Vì sao dòng vốn tỷ USD ồ ạt đổ vào thị trường địa ốc Bà Rịa Vũng Tàu?

Với lợi thế gần 100km bờ biển đẹp, Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư cách tân và phát triển bất động sản tầm cỡ tìm đến, trong đó có nhiều dự án bất động sản có số vốn đăng ký cả tỷ USD.

Báo cáo từ các sở, ngành của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cách đây không lâu cho thấy, qua rà soát tình trạng thực tại và các quy hoạch đang thực hiện thì các khu vực ven biển (đảo Gò Găng, khu vực Sông Cá Sảo, khu vực biển Long Hải, khu vực Tây Nam Bà Rịa, khu đảo Long Sơn…) rất dễ dàng cho việc lập các dự án bất động sản theo các quy hoạch chuyên ngành phục vụ cách tân và phát triển kinh tế – xã hội của Tỉnh.

Tuy nhiên, các khu vực này chưa được đầu tư cách tân và phát triển để khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế sẵn có. Bên cạnh đó, nhiều năm qua dọc bờ biển của tỉnh có nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đăng ký đầu tư hoặc đã cấp giấy chứng nhận đầu tư với quỹ đất lớn nhưng không triển khai.

Nguyên nhân chính là do nhiều chủ đầu tư không đủ năng lực cung cấp trong các bước triển khai dự án bất động sản, do vậy một số dự án bất động sản qui mô đất lớn đang bị bỏ hoang. Tỉnh đã chỉ đạo các ngành chuyên môn áp dụng rà soát, lập danh sách các dự án bất động sản buộc phải thu hồi để chào mời gọi nhà đầu tư mới.

Do đó, cách đây không lâu đã có nhiều nhà cách tân và phát triển bất động sản tầm cỡ trong và ngoài nước đã quan tâm đầu tư. Nói về việc dòng vốn đang đổ mạnh vào địa phương, ông Mai Trung Hưng – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cho thấy thêm có lẽ nhận diện được tiềm năng cách tân và phát triển sự thật của Bà Rịa-Vũng Tàu, thời gian qua địa phương đã chứng kiến cuộc đổ bộ ồ ạt của các nhà đầu tư trong và ngoài nước với dòng vốn lên đến hàng tỷ USD.

Điển nhìn như mới đây, Ủy ban nhân dân tỉnh đã chấp thuận cho Công ty TNHH Hồ Tràm xây sân bay Lộc An, cung cấp nhu cầu vận chuyển hàng không phục vụ khu du lịch vui chơi phức hợp Hồ Tràm. Diện tích chuẩn bị xây sân bay 244,33ha. Trong đó 47,55ha thuộc địa phận xã Lộc An và 196,78ha thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ. Kinh phí dao động 4.250 tỷ đồng.

Ngoài ra, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu còn cho phép xây dự án bất động sản Khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi phức hợp Hồ Tràm, với diện tích 164ha tại huyện Xuyên Mộc với tổng số vốn đăng ký 4,23 tỷ USD, có kinh doanh casino…

Để khai thác sử dụng hợp lý tiềm năng khu vực ven biển, Sở Xây dựng cũng vừa đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương lập có kế hoạch quản lý, khai thác hiệu quả phục vụ cách tân và phát triển kinh tế – xã hội ven biển trên cơ sở lồng ghép giữa quy hoạch xây và các quy hoạch xây chuyên ngành khác.

Ông Hưng cho rằng địa phương rất có tiềm năng cách tân và phát triển du lịch nghỉ dưỡng so với nhiều tỉnh thành khác trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, do tỉnh sở hữu gần 100km đường bờ biển, nhiều vùng núi cao đẹp nhưng hơn mười năm qua nhiều dự án bất động sản lớn “rót” vốn vào đây nhưng vẫn chưa thành hiện thực như cam đoan.

Hiện nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang thực hiện lại điều chỉnh quy hoạch chung của tỉnh đến năm 2050, kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng lớn đã bị thu hồi trước đây do nhà đầu tư không đủ năng lực triển khai. Nhiều công ty địa ốc lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland, Hưng Thịnh Corp, Tuần Châu, Tiến Phước… cũng đang làm việc với tỉnh để tìm hiểu những khu vực có thể đầu tư dự án bất động sản mới.

Đặc biệt, ông Hưng cho thấy thêm khu vực Bãi Trước của TP. Vũng Tàu được xem là địa điểm đắc địa và có giá trị lịch sử cách tân và phát triển lâu đời của tỉnh. Do vậy, tỉnh cũng đang lưu ý đến việc kêu gọi các dự án bất động sản đầu tư vào khu vực ven biển này. “Tỉnh đang áp dụng thực hiện điều chỉnh quy hoạch trình Chính phủ thông qua, trong đó ưu tiên hàng chục nghìn hecta đất dọc bờ biển chỉ để kêu gọi đầu tư các dự án bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng đẳng cấp theo xu thế cách tân và phát triển GĐ này của vùng và khu vực”, ông Hưng nói thêm.

Theo ông Hưng, trước giờ khi nói đến xây có kế hoạch lấn biển luôn luôn phải thận trọng, cần tìm hiểu thật kĩ để tránh gây tác hại đến môi trường và kiến trúc phong cảnh trong vùng. Tuy nhiên, với đường bờ biển dài hàng trăm km của tỉnh, có những khu vực chỉ toàn bãi đá ngầm, bãi bùn thì nên ưu tiên cải tạo bằng các dự án bất động sản du lịch tiên tiến.

Trong GĐ GĐ này, tỉnh ưu tiên kêu gọi những nhà đầu tư có năng lực, bí kíp đầu tư các dự án bất động sản lớn, có thương hiệu quốc tế, tạo ra sản phẩm du lịch phong phú, chất lượng cao, lôi kéo được dòng khách đẳng cấp.

Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay

==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 tìm hiểu ngay ?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN