Trong danh mục 19 loại 1 số công trình, cơ sở có nguy hiểm về cháy nổ ép buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ có nhà chung cư, BV, trường học, vũ trường, khách sạn…
19 loại cơ sở có nguy hiểm ép buộc phải mua bảo hiểm
Cháy nổ xảy ra ở nhiều chung cư trong thời gian gần đây khiến người dân sống ở chung cư không khỏi lo lắng. Bên cạnh việc đề nghị chủ đầu tư 1 số tòa nhà phải chắc chắn quy định về PCCC theo Luật Phòng cháy chữa cháy, Chính phủ còn ban hành quy định nhà chung cư phải mua bảo hiểm cháy nổ ép buộc.
Theo khoản 1 Điều 4 Nghị định số 23/2018/NĐ-CP quy định về bảo hiểm cháy, nổ ép buộc (có hiệu lực thi hành từ ngày 15-4-2018) thì đối tượng bảo hiểm cháy, nổ ép buộc là toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, bao gồm: nhà, công trình và 1 số tài sản gắn liền có nhà, công trình; máy móc, thiết bị; 1 số loại hàng hóa, vật tư (bao gồm cả nguyên chất liệu, phân phối thành phẩm, thành phẩm).
Kèm theo Nghị định này là phụ lục danh mục 19 loại 1 số công trình, cơ sở có nguy hiểm về cháy nổ ép buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ, trong đây có nhà chung cư, BV, trường học, vũ trường, khách sạn, cơ sở dịch vụ vui chơi vui chơi đông người, rạp chiếu phim, trọng điểm hội nghị, nhà văn hóa, chợ, trung tâm thương mại, trọng điểm thương mại…
Tại cuộc họp báo của Chính phủ tháng 3 vừa qua, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết, trên 1.000 vụ cháy nổ xảy ra đã làm 33 người chết, 66 người bị thương, tài sản của người dân, công ty thiệt hại rất lớn. Sau 1 số vụ cháy nổ, giá chung cư có thể giảm xuống. Thủ tướng đã giao cho 1 số Bộ, chính quyền tỉnh, TP có công dụng của mình đề nghị rà soát toàn bộ vấn đề này. Tỉ lệ 1 số chung cư bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy rất thấp, từ đây đề nghị kiểm tra rà soát toàn bộ lại công tác bảo đảm phòng cháy chữa cháy.
Còn theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng, trước năm 2001 khi Luật PCCC chưa được ban hành, 1 số chung cư cũ được thi công theo 1 số nguyên tắc cũ. Từ sau năm 2001, Luật PCCC ra đời quy định rõ toàn bộ chung cư phải được thẩm duyệt nghiệm thu PCCC.
Theo ông Hùng, số lượng chung cư cao tầng sau 2001 thi công ước chừng xấp xỉ 3.000 tòa nhà. Số vụ việc xảy ra gần đây chiếm 1 tỉ lệ nhất định trong số 3.000 tòa nhà này, nhưng điều đây không mặc định là 3.000 tòa nhà đều không bảo đảm an toàn cháy nổ. Cụ thể bao nhiêu tòa nhà trong số 3.000 này là không bảo đảm thì 1 số địa phương đang rà soát tổng thể. Trước hết là kiểm tra đã được nghiệm thu thẩm duyệt hay chưa, nếu có thì công tác làm việc thế nào. Nếu không được thẩm duyệt, nghiệm thu, hay có được thẩm duyệt PCCC nhưng còn thiếu 1 số điều kiện thì sẽ xử lý tình huống…
 |
| Diễn tập PCCC ở chung cư. ẢNH MINH HỌA |
Chi phí mua bảo hiểm được tính vào giá sản phẩm
Theo Nghị định số 23/2018/NĐ-CP, bên mua bảo hiểm được tính giá thành mua bảo hiểm cháy, nổ ép buộc vào giá thành sản phẩm, dịch vụ (đối có cơ sở sản xuất kinh doanh) hoặc vào chi không ngừng nghỉ (đối có cơ quan hành chính Nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức chính trị xã hội và 1 số tổ chức khác).
Ngoài việc tham dự bảo hiểm cháy, nổ ép buộc theo điều kiện, mức phí bảo hiểm, số tiền bảo hiểm tối thiểu quy định ở Nghị định số 23/2018/NĐ-CP, bên mua bảo hiểm và công ty bảo hiểm có thể thỏa thuận ở hợp đồng bảo hiểm về mở rộng điều kiện bảo hiểm, số tiền bảo hiểm tăng thêm và mức phí bảo hiểm bổ sung tương ứng. Trong trường hợp này, công ty bảo hiểm có trách nhiệm tách riêng phần bảo hiểm cháy, nổ ép buộc trong hợp đồng bảo hiểm.
Đáng quan tâm, công ty bảo hiểm có quyền từ chối phân phối bảo hiểm cháy, nổ ép buộc trong 1 số trường hợp sau: Cơ sở chưa được nghiệm thu về PCCC theo quy định pháp luật; Cơ sở không có biên bản kiểm tra an toàn về PCCC của cơ quan Cảnh sát PCCC hoặc biên bản kiểm tra đã quá 01 năm tính từ thời điểm lập đến thời điểm mua bảo hiểm cháy, nổ ép buộc; Cơ sở đang bị tạm đình chỉ hoặc đình chỉ làm việc do vi phạm quy định về PCCC.
Số tiền bảo hiểm cháy, nổ ép buộc tối thiểu là giá trị tính thành tiền theo giá phân khúc của 1 số tài sản trên ở thời điểm giao kết hợp đồng bảo hiểm. Trường hợp không xác định được giá phân khúc của tài sản thì số tiền bảo hiểm cháy, nổ ép buộc do 1 số bên thỏa thuận theo quy định.
Đối có cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ (trong đây có nhà chung cư) trừ cơ sở hạt nhân có tổng số tiền bảo hiểm của 1 số tài sản ở 1 vị trí dưới 1.000 tỷ đồng thì mức phí bảo hiểm thực hiện theo quy định ở Nghị định số 23/2018/NĐ-CP và trên cơ sở mức phí bảo hiểm, công ty bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể thỏa thuận tăng mức phí bảo hiểm tiến hành đối có từng cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ căn cứ vào mức độ rủi ro của từng cơ sở và theo quy định pháp luật.
Đối có cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ có tổng số tiền bảo hiểm của 1 số tài sản ở 1 vị trí từ 1.000 tỷ đồng trở lên và cơ sở hạt nhân, công ty bảo hiểm và bên mua bảo hiểm thỏa thuận mức phí bảo hiểm theo quy định pháp luật.
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
