HĐND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Nghị quyết 09/NQ-HĐND về việc 28 dự án nhà ở cần thu hồi đất, trong đó có dự án nhà ở chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa từ 10ha trở lên. Tổng qui mô sử dụng đất của 28 dự án nhà ở là 3.649ha, trong đó 1.722ha đất trồng lúa.
Theo Nghị quyết 80 ngày 19-6-2018 của Chính phủ, thành phố Hồ Chí Minh được chuyển đổi 26.000ha đất nông nghiệp sang trọng đất phi nông nghiệp các loại, nhằm phục vụ cách tân và phát triển cơ cấu kinh tế, xã hội.
Theo đó, HĐND TP đã ban hành tờ trình Nghị quyết thông qua danh mục dự án nhà ở cần thu hồi đất; dự án nhà ở có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa ở TP.
Cụ thể, 8 khu dân cư (KDC) chỉ chiếm 329ha đất lúa gồm: KDC Thạnh Mỹ Lợi (quận 2), chủ đầu tư là CTCP Thạnh Mỹ Lợi, diện tích 136ha, trong đó 84,59ha đất lúa.
KDC và hạ tầng kỹ thuật tại Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 đang kêu gọi chủ đầu tư, diện tích 80ha, trong đó 43,53ha đất lúa.
KDC Khu E, xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận – IPC, diện tích 61ha, trong đó 30ha đất lúa.
KDC Hoàn Cầu, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, đang chọn lọc chủ đầu tư, diện tích 67ha, trong đó 48ha đất lúa.
KDC xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, chủ đầu tư CTCP Phát triển Nam Sài Gòn, diện tích 17,15ha, trong đó 14,78ha đất lúa.
KDC Phong Phú tại Khu công dụng số 15 Đô thị mới Nam TP tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, chủ đầu tư Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Hiệp Quế, diện tích 34,5ha, trong đó 25,41ha đất lúa.
KDC Bắc Phước Kiển tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, chủ đầu tư CTCP Quốc Cường Gia Lai, diện tích 91,69ha, trong đó 60,3ha đất lúa.
KDC Hiệp Phước 2 thuộc Khu đô thị Cảng Hiệp Phước tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, chủ đầu tư IPC, diện tích 29,4ha, trong đó 22,47ha đất lúa.
20 dự án nhà ở khác chỉ chiếm 132,162ha đất lúa, như Khu cảng hạ lưu Hiệp Phước (xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè), chủ đầu tư IPC, diện tích 384,71ha, trong đó 268,13ha đất lúa.
Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh, diện tích 426,93ha, trong đó 167,85ha đất lúa. Dự án bồi thường giải phóng mặt bằng khu vành đai cây xanh cách ly tại các xã Đa Phước và Phong Phú, huyện Bình Chánh, chủ đầu tư Ban Quản lý Khu liên hợp xử lý chất thải TP, diện tích 268,79ha, trong đó 159,71ha đất lúa.
Dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng khu vành đai cây xanh cách ly (GĐ 2) tại xã Thái Mỹ, xã Phước Hiệp, huyện Củ Chi, chủ đầu tư Ban quản lý Khu liên hợp xử lý chất thải TP, diện tích 197,19ha, trong đó 45,37ha đất lúa.
Dự án xây bến thủy nội địa và trồng cây xanh cách ly tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, chủ đầu tư là Công ty TNHH Xử lý chất thải Việt Nam – VWS, diện tích 39,6ha, trong đó 29,2ha đất lúa.
Khu công viên đa năng Park City tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, chủ đầu tư CTCP Park City; diện tích 49,47ha, trong đó 28,81ha đất lúa.
Bến xe Miền Tây (thuộc một phần khu E do IPC làm chủ đầu tư dự án nhà ở bồi thường) tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, chủ đầu tư Tổng Công ty Cơ khí cơ sở giao thông Sài Gòn TNHH MTV, diện tích 20ha, trong đó 11,38ha đất lúa.
Khu công nghiệp Hiệp Phước GĐ 3 tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, chủ đầu tư IPC, diện tích 392,89ha, trong đó 299,64ha đất lúa.
Theo Ủy ban nhân dân TP.HCM, thời gian qua TP.HCM đã áp dụng rà soát và thực hiện thu hồi chủ trương đầu tư hoặc chọn lọc giao đất nhiều dự án nhà ở, với tổng diện tích lên đến 6.000ha.
Theo đó, những khu vực đã có quy hoạch, đã có chủ trương đầu tư, chủ trương thu hồi đất hoặc chọn lọc thu hồi đất, nhưng chậm hoặc chưa triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ tái an cư như khu đô thị Bắc Nhà Bè- Nam Bình Chánh, khu đô thị Tây Bắc Củ Chi… đã làm hạn chế ích lợi của người dân.
Theo Ủy ban nhân dân TP.HCM, lý do khách quan do lý do sử dụng đất trên địa bàn đô thị rất phức tạp, trong những khi hồ sơ dữ liệu về quản lý đất đai, theo dõi biến động trong sử dụng đất chưa đầy đủ, kịp thời. Bên cạnh đó, chất lượng quy hoạch chưa cao, chưa thực tại, đã dẫn đến không ngừng nghỉ phải điều chỉnh nhiều dự án nhà ở.
Về lý do chủ quan, một số cấp ủy, địa phương, đơn vị và lãnh đạo sở ngành thiếu sâu sát, quyết liệt trong công tác lãnh đạo, thiếu đề xuất các biện pháp tháo gỡ vướng mắc.
Do đó, TP.HCM đã giao Ủy ban nhân dân các quận huyện rà soát, giao Sở Tài nguyên Môi trường tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân TP.HCM hủy bỏ việc thu hồi đất để thực hiện dự án nhà ở, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đã ghi trong có kế hoạch sử dụng đất; ra mắt việc hủy bỏ cho người dân được biết để thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
