Ngày 24/10, Sở Xây dựng đô thị Ðà Nẵng cho thấy: vừa có văn bản gửi chủ đầu tư dự án địa ốc nhà phố Phú Gia Compound (Ðà Nẵng) yêu cầu đã đi vào hoạt động thủ tục pháp lý mới được mở bán cho khách.
Dự án nhà phố Phú Gia Compound tại số 126 đường Ông Ích Khiêm (phường Tam Thuận, quận Thanh Khê, đô thị Đà Nẵng) được cho là 1 trong 9 dự án địa ốc và 31 nhà công sản liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (còn gọi Vũ “nhôm”) tại đô thị Đà Nẵng. Dự án này chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong mai sau nhưng trên thực tại đã được giới thiệu, rao bán trên mạng internet từ lâu và chào bán công khai ngay tại khu vực cổng ra vào dự án địa ốc.
Ngày 23/10, ông Nguyễn Văn Nam, Phó giám đốc Sở Xây dựng đã ra văn bản yêu cầu Công ty TNHH Phú Gia Compound phải đã đi vào hoạt động các thủ pháp lý mới được mở bán cho quý khách.
Văn bản của Sở căn cứ Luật Kinh doanh BĐS năm 2014, Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số 99 ngày 20/10/2015 của Chính phủ và Thông tư 19 ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng để yêu cầu chủ đầu tư dự án địa ốc phải đã đi vào hoạt động các thủ tục pháp lý để được giao dịch bán nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng, hiện dự án địa ốc này chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở (có sẵn, hình thành trong mai sau) theo quy định. Cụ thể, dự án địa ốc chưa có văn bản đồng ý của Sở Xây dựng theo Điều 55 Luật Kinh doanh BĐS và chưa có sổ đỏ theo điểm b, khoản 2 Điều 19 Nghị định 99, và chưa được nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng. Vì vậy, chủ dự án địa ốc chưa được mở mua bán nhà.
Theo nghiên cứu của phóng viên, dự án địa ốc Phú Gia Compound có diện tích 20.093m2. Trước đây, khu đất này do Nhà máy Cơ khí ô tô Đà Nẵng sử dụng làm vị trí sản xuất kinh doanh. Sau khi doanh nghiệp di dời, tất cả diện tích này được giao lại cho nhà nước quản lý.
Năm 2007, Ủy ban nhân dân đô thị Đà Nẵng dưới thời ông Trần Văn Minh làm Chủ tịch đã bán khu đất này cho Công ty CP đô thị Mặt trời với giá 100 tỷ đồng. Công ty này được giảm 10% tổng số tiền sử dụng đất. Đến năm 2009, Công ty CP đô thị Mặt trời chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang trọng cho một người thân của ông Phan Văn Anh Vũ.
Tháng 12/2016, Ủy ban nhân dân đô thị có chọn lọc phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết xây mật độ 1:500 khu nhà ở Phú Gia. Năm 2017, Ủy ban nhân dân đô thị cho phép Công ty TNHH Phú Gia Compound chuyển mục đích sử dụng đất. Sau đó, Vũ “nhôm” đã nhận chuyển nhượng tất cả diện tích này để triển khai dự án địa ốc Phú Gia Compound.
Tháng 9/2017, Cơ quan An ninh điều tra (Bộ Công an) có văn bản yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân đô thị Ðà Nẵng phối hợp điều tra, xác minh, làm rõ những sai phạm trong việc thực hiện mua bán nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại Ðà Nẵng có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ. Trong số 9 dự án địa ốc và 31 nhà công sản thuộc diện điều tra, Phú Gia Compound có tên trong danh sách này.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
