Ủy ban nhân dân TP.HCM vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất hoán đổi nhà, đất do Ủy ban nhân dân TP.HCM quản lý với khu đất tại số 448 đường Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4 của Công ty CP ACC Thăng Long – nhà đầu tư BT được chỉ định thực hiện Dự án Xây dựng, cải tạo Doanh trại Sư đoàn bộ/f367/Quân chủng Phòng không – Không quân.
Chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án bất động sản BT
Ngày 12/1/2016, Thủ tướng Chính phủ có Công văn số 80/TTg-KTN về việc chuyển mục đích sử dụng đất quốc phòng tại số 448 đường Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4 để sử dụng làm đất đối ứng dự án bất động sản BT.
Theo văn bản này, Bộ Quốc phòng phối hợp với Ủy ban nhân dân TP.HCM thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất quốc phòng theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Bộ Quốc phòng chỉ đạo Quân chủng Phòng không – Không quân theo thẩm quyền và theo quy định thực hiện đầu tư xây một số hạng mục công trình phục vụ nhiệm vụ huấn luyện chiến đấu của các đơn vị trực thuộc và chọn lọc nhà đầu tư đủ năng lực, bí kíp để thực hiện dự án bất động sản và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chọn lọc của mình.
Ngày 17/10/2016, Bộ Quốc phòng tin tức về việc đã có chọn lọc phê duyệt báo cáo nghiên cứu kỹ khả thi Dự án Xây dựng, cải tạo Doanh trại Sư đoàn bộ/f367/Quân chủng Phòng không – Không quân (Dự án) và chỉ định Công ty CP ACC Thăng Long là nhà đầu tư Dự án.
Theo xác định giá trị chuyển đổi đất và tài sản trên đất của Bộ Quốc phòng, khu đất số 448 đường Nguyễn Tất Thành có giá trị đất và tài sản trên đất chuẩn bị là 50 tỷ đồng. Kết quả thẩm định giá của Công ty CP Thẩm định giá và Đầu tư Sài Gòn Thái Dương xác định giá trị khu đất là 69,512 tỷ đồng.
Ngày 8/6/2016, Công ty CP ACC Thăng Long cam đoan, trong trường hợp cơ quan tính năng của Ủy ban nhân dân Thành phố xác định giá trị khu đất nêu trên dưới 70 tỷ đồng thì nhà đầu tư nhưng vẫn chắc chắn giá trị hợp đồng BT thực hiện đối với các công trình cho Quân chủng Phòng không – Không quân là 70 tỷ đồng. Trường hợp giá trị khu đất nêu trên được xác định trên 70 tỷ đồng thì nhà đầu tư sẽ nộp phần chênh lệch cho Bộ Quốc phòng.
Tính đến ngày 15/12/2017, ngoài số tiền đã nộp cho Bộ Quốc phòng tương đồng 30% giá trị khu đất số 448 Nguyễn Tất Thành, nhà đầu tư đã đã đi vào hoạt động 95% việc xây các công trình BT. Như vậy, Bộ Quốc phòng cho thấy, nhà đầu tư đã đã đi vào hoạt động 95% nghĩa vụ tài chính để thực hiện chuyển đổi khu đất này.
Hoán đổi với 2 cơ sở nhà, đất của Ủy ban nhân dân TP.HCM
Theo Báo cáo của Ủy ban nhân dân TP.HCM, nhà, đất số 448A đường Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4 có diện tích đất 420 m2. Theo phương án phê duyệt của Ủy ban nhân dân Thành phố từ ngày 23/5/2008, đây là trụ sở mới Ủy ban nhân dân Phường 18, hiện đang là Trụ sở Ủy ban nhân dân Phường 18 và Phường đội Phường 18.
Nhà, đất số 448Biss đường Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4 (gọi tắt là 448Biss) có diện tích đất 327 m2. Theo phương án phê duyệt của Ủy ban nhân dân Thành phố từ ngày 23/5/2008, khu đất được sử dụng làm kho tang vật Quận 4. Hiện, Ủy ban nhân dân Quận 4 tạm giao cho Công an Quận 4 sử dụng làm văn phòng Đội Cảnh sát trật tự Công an Quận 4.
Tính đến ngày 15/12/2017, ngoài số tiền đã nộp cho Bộ Quốc phòng tương đồng 30% giá trị khu đất số 448 Nguyễn Tất Thành, nhà đầu tư đã đã đi vào hoạt động 95% việc xây các công trình BT.
Về quy hoạch, Ủy ban nhân dân TP.HCM đã chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch cục bộ, theo đó điều chỉnh ranh giới Dự án 448 đường Nguyễn Tất Thành GĐ 1 bao gồm: Trụ sở Ủy ban nhân dân Phường 18 đã đi vào hoạt động, khu đất đang được Đội Cảnh sát trật tự Công an Quận 4 tạm sử dụng và phần đất của khu đất 448 đường Nguyễn Tất Thành đã đi vào hoạt động theo Công văn số 80/TTg-KTN và Quyết định số 4367/QĐ-BQP ngày 17/10/2016 của Bộ Quốc phòng về phê duyệt dự án bất động sản BT nêu trên.
Cùng với đó, hoán đổi, di dời Trụ sở Ủy ban nhân dân Phường 18 và Phường đội Phường 18 từ địa điểm đã đi vào hoạt động sang trọng địa điểm mặt đường ngã tư đường D8 và đường D4.
Để thực hiện việc hoán đổi, ngày 11/8/2017, Công ty CP ACC Thăng Long cam đoan trong việc đóng góp tài chính để di dời, giải tỏa và xây các tuyến đường D4, D8 tại Dự án 448 đường Nguyễn Tất Thành. Đồng thời, Công ty CP ACC Thăng Long cam đoan thiết kế và chi trả tất cả giá thành để thực hiện xây mới tại trụ sở làm việc cho Ủy ban nhân dân Phường 18 và Phường đội ở phía sau khu đất theo thiết kế và nhận hoán đổi phần diện tích tình trạng của Ủy ban nhân dân Phường 18 và khu đất đang tạm giao cho Đội Cảnh sát trật tự Công an Quận 4. Nhà đầu tư còn cam đoan thực hiện các nghĩa vụ khác liên quan đến chỉnh trang thành phố khu vực kế bên của Dự án 448 đường Nguyễn Tất Thành.
Do đó, Ủy ban nhân dân TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ tham khảo, chấp thuận hoán đổi 2 cơ sở nhà, đất nêu trên do Ủy ban nhân dân TP.HCM quản lý với khu đất tại 448 đường Nguyễn Tất Thành của Công ty CP ACC Thăng Long.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
