Bộ Xây dựng đề xuất cấp “sổ đỏ” cho căn hộ condotel

Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, cần rà soát, sửa đổi bổ sung Luật Đất đai theo hướng cho phép loại đất thương mại dịch vụ du lịch được sử dụng ổn định lâu dài, nộp tiền sử dụng đất tương tự như đất ở. Chia sẻ

Sáng 20/4, ở Hà Nội, Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ gặp khó, vướng mắc về cơ chế, chính sách bán hàng liên quan đến lĩnh vực đầu tư thi công được tổ chức.

Tại hội nghị, ông Phạm Hồng Hà – Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, việc sử dụng đất đai, mua bán cấp giấy chứng nhận cho 1 số loại hình BĐS mới như căn hộ chung cư du lịch condotel, căn hộ chung cư văn phòng villa du lịch đang vướng do một số quy định về mua bán mua bán loại hình BĐS này.

Do vậy, ông Hà yêu cầu cần có biện pháp khắc phục trong Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Xây dựng; cần rà soát sửa đổi bổ sung Luật Kinh doanh BĐS liên quan đến mua bán, mua bán một số loại hình BĐS mới như condotel, officetel, nhà phố thương mại, villa du lịch.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát, sửa đổi bổ sung Luật Đất đai theo hướng cho phép loại đất thương mại dịch vụ du lịch được sử dụng ổn định lâu dài, nộp tiền sử dụng đất tương tự như đất ở.

Đồng thời ông Hà kiến nghị rà soát, sửa đổi bổ sung quy định về thành phần hồ sơ trong công tác lập thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư, chọn lọc đầu tư, thực hiện dự án đầu tư phát triển khu thành phố dự án kinh doanh BĐS, dự án nhà ở trong Luật Đầu tư, Luật kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng.

Trước đây, Hiệp hội BĐS TP. HCM (HoREA) cũng đã có kiến nghị bổ sung “Đất sử dụng cho du lịch” vào “Điều 153. Đất thương mại, dịch vụ, du lịch; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp” Luật Đất đai 2013 để thống nhất quản lý.Theo

Theo HoREA, “Đất sử dụng cho du lịch” chỉ được sử dụng cho mục đích phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng mà thôi, không được biến tướng thành khu nhà ở của một số hộ gia đình để tránh làm quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực.

Bên cạnh đây, HoREA cũng kiến nghị cho phép người mua sản phẩm condotel trong một số dự án du lịch nghỉ dưỡng sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền có và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài, tương tự như quy định ở khoản 3 điều 126 Luật Đất đai 2013 đã cho phép người mua nhà ở trong một số dự án nhà ở thì được cấp Giấy chứng nhận quyền có nhà ở và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN