Tp.HCM từ tháng 9/2015 – 2017 đã giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính cho 189 trường hợp thu gần 50 nghìn tỷ đồng…
Trước khi đăng đàn trả lời chất vấn trực tiếp vào chiều 4/6, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã gửi báo cáo đến một số vị đại biểu Quốc hội.
Công tác quản lý đất đai 1 số tỉnh, thành thị có nhiều khiếu nại, tố cáo là nội dung lớn Thứ nhất ở báo cáo.
Nằm trong danh sách này ngoài Hà Nội, Tp. HCM còn có Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải phòng và 1 số tỉnh khác.
Luôn khó và nóng
Với Hà Nội, Bộ trưởng cho biết, trong GĐ từ 2014- 6/2018, thành thị đã thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 4.188 dự án có tổng diện tích 13.462,49 ha. Từ năm 2014 đến tháng 5/2018 đã đấu giá quyền sử dụng đất được dao động hơn 20 nghìn tỷ đồng.
Bắc Ninh trong năm 2017 đã chọn lọc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện 123 dự án có tổng diện tích thu hồi 267,04 ha.
Hải Phòng có số dự án phải thu hồi đất theo quy định từ năm 2014 đến nay là hơn 834 dự án có tổng tổng diện tích là 3.825,7 ha.
Đà Nẵng đã thu hồi, bồi thường hơn 725 ha; giao đất, cho thuê đất trên 2.122 ha sau ba năm thực hiện Luật Đất đai.
Tp.HCM thì từ tháng 9/2015 – 2017 đã giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính cho 189 trường hợp thu gần 50 nghìn tỷ đồng. Từ năm 2013-2017, đã tổ chức thực hiện đấu giá 18 khu đất, có tổng tổng diện tích 6.282 ha và tổng giá trị đấu giá là hơn 1.845 tỷ đồng.
Bộ trưởng nhận định, giá đất và tài chính đất đai ở một số tỉnh, thành thị lớn, nơi có tốc độ phát triển kinh tế xã – hội nhanh, luôn là vấn đề khó và nóng. Việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái an cư có liên quan trực tiếp đến giá đất, người sử dụng đất; ở một số khu vực này là nơi có nhiều dự án có diện tích sử dụng đất lớn có địa điểm thuận lợi, sinh lời cao, giá đất ở một số thành thị luôn cao hơn gấp nhiều lần so có một số tỉnh, thành thị khác…
Trong các năm qua việc xác định giá đất ở một số tỉnh, thành thị luôn được quan tâm thực hiện thích hợp có quy định của pháp luật và căn bản sát có phân khúc, một số địa phương đã thi công, ban hành và ra mắt công khai bảng giá đất theo quy định. Công tác xác định giá đất cụ thể đã được một số tỉnh, thành thị tổ chức thực hiện theo quy định, quy trình (thông qua Hội đồng thẩm định giá đất cấp tỉnh thẩm định trước khi Ủy ban nhân dân chọn lọc giá đất).
Nguồn thu từ đất đai (không tính một số khoản thu từ phí, lệ phí) tăng qua một số năm đâyng góp lớn cho ngân sách địa phương. Điển hình như Hà Nội năm 2014 là 14.218 tỷ đồng, năm 2015 là 20.453 tỷ đồng, năm 2016 là 33.894 tỷ đồng. Đà Nẵng, năm 2014 là 1.255 tỷ đồng, năm 2015 là 2.517 tỷ đồng, năm 2016 là 3.166 tỷ đồng.
Tp.HCM năm 2014 là 9.1992 tỷ đồng, năm 2015 là 21.394 tỷ đồng, năm 2016 là 23.894 tỷ đồng.
Đơn thư đã giảm dần
Liên quan đến việc thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, báo cáo nêu, trước năm 2013, mỗi năm Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận được từ 6.000 đến 10.000 đơn.
Sau khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành đến nay, đơn thư gửi đến Bộ giảm dần (năm 2017 chỉ còn 3.500 đơn), trong đây gần 2% số vụ việc thuộc thẩm quyền của Bộ (năm 2016 là 18 vụ, năm 2017 là 25 vụ), hơn 80% đơn đang thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, gần 18% đơn đã có chọn lọc giải quyết cuối cùng (hoặc lần 2).
Trong đây, từ năm 2013 đến nay, đơn khiếu nại chiếm 70% (đa số là đơn có nội dung khiếu nại liên quan đến việc tiến hành chính sách bán hàng pháp luật đất đai trước năm 2013), đơn tranh chấp đất đai chiếm 12% (đa số tranh chấp giữa cá nhân có cá nhân); đơn đòi lại đất cũ chiếm 7%; đơn tố cáo sai phạm về đất đai 11%.
Qua công tác tiếp nhận đơn thư, khiếu nại tố cáo của công dân gửi về Bộ thời gian gần đây cho thấy 1 số tỉnh, thành thị có mật độ người dân gửi đơn khiếu nại, tố cáo tương đối cao.Như Hà Nội có 2.072 đơn, Tp.HCM 1.125 đơn, Đà Nẵng 132 đơn, Bình Định 630 đơn, Đồng Tháp 398 đơn, Khánh Hòa 368 đơn, Hải Phòng 357 đơn…
Người đứng đầu ngành Tài nguyên và Môi trường nhận định, công tác quản lý nhà nước về đất đai của 1 số tỉnh, thành thị có nhiều khiếu nại, tố cáo về đất đai còn 1 số hạn chế. Như việc ban hành văn bản quy phạm pháp luật đất đai còn chậm hơn so có thời điểm Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành, việc giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác nguồn lực đất đai thực hiện còn rất hạn chế, đa số là vẫn thực hiện giao, cho thuê trực tiếp cho một số nhà đầu tư.
Nguyên nhân là do nhiều địa phương đặt nặng lôi kéo đầu tư hơn là việc tăng thu ngân sách nhà nước thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Bên cạnh đây, công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái an cư vẫn còn nhiều bất cập, khiếu kiện luôn chiếm mật độ cao (dao động 70%), chưa chắc chắn sinh kế cho người bị thu hồi, phát sinh nhiều giá thành (như: chuyển đổi chỗ ở, việc làm, học hành, di chuyển, lương, y tế, tâm lý, hòa nhập cùng đồng nơi ở mới..). Cuộc sống “hậu thu hồi đất, hậu tái an cư” của người dân tiềm ẩn nhiều rủi ro trong khi điều kiện chắc chắn về an sinh xã hội chưa cao, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái an cư cũng như cơ chế phối hợp giữa một số cấp, một số ngành chưa kịp thời và nghiêm ngặt.
Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?
==> Bạn biết gì về một số quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
