Kế hoạch phân phối đấu giá 3.790 căn hộ cao tầng tái an cư ở Thủ Thiêm có giá trung bình 2,3 tỷ đồng/căn vào đầu tháng 2 vừa qua của Tp.HCM bất thành.
Theo tài liệu từ Sở Xây dựng TP.HCM, đến nay TP còn gần 14.000 căn hộ cao tầng, nền đất tái an cư không có nhu cầu sử dụng. Trong số này TP.HCM vừa đem 5.200 căn hộ cao tầng, nền đất tái an cư đưa ra phân phối đấu giá, trong đấy có 3.790 căn hộ cao tầng thuộc chương trình 12.500 căn hộ cao tầng tái an cư của dự án khu thành phố mới Thủ Thiêm (Q.2), có giá khởi điểm hơn 9.000 tỉ đồng, tức bình quân hơn 2,3 tỉ đồng/căn.
Kế hoạch phân phối đấu giá của TP.HCM còn gồm 1.000 căn ở khu tái an cư xã Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh), 200 căn hộ cao tầng ở dự án tái an cư Phú Mỹ (quận 7)…
Tuy nhiên, theo 1 lãnh đạo của Trung tâm Dịch vụ phân phối đấu giá tài sản TP.HCM (thuộc Sở Tư pháp), tính đến hết ngày 7/2/2018 do không có bất cứ tổ chức, cá nhân nào mua hồ sơ đăng ký tham dự đấu giá theo quy định, nên phiên đấu giá không diễn ra như dự tính (ngày 8/2/2018).
Dự kiến TP.HCMM sẽ tiếp tục đưa ra đấu giá lại và GĐ này UBND TP.HCM cộng một vài cơ quan công dụng sẽ thẩm định lại mức giá cho phù hợp hơn. Khi đã đi vào làm việc việc thẩm định giá, Trung tâm Dịch vụ phân phối đấu giá tài sản sẽ ký hợp đồng có Sở Tài nguyên và Môi trường để tổ chức tiếp việc đấu giá vào thời điểm phù hợp.
Theo Sở Xây dựng, lý do của việc thừa quỹ nhà và nền đất nói trên là do chính sách phân phối hàng bồi thường, tái an cư một vàih tân. Trước đấy, Nhà nước bồi thường đất của người dân theo giá thấp, một vài hộ dân bị di dời có xu hướng nhận nhà tái an cư vì có lợi hơn phương án nhận tiền bồi thường. Ngoài ra, quy định lại đề nghị phải có nhà tái an cư trước khi di dời nên TP.HCM phải dự tính quỹ nhà tái an cư lớn.
Hiện nay, chính sách phân phối hàng bồi thường thoáng hơn, mức giá bồi thường ngang bằng giá thị trường và giá nhà TĐC cũng cao bằng giá thị trường, nên số đông người dân muốn nhận tiền để tự chọn lọc nơi ở.
Vì vậy, quỹ nhà do Nhà nước dự tính dư ra. Trước câu hỏi ở sao không chuyển sang nhà ở xã hội mà phân phối đấu giá, đại diện Sở Xây dựng cho biết do chi phí của một vài căn hộ cao tầng TĐC rất cao, không phù hợp phân phối nhà ở xã hội. Bên cạnh đấy, nhà ở xã hội không nộp tiền sử dụng đất, còn nhà ở TĐC đã nộp tiền sử dụng đất.
Trước đấy, Kiểm toán Nhà nước đã mở phân phối “Báo cáo kiểm toán làm việc đầu tư thi công, mua nhà, đất phục vụ TĐC và công tác quản lý, bố trí quỹ nhà, đất TĐC GĐ 2016-2020 của TPHCM”. Cơ quan kiểm toán cho rằng có hơn 1 nửa số lượng quỹ nhà/đất TĐC dôi dư, TPHCM đang lãng phí hàng ngàn tỷ đồng.
Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?
==> Bạn biết gì về một vài quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
