Giá đất leo thang: Nhà phố thương mại khu vực Tây Hồ Tây hút khách

Hồ Tây không chỉ là vùng đất tốt lành về phong thủy mà còn có phong cảnh môi trường xung quanh, giao thông dễ dàng. Chính bởi thế, dù mức giá lên tới tỷ đồng mỗi mét vuông nhưng đất long mạch hồ Tây vẫn được giới nhà giàu săn lùng.

Tây Hồ Tây và cộng đồng cư dân thượng lưu

Theo phân tích của 1 số chuyên gia, nhà đất khu vực ven hồ Tây được coi là đắt nhất Hà Nội. Thực tế, ngay cả thời điểm trầm lắng của phân khúc, giá đất hồ Tây không hề giảm. Hiện nay, giá đất khu vực này trung bình dao động 300 – 500 triệu đồng/m2 tùy địa điểm, thậm chí mặt các con phố ven hồ có nơi lên tới 1 tỷ đồng mỗi mét vuông.

Tại 1 số dự án nhà đất, giá chào phân phối cũng cao ngất ngưởng. Khu villa của nhà đầu tư Hàn Quốc phát triển có mức giá dao động 115 – 125 triệu/m2, tối thiểu 16,3 tỷ đồng để có 1 căn liền kề và 21 tỷ đồng để mua villa. Hay villa dự án của nhà đầu tư Indonesia dao động 130 triệu/m2 (từ 25 – 50 tỷ/căn tuỳ địa điểm và quy mô). Giá phân phối 1 căn chung cư cũng từ 4 – 7 tỷ đồng/căn hộ cao tầng.

Ở phân khúc căn hộ cao tầng cho thuê, mức giá cũng khá đắt đỏ. Giá thuê căn hộ cao tầng trong khu vực này khá cao, dao động từ 800 – 1.000 USD/tháng cho căn 2 phòng ngủ và 1.300 – 1.500USD/tháng cho 1 số căn 3 phòng ngủ.

Các doanh nghiệp giải đáp như CBRE hay Savills đều phân tích hồ Tây là nơi có giá trị nhà đất cao nhất thủ đô. Không ít người nước ngoài, Việt kiều, 1 số chuyên gia cấp cao và các doanh nhân thành đạt đang sinh sống ở đây tạo nên 1 cộng đồng cư dân thương lưu.

Trong đây, khu vực phía Tây Hồ Tây – nơi hạ tầng đã và đang chờ mong có nhiều đột phá lôi kéo sự quan tâm của giới đầu tư cũng như các người có nhu cầu mua nhà ở thật.

Đặc biệt, từ khi cầu Nhật Tân đi vào vận hành, cơ sở hạ tầng đồng bộ cộng 1 số tuyến các con phố được mở rộng, đất hồ Tây và 1 số vùng kế bên lại càng ngày càng có giá hơn. Theo kế hoạch, tuyến các con phố 40m nối từ các con phố vành đai 2 đến các con phố vành đai 3 chuẩn bị đã đi vào hoạt động trong năm 2018, các con phố sắt số 2 đang được triển khai sẽ khiến cho hạ tầng khu vực này phát triển.

Ông Trần Xuân Tùng, nhân viên môi giới Cen group nhận định, hạ tầng phát triển đồng bộ cộng có cầu tăng đột biến do tâm lý nhà ở gần nơi làm việc mới là cú hích đúp khiến phân khúc bất động sản khu vực Tây Hồ Tây sốt trở lại cả về giá lẫn tính thanh khoản.

Nhận định của 1 số chuyên gia nhà đất đều cho rằng, giá nhà khu vực này sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới khi quỹ đất càng ngày càng hiếm.

Nhà phố thương mại hút khách

Với các lợi thế bởi thế, 1 số dự án nhà đất khu vực Tây Hồ Tây chưa kịp mở phân phối đã lôi kéo đông đảo bạn là điều hoàn toàn dễ hiểu. Đơn cử như 1 số dự án nằm trong khu thành thị mới Tây Hồ Tây, Ciputra…đều ghi nhận chuyển nhượng tốt. Trước đây không lâu, 182 villa và liền kề của khu thành thị Starlake đều đã được bạn đặt mua hết chỉ trong thời gian ngắn.

Thị trường nhà đất khu vực này năm 2017 đâyn nhận thêm 1 dự án mới là Sunshine City. Theo ghi nhận phân khúc, có các thế mạnh vượt bậc, Sunshine City đã khuấy động phân khúc, có mức giá tăng lên mau chóng.

Được Tập đoàn Sunshine Group đầu tư lên tới hơn 5.000 tỷ đồng, Sunshine City có quy mô gần 5 hecta nằm trong khu dân cư Nam Thăng Long, ngay sát sân golf Ciputra. Dự án bao gồm 6 tòa chung cư cấp cao và gần 100 liền kề nhà phố thương mại. Tập đoàn Sunshine Group mạnh tay nâng tầm cao cấp cho dự án có chuỗi tiện ích như bãi đỗ trực thăng trên tầng mái, bể bơi vô cực panorama, Sky bar,…

Bên cạnh đây, Sunshine City cũng là 1 trong các dự án tiên phong của khu vực này đầu tư sử dụng công nghệ tân tiến có các áp dụng thông minh, bắt kịp xu hướng tất yếu vạn vật kết nối “Internet of things” của cuộc 1 sốh mạng công nghiệp 4.0.

Đặc biệt, gần 100 căn liền kề nhà phố thương mại dù chưa mở phân phối chính thức nhưng đã được 1 số nhà đầu tư săn đâyn khiến cho hiện trạng cháy hàng diễn ra. Theo 1 số chuyên gia phân tích, mô hình nhà đất này gây sốt vì số lượng hạn chế trong khi đây thời cơ đầu tư kinh doanh và khả năng sinh lời lại rất cao.

Đặc biệt, khi có căn nhà phố thương mại ở 1 số công trình Sunshine City có dịch vụ phát triển sẽ kéo theo giá trị thương mại của loại hình nhà phố thương mại này càng ngày càng tăng. Đây cũng là nhân tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng có khả năng sinh lời lớn.

Được kiến trúc có các mái vòm uốn cong, các cột trụ kiểu 1 sốh cộng 1 số chi tiết chạm khắc cầu kỳ – tinh hoa của nghệ thuật kiến trúc châu Âu, khu liền kề nhà phố thương mại của Sunshine City có lại 1 nguyên tắc mới chỉ dành cho tầng lớp thượng lưu Hà Nội.

Trong khi đây, 1 số căn hộ cao tầng của khu chung cư cao tầng Sunshine City lại có lợi thế về tầm nhìn và không gian sống tân tiến trên cao. Được thừa hưởng tất cả không gian sống tiện ích và môi trường trong lành của vùng ven sông Hồng, 1 số căn hộ cao tầng Sunshine City là sựa chọn lọc lý tưởng có các người đam mê nhịp sống tân tiến, năng động nhưng vẫn đảm bảo sự yên bình của cuộc sống hưởng thụ cấp cao.

Có thể nói, công trình Sunshine City có phong phú 1 số sản phẩm nhà đất đang là dự án vượt bậc của khu vực Tây Hồ Tây. Với 1 dự án đặc trưng bởi thế, đảm bảo khi đi vào vận hành sẽ đem lại 1 bề ngoài mới cho Thủ đô, đồng thời là thời cơ đầu tư đúng đắn cho các ai có nhu cầu.

Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN