Công ty Crystal Bay đang đặt cược vào 4 dự án địa ốc bất động sản du lịch qui mô lớn tại Ninh Thuận, với có kế hoạch xây tới 10.000 phòng ở địa phương này. Chính quyền địa phương vừa có cuộc họp và đã có những kết luận sơ bộ.
Theo đó, 4 dự án địa ốc mà Crystal Bay đang thúc đẩy đầu tư bao gồm khu du lịch Mũi Dinh Ecopark rộng 766ha, quần thể khách sạn Sunbay Park ở thành thị Phan Rang, quần thể Ninh Chữ Sailing Bay với bốn tòa tháp cao 40 tầng cách Phan Rang 9km và khu du lịch Bãi Cốc rộng 10ha ở vịnh Vĩnh Hy.
Trong đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận vừa có Thông báo số 333 kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Lưu Xuân Vĩnh về cuộc họp báo cáo phương án quy hoạch, kiến trúc các dự án địa ốc đầu tư của Công ty CP Crystal Bay trên địa bàn tỉnh.
Ninh Thuận là tỉnh Duyên hải Nam Trung Bộ nằm trên giao điểm của 3 trục cơ sở giao thông chiến lược là đường sắt Bắc-Nam, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 27 và cách sân bay quốc tế Cam Ranh 50km về phía Bắc.
Hiện Ninh Thuận đang đẩy mạnh lôi kéo đầu tư, đặc trưng là lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng bởi tỉnh này có nhiều vùng sinh thái, khí hậu khác nhau, để cách tân và phát triển trở thành ngành kinh tế mũi nhọn.
Theo số liệu từ tỉnh Ninh Thuận, địa phương này đang có sự cách tân và phát triển rõ nét về du lịch, lượng khách tăng trưởng dao động 15% mỗi năm, doanh thu từ du lịch tăng dao động 17,7%/năm.
Tính đến tháng 9-2018, Ninh Thuận đã đón hơn 2,13 triệu lượt khách, đạt 101,1% có kế hoạch năm, trong đó khách nội địa tăng tới trên 71% so với cùng kỳ, khách quốc tế duy trì mức tăng cao. Từ đó công suất phòng khách sạn trung bình dao động 65-80%, thậm chí ngày cuối tuần đạt 100% tại các khu lưu trú ven biển.
Vì thế, Ninh Thuận đang được nhiều đại gia bất động sản quan tâm tìm đến đầu tư. Trong đó, Crystal Bay là đơn vị đang có có kế hoạch đầu tư lớn vào địa phương này. Crystal Bay được biết đến là công ty đầu tư và cách tân và phát triển du lịch, bước ra từ dịch vụ lữ hành, nhờ thế mà có bí kíp và thấu hiểu thị trường du lịch trong nước và quốc tế.
Trong lĩnh vực đầu tư bất động sản du lịch, Dự án đầu tiên được Crystal Bay đầu tư là Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa (Riviera), mỗi năm lôi kéo 25.000 lượt khách. Tập đoàn này đồng thời là cổ đông lớn tại dự án địa ốc Con đường di sản, có cao ốc 88 tầng tại Vân Đồn.
Tại Ninh Thuận, sau khi nghe đơn vị giải đáp báo cáo, góp ý của sở, ban, ngành địa phương và chủ kiến Nhà đầu tư…Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận đã có những kết luận về 3 dự án địa ốc của Crystal Bay:
Đối với dự án địa ốc Sunbay Park Hotel & Resort
Dự án do Công ty CP Sun Bay Ninh Thuận làm chủ đầu tư, quy hoạch tại khu C – Khu thành thị du lịch biển Bình Sơn. Báo cáo phương án quy hoạch lần này cho thấy hợp lý, tốt hơn và chắc chắn khoa học, giảm tỷ lệ xây thoáng, khắc phục được những nhược điểm tạo sự khác hoàn toàn, sản phẩm phong phú, độc đáo, tiên tiến, tăng giá trị thành thị…so với lần trước.
Ngoài ra, đồ án quy hoạch cung cấp được yêu cầu cách tân và phát triển du lịch của tỉnh, là động lực thúc đẩy ngành du lịch Ninh Thuận trở thành ngành mũi nhọn, thúc đẩy khu vực cách tân và phát triển.
Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận ủng hộ phương án quy hoạch và yêu cầu các cơ quan, đơn vị, nhà đầu tư thực hiện các công việc tiếp theo:
Chủ đầu tư đã đi vào hoạt động phương án đề xuất gửi Sở Xây dựng trước ngày 13/11/2018, trong đó kiểm tra lại tầng cao của dự án địa ốc, đối chiếu quy hoạch khu vực để thống nhất thực hiện với các dự án địa ốc khác.
Nêu rõ các biện pháp chắc chắn môi trường, cơ sở giao thông tại khu vực. Ngoài ra, chủ đầu tư lập nhiệm vụ quy hoạch kèm đề xuất bề ngoài đầu tư và phương án quản lý dự án địa ốc công viên biển đã đi vào hoạt động…Khu hơn 4,5ha, tìm hiểu định hướng khai thác loại hình dịch vụ vui chơi, mua sắm không gian ngầm. Các sở, ngành liên quan được yêu cầu báo cáo về Thường vụ Tỉnh ủy trước 27/11/2018.
Đối với dự án địa ốc Ninh Chữ Sailing Bay
Trước đây dự án địa ốc có tên Khu du lịch và Trung tâm thuyền buồm vịnh Ninh Chữ, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 28/5/2008. Sau hơn 10 năm triển khai, dù được gia hạn nhiều lần những đến nay dự án địa ốc nhưng vẫn chưa đã đi vào hoạt động các hạng mục gây lãnh phí.
Theo tỉnh Ninh Thuận, việc chậm công đoạn có lý do từ năng lực nhà đầu tư. Tuy nhiên, theo báo cáo giai đoạn này công ty đã tái cơ cấu nguồn vốn, tăng vốn điều lệ do có sự góp vốn của nhà đầu tư chiến lược là CTCP Crystal Bay và đã dự kiến đầy đủ nguồn lực, nhân lực để triển khai dự án địa ốc thời gian tới sau khi đã đi vào hoạt động các thủ tục liên quan.
Do đó, Ủy ban nhân dân tỉnh ghi nhận nỗ lực của chủ đầu tư, đồng thời yêu cầu cần đẩy nhanh công đoạn dự án địa ốc theo đúng có kế hoạch đã đề ra.
Đối với phương án quy hoạch, kiến trúc, Ủy ban nhân dân tỉnh cảm thấy đề xuất dự án địa ốc có qui mô lớn khi hình thành sẽ làm thay đổi tích cực bộ mặt không gian phong cảnh khu vực, làm tăng lên giá trị cho nhiều lĩnh vực, đem lại hiệu quả sử dụng đất…Ủy ban nhân dân tỉnh căn bản đồng tình với phương án quy hoạch của Nhà đầu tư.
Tuy nhiên, chủ đầu tư cần lưu ý tìm hiểu điều chỉnh bề ngoài kiến trúc thích hợp với phong cảnh chung, đề xuất các phương án kỹ thuật đối với tuyến kè biển,…
Để dự án địa ốc sớm triển khai, Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận yêu cầu Nhà đầu tư khẩn trương đã đi vào hoạt động phương án quy hoạch kiến trúc báo cáo tỉnh, đã đi vào hoạt động các thủ tục pháp lý; giao Sở Xây dựng chỉ dẫn nhà đầu tư triển khai các công việc liên quan để trình Ủy ban nhân dân tỉnh tham khảo, phê duyệt trước 16/11/2018.
Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận giao các sở, ngành liên quan tập trung kiểm tra tình hình trật tự xây ở khu vực, giải quyết việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư, không gia hạn thời gian sử dụng đất đối với trại sản xuất giống thủy sản…
Đối với dự án địa ốc Khu du lịch Bãi Cốc trong – Bãi Cốc ngoài
Dự án thuộc xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải. Dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận chọn lọc Công ty TNHH Khu du lịch Bãi Cốc triển khai thực hiện dự án địa ốc sau khi Nhà đầu tư biểu hiện cam đoan và cung cấp đầy đủ các yêu cầu.
Trên tinh thần đó, Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu Nhà đầu tư phối hợp với đơn vị giải đáp lập quy hoạch lưu ý phương án thiết kế phải chắc chắn tuân thủ các nguyên tắc căn bản và xuyên suốt theo nội dung đã được duyệt.
Đồng thời, cần bổ sung làm rõ phương án liên kết, tiếp cận về hạ tầng kỹ thuật, các khu vực công cộng, bãi biển của dự án địa ốc đối với khu vực xung quanh. Trong đó, lưu ý phương án tuyến đường cơ sở giao thông kết nối từ tuyến đường ven biển vào dự án địa ốc.
Khảo sát thực trạng địa hình để có phương án thiết kế thích hợp, hạn chế tránh làm ảnh hưởng phong cảnh môi trường xung quanh của khu vực…
Việc bố trí xây các công trình phải chắc chắn thích hợp với phạm vi bảo vệ bở biển theo quy định của pháp luật…
Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận yêu cầu Nhà đầu tư lưu ý và có báo cáo phương án chính xác trước ngày 15/11/2018 tham khảo, thông qua.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 tìm hiểu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
