Ủy ban nhân dân TP.HCM vừa duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án địa ốc Khu công viên Bến Bạch Đằng mật độ 1/500 do Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn-Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn An Phát lập hồi giữa năm 2017.
Đây là dự án địa ốc “đất vàng” có địa điểm đắc địa nằm cuối đường Nguyễn Huệ với đường Tôn Đức Thắng. Theo quy hoạch được duyệt dự án địa ốc Bến Bạch Đằng thuộc một phần phường Bến Nghé và phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 với qui mô dao động 18ha.
Trước đó, vào tháng 5/2016, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát cũng đã đề xuất Ủy ban nhân dân TP.HCM cho tập đoàn này được tự bỏ chi phí nghiên cứu lập báo cáo đề xuất đầu tư dự án địa ốc Khu Công viên Cảng Du lịch Bạch Đằng (quận 1), gồm: công viên, trung tâm thương mại ngầm, bãi đậu xe ngầm, tầng hầm kỹ thuật và hệ thống cơ sở giao thông kết nối ngoại vi, bến tàu, bến du lịch…
Theo đề xuất của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát, hiện Ủy ban nhân dân TP đang kêu gọi tham dự đầu tư dự án địa ốc trên theo bề ngoài xã hội hóa (đoạn từ công viên phần bên trước Bảo tàng Tôn Đức Thắng đến trước đường Hàm Nghi) với diện tích 17,08ha. Trong đó, diện tích mặt đất công viên là 7,02ha và diện tích mặt nước 10,06ha.
Sau khi đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, Vạn Thịnh Phát xin được chấp thuận đầu tư kinh doanh một phần trung tâm thương mại, bãi đậu xe ngầm. Ngoài ra doanh nghiệp đề xuất được phép khai thác một số kiôt kinh doanh ẩm thực trong công viên.
Theo quy hoạch khu trung tâm đã đi vào hoạt động TP.HCM 930ha, khu vực công viên cảng Bạch Đằng là một trong những khu vực đặc trưng. Theo đó, đường Tôn Đức Thắng đi qua đoạn này sẽ được ngầm hóa và có hai làn xe mỗi hướng. Bãi đậu xe ngầm Tôn Đức Thắng cách Công trường Mê Linh dao động 100m về phía Nam của đường Ngô Văn Năm.
Toàn bộ mặt đường Tôn Đức Thắng hiện tại sẽ là công viên, lối tản bộ. Ở giữa Công trường Mê Linh sẽ có một vườn trũng bố trí các cửa hàng bán lẻ, quán coffe, nhà hàng xung quanh. Ở tầng trệt của quảng trường có hơn 50% diện tích cây xanh che phủ, xây dựng đài phun nước. Giữa Công trường Mê Linh và sông Sài Gòn có 3 trạm xe buýt, trạm LRT và trạm taxi thủy.
Công viên bến Bạch Đằng nằm trong dải quy hoạch bờ Tây sông Sài Gòn kéo dài từ cầu Sài Gòn qua Tân Cảng-Ba Son-bến Bạch Đằng-cột cờ Thủ Ngữ-cảng quận 4 đến chân cầu Tân Thuận. Đây là dải công viên phong cảnh đối diện với Khu thành thị mới Thủ Thiêm ở bờ Đông sông Sài Gòn.
Quy hoạch bến Bạch Đằng nối với Thủ Thiêm
Giữa năm 2017, Ủy ban nhân dân TP.HCM giao Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn-Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn An Phát phối hợp với các cơ quan có liên quan đã đi vào hoạt động đồ án quy hoạch chi tiết mật độ 1/500 dự án địa ốc Công viên Cảng Bạch Đằng.
Trong đó, TP.HCM đề nghị các đơn vị này cần tuân thủ các nội dung của đồ án quy hoạch chi tiết mật độ 1/2.000 khu trung tâm đã đi vào hoạt động của TP.HCM và quy hoạch chi tiết mật độ 1/500 của khu thành thị Thủ Thiêm, quận 2
Ngoài ra, phải bảo tồn di tích lịch sử tượng Trần Hưng Đạo, cột cờ Thủ Ngữ. Riêng đối với công trình điểm nhấn tại địa điểm cột cờ Thủ Ngữ phải tổ chức thi tuyển thiết kế kiến trúc quốc tế để chọn lọc phương án kiến trúc tối ưu.
TP.HCM cũng đề nghị cần nghiên cứu kỹ nút giao tại giao lộ đường Hàm Nghi-Nguyễn Huệ-Tôn Đức Thắng, đường dẫn cầu Khánh Hội và đường dẫn cầu Thủ Thiêm. Nghiên cứu kết nối khu vực để xe, khu trung tâm thương mại ngầm với khu vực nhà ga đường Hàm Nghi.
Các đơn vị lập quy hoạch cũng được lưu ý cập nhật địa điểm bến taxi thủy tại khu vực Vườn Kiểng và tổ chức thiết kế bến trung tâm làm đầu mối cơ sở giao thông các tuyến taxi thủy và các tuyến cơ sở giao thông công cộng khác.
Đối với hai cầu tản bộ tại khu vực này, TP.HCM cũng đề nghị cần nghiên cứu thiết kế chắc chắn thuận lợi cho người tản bộ từ hướng quận 1 sang trọng quận 2 và địa điểm hai trụ cầu bên phía quận 1 không được lấn sâu vào nội khu mặt đường Tôn Đức Thắng.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
