Hiện nay trong bối cảnh nguồn ngân sách hạn hẹp, bề ngoài đầu tư PPP được TP.HCM xem là biện pháp tối ưu để giải quyết bài toán thiếu vốn đầu tư hạ tầng. Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cho biết thêm đơn vị vừa công khai kêu gọi triển khai Dự án Đầu tư thi công cầu Thủ Thiêm 4 và đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Theo đó, Dự án sẽ thực hiện theo bề ngoài PPP, dự kiến theo hợp đồng BT. Mục tiêu của Dự án là từng bước đã đi vào hoạt động hệ thống cơ sở giao thông đường bộ TP.HCM, kết nối Quận 4, Quận 7 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Tổng chiều dài cầu dao động 2160m. Cầu chính từ bờ Quận 7 qua đến hết cầu phía Quận 2 với 6 làn xe. TP.HCM ước tính tổng mức đầu tư dự kiến thực hiện Dự án là 5.254 tỷ đồng.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cũng cho biết thêm tham dự đăng kí đầu tư dự án địa ốc này các nhà đầu tư sẽ có 30 ngày để đăng ký tự bỏ kinh phí lập đề xuất dự án địa ốc. Trường hợp có nhiều nhà đầu tư đăng ký, Thành phố sẽ chọn lọc báo cáo nghiên cứu khả thi tốt nhất để thẩm định, phê duyệt làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo, theo quy định.
Cũng theo đơn vị này, trong bối cảnh nguồn ngân sách hạn hẹp, bề ngoài đầu tư PPP được TP.HCM xem là biện pháp tối ưu để giải quyết bài toán thiếu vốn đầu tư hạ tầng. Hình thức này cũng được xem là một trong những động lực quan trọng góp phần cách tân và phát triển kinh tế của đô thị từ chiều rộng sang trọng chiều sâu.
Với dự án địa ốc cầu Thủ Thiêm 4, tính đến thời điểm hiện tại đã có nhiều công ty đủ năng lực lập đề xuất dự án địa ốc, nộp hồ sơ đăng kí được tham dự thực hiện dự án địa ốc này. Theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân TP.HCM, trường hợp có hai hay nhiều đơn vị đăng ký nghiên cứu, lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án địa ốc trở lên sẽ tổ chức đấu thầu chọn lọc đơn vị thực hiện theo quy định. Thời gian thực hiện tối đa 6 tháng.
Trước đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) cũng đã có văn bản nêu chủ kiến về việc đầu tư thi công cầu Thủ Thiêm 4 tại TP.HCM. Tại văn bản này, Bộ KH&ĐT nêu rõ, Bộ không đủ cơ sở để có chủ kiến đối với đề xuất của Ủy ban nhân dân TP.HCM chọn lọc nhà đầu tư trong trường hợp đặc trưng theo quy định tại Điều 26 Luật Đấu thầu.
Theo Bộ KH&ĐT, Điều 26 Luật Đấu thầu quy định, nếu dự án địa ốc xuất hiện các điều kiện đặc thù, riêng không liên quan gì đến nhau mà chẳng thể tiến hành các bề ngoài chọn lọc nhà đầu tư quy định tại các Điều 20, Điều 22 Luật Đấu thầu thì người có thẩm quyền trình Thủ tướng Chính phủ tham khảo, chọn lọc phương án chọn lọc nhà đầu tư trong trường hợp đặc trưng.
Liên quan đến Dự án Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, tại Văn bản số 8651/BKHĐT-QLĐT ngày 17/10/2016, Bộ KH&ĐT đã yêu cầu Ủy ban nhân dân TP.HCM giải trình bổ sung tính đặc thù của dự án địa ốc về biện pháp kỹ thuật, tài chính, hiệu quả kinh tế và nguyên nhân chọn lọc nhà đầu tư trong trường hợp đặc trưng.
Tuy nhiên, về nguyên nhân chọn lọc nhà đầu tư trong trường hợp đặc trưng, Ủy ban nhân dân TP.HCM chưa nêu rõ tính đặc thù riêng không liên quan gì đến nhau của dự án địa ốc mà chẳng thể tiến hành được đấu thầu rộng thoải mái hoặc chỉ định thầu theo quy định tại Điều 20, Điều 22 Luật Đấu thầu (chỉ nêu nguyên nhân cực kỳ chung chung là để giải quyết ùn tắc cơ sở giao thông).
Ủy ban nhân dân TP.HCM cũng chưa nêu rõ lợi ích kinh tế, hiệu quả, tiết kiệm thời gian khi tiến hành chọn lọc nhà đầu tư theo Điều 26 Luật Đấu thầu hoặc những tác động tiêu cực khi Dự án phải thực hiện đấu thầu rộng thoải mái.
Đáng lưu ý, về phương án chọn lọc nhà đầu tư trong trường hợp đặc trưng, Ủy ban nhân dân TP.HCM không đề cập đến phương án, bao gồm: biện pháp chọn lọc, trình tự thủ tục của các bước chọn lọc nhà đầu tư nhằm chắc chắn hiệu quả đầu tư của dự án địa ốc.
Riêng về chứng minh năng lực, bí kíp của nhà đầu tư, tại Văn bản giải trình số 1901/Ủy ban nhân dân-DA, Ủy ban nhân dân TP.HCM mới đề cập đến bí kíp nhà đầu tư và năng lực tài chính một cách chung chung, chưa đề cập đến khả năng huy động, thu xếp vốn đầu tư vào dự án địa ốc (bao gồm cả việc di dời các cầu cảng) nhằm chắc chắn tính khả thi trong thực hiện dự án địa ốc.
Được biết, tháng 12/2016, Ủy ban nhân dân TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ bổ sung đầu tư thi công cầu Thủ Thiêm 4 nối từ khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) sang trọng đường Nguyễn Văn Linh (quận 7) theo bề ngoài đối tác công tư (hợp đồng BT).
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, tính đến nay, trên địa bàn đô thị có tổng cộng 23 dự án địa ốc đầu tư theo bề ngoài PPP đã ký kết và triển khai thực hiện với tổng số vốn dao động 71.172 tỷ đồng, chủ yếu thuộc lĩnh vực cơ sở giao thông và môi trường.
Bên cạnh đó, đô thị có tổng cộng 130 dự án địa ốc đang thực hiện các thủ tục dự kiến đầu tư để triển khai theo bề ngoài PPP với tổng mức đầu tư dự kiến 380.947 tỷ đồng thuộc các lĩnh vực cơ sở giao thông, môi trường, thi công, cải tạo chung cư cũ, chỉnh trang đô thị, y tế, giáo dục, văn hóa truyền thống, thể thao… Thành phố cũng đang tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án địa ốc theo bề ngoài PPP với tổng mức đầu tư dự kiến 136.741 tỷ đồng trong GĐ đến 2020.
Ủy ban nhân dân TP.HCM cũng cho biết thêm trong thời gian qua dù số lượng dự án địa ốc thực hiện theo bề ngoài PPP chỉ chỉ chiếm dao động 5% số dự án địa ốc đầu tư công của đô thị, nhưng phương thức này đã mang lại lợi ích rất lớn trong việc huy động nguồn vốn nhàn hạ trong dân, công ty, thúc đẩy cách tân và phát triển kinh tế – xã hội. Dù ít nhưng nguồn vốn huy động từ các dự án địa ốc này lớn gấp nhiều lần nguồn lực đầu tư công của đô thị trong các GĐ trước.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
