UBND TP.Hà Nội vừa có văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng về đề xuất thi công Tổ hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ cao tầng cấp cao 36 tầng ở 1 số con phố Yên Phụ (Hà Nội).
Điều đáng nói, trong văn bản này, UBND TP.Hà Nội cho rằng, khu vực này không cho phép thi công công trình cao tầng. Việc chiều lòng công ty điều chỉnh quy hoạch, quy hoạch tuỳ tiện đã được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhắc nhở 1 số địa phương, đặc thù là Hà Nội và TPHCM tuy nhiên việc này vẫn chưa được khắc phục.
Từ việc gửi đề xuất của công ty
UBND TP.Hà Nội nhận được văn bản của Cty CP Khách sạn Thắng Lợi yêu cầu chấp thuận đề xuất nghiên cứu kỹ lập và triển khai dự án. Trong hồ sơ, ở bản vẽ tổng mặt bằng và phương án thiết kế, công ty đề xuất giữ nguyên khối công trình cao 1-3 tầng đã xây trên đất có mặt nước.
Tuy nhiên, khối dịch vụ khách sạn 1 tầng ở trọng điểm khu đất được đề xuất dỡ bỏ để xây mới công trình 36 tầng có công dụng công trình dịch vụ, thương mại, khách sạn và căn hộ cao tầng dịch vụ. Khu đất có tổng quy mô hơn 42.000m2. Trước đấy, từ năm 2015, UBND thành phố đã chấp nhận cho đơn vị này thuê để tiếp tục sử dụng làm khách sạn.
Đáng chú tâm khi gửi văn bản lên Bộ Xây dựng về đề xuất của công ty xây lại khách sạn lên tới 36 tầng, UBND TP.Hà Nội cho rằng đề xuất xây khách sạn Thắng Lợi cao 36 tầng không thích hợp có quy định vì đấy là khu vực không cho phép xây công trình cao tầng. UBND TP.Hà Nội cho biết, theo Quy hoạch chung thi công Thủ đô đã được Thủ tướng phê duyệt, khu vực này không cho phép thi công công trình cao tầng và 1 số vận hành lấn chiếm không gian hồ Tây.
Ngoài ra, văn bản của UBND TP.Hà Nội cũng nhấn mạnh, khách sạn Thắng Lợi thuộc loại công trình có thiết kế đặc thù, bảo tồn không gian và công trình thiết kế có giá trị về lịch sử, văn hóa, phong cảnh. Hơn nữa, theo quy chế quản lý quy hoạch, thiết kế công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử đã được UBND thành phố ban hành năm 2016, khu đất nằm ở địa điểm không thi công công trình cao tầng.
“Việc cải tạo, nâng cấp khách sạn Thắng Lợi ở địa điểm phong cảnh đẹp, điểm nhấn thành phố cho khu vực Hồ Tây nhằm cung cấp hệ thống khách sạn, thương mại, dịch vụ du lịch cấp cao tầm quốc tế ở trọng điểm thủ đô là cần thiết, phát huy lợi thế địa điểm. Tuy nhiên, việc Cty đề xuất công trình cao có quy mô 36 tầng là vượt quá quy định, không thích hợp có quy hoạch của khu vực” – UBND TP.Hà Nội nêu.
Tới tuỳ tiện trong quy hoạch
Trước khi UBND TP.Hà Nội gửi đề xuất của công ty về việc xây lại nâng tầng khách sạn Thắng Lợi thì UBND TP.Hà Nội cũng gửi đồ án cải tạo ga Hà Nội tới 1 số bộ, ngành để xin ý kiến. Trong đấy, nếu theo đồ án cải tạo ga Hà Nội đã được UBND TP.Hà Nội thông qua thì khu vực này sẽ mọc lên 1 số khối nhà cao từ 40 tầng tới 70 tầng.
Việc này đã phá vỡ quy hoạch khu vực ga Hà Nội, gây áp lực trực tiếp tới hạ tầng khu vực nội đô Hà Nội. Bởi vậy, nhiều chuyên gia quy hoạch, người dân phản đối đồ án này. Ngay cả hai Bộ Xây dựng và GTVT cũng không đồng tình, tỏ rõ lo ngại về đồ án này.
Đáng lưu ý, đồ án cải tạo ga Hà Nội đi ngược lại có các văn bản pháp lý trước đấy, trong đấy quy chế quản lý quy hoạch, thiết kế công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử ban hành vào tháng 4/2016, UBND TP.Hà Nội khẳng định, khu vực ga Hà Nội được thi công tối đa 18 tầng (tương đương 65m); và việc này đi ngược lại có quy hoạch Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng phê duyệt. Tuy nhiên, đến nay UBND TP.Hà Nội vẫn chưa đưa ra tài liệu dừng hoặc điều chỉnh đồ án cải tạo ga Hà Nội.
Việc Hà Nội gửi các đề xuất điều chỉnh quy hoạch lên 1 số cấp, thậm chí lên Chính phủ đã được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nêu thẳng trong hội nghị tổng kết công tác năm 2017 diễn ra ngày 16/1. Tại hội nghị, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh về hiện trạng điều chỉnh quy hoạch tùy tiện ở 1 số thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM.
“Có các trường hợp 1 số chủ đầu tư thuyết phục, can thiệp để 1 sốh tân quy hoạch. Đồ án quy hoạch chưa chất lượng, dẫn đến có các trường hợp vừa phê duyệt đã lại sửa” – Thủ tướng nêu hiện trạng.
Theo Thông Chí
Lao động
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
==> Bạn biết gì về 1 số quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
