nên lớn hơn 9m2 để chắc chắn thông thoáng, giúp gia chủ có giấc ngủ ngon. Do vậy, lưu ý đến về số lượng, cách bố trí phòng ngủ khi chọn mua căn hộ chung cư là điều cần thiết.
Việc phân bố diện tích để mỗi phòng ngủ rộng trên 9m2 mà nhưng vẫn chắc chắn không gian thoáng mát cho phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh trong mỗi căn hộ là điều không thuận lợi.
Ông Cung Thành Đạt, CEO của BEA Asean, kiến trúc sư của Imperia Sky Garden cho thấy bài toán thiết kế đặt ra là làm sao vừa tối đa hóa được diện tích dành cho phòng ngủ nhưng nhưng vẫn chắc chắn nhu cầu sống tiệm cận với môi trường xung quanh, ánh sáng và gió trời của đa số các gia đình.
Chính vì vậy, đại phần đông thiết kế các căn hộ của Imperia Sky Garden đều có phòng ngủ rộng trên 9m2 với cửa số lớn đón ánh sáng mặt trời, giúp phòng ngủ có cảm giác thoáng rộng và tràn đầy sinh khí cho các chủ sở hửu sử dụng.
Thông tin chi tiết về Imperia Sky Garden
Hotline: 0919 88 33 99
Website: http://mik.imperiaskygarden.vn.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
