[BĐS du lịch thị trường mới nổi] Vì sao các đại gia địa ốc ồ ạt rót hàng tỷ USD?

Nằm trong xu thế cách tân và phát triển mạnh mẽ của du lịch toàn cầu, ngành du lịch Việt Nam đang trên đà tăng trưởng mạnh (trung bình dao động 30% mỗi năm), nhất là kể từ năm 2017 khi Bộ Chính trị có Nghị quyết 08-NQ/TW cách tân và phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn.

Có thể nói, Việt Nam đang ở GĐ “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để cách tân và phát triển kinh tế biển, lấy du lịch làm mũi nhọn. Chúng ta có hơn 3.000km bờ biển với hơn 3.000 hòn đảo lớn nhỏ, 125 bãi biển tuyệt đẹp, thậm chí nhiều bãi biển được các tổ chức danh tiếng quốc tế công nhận là một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh như Mỹ Khê (Đà Nẵng), An Bàng (Quảng Nam), Bãi Dài (Phú Quốc), Trần Phú (Nha Trang), Bãi Dài (Cam Ranh)…

Biển Ninh Thuận

Đây được xem như “viên ngọc quý” mà môi trường xung quanh ban tặng cho chúng ta. Ngoài ra, cuộc sống của người Việt rất phong phú và phong phú từ văn hóa truyền thống tinh thần đến ẩm thực rất sắc sảo trải dọc suốt dải bờ biển từ bãi Trà Cổ tới mũi Hà Tiên, cùng với nền kinh tế mới nổi tăng trưởng cao, ổn định…thì chẳng có lý do gì ngành du lịch nhìn chung và bất động sản du lịch nói riêng lại không cách tân và phát triển mạnh mẽ.

Thực tế đã chứng minh sự cách tân và phát triển bùng nổ của các loại sản phẩm bất động sản du lịch trong dao động 3 năm qua. Hầu hết đều ở những thị trường du lịch đã có tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long, Quy Nhơn,…Đã có hàng chục nghìn sản phẩm bất động sản du lịch như villa biển, căn hộ du lịch (condotel) được tung ra ở những thị trường này, cả chục tỷ USD đã được rót vào các dự án BDS nơi đây từ nhiều “ông lớn” địa ốc.

Theo số liệu những thống kê từ CBRE, tính đến quý 3 năm 2018 số lượng villa biển, căn hộ khách sạn tại 4 thị trường chính là Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long đã cách tân và phát triển bùng nổ lên tới hơn 66.000 căn.

Nguồn: CBRE Việt Nam

Khi quỹ đất hạn hẹp, giá cả đắt đỏ ở những thị trường này, chẳng hạn như giá đất ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã tăng gấp 3-4 lần so với những năm trước thì việc cách tân và phát triển các dự án BDS mới càng ngày càng phát triển thành gặp khó hơn, những thị trường mới nổi sẽ trở thành bến đỗ mới của các đại gia địa ốc, trở thành những “mỏ vàng” để cách tân và phát triển các dự án BDS bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Hơn nữa, ở những thị trường du lịch mới nổi, số lượng cơ sở lưu trú chất lượng cao (phòng khách sạn 4-5 sao) khá hạn chế, trong những lúc khách du lịch lại không ngừng tăng trưởng cao và có xu hướng du lịch trải nghiệm,khám phá những điểm đến mới.

Việt Nam là quốc gia có mức tăng trưởng khách du lịch cao nhất trong khu vực.

Chẳng hạn theo nghiên cứu từ tập đoàn Crystal Bay – một nhà cách tân và phát triển du lịch, trong đó có BDS coi Ninh Thuận là thị trường chiến lược để đầu tư,cho thấy toàn tỉnh có dao động 132 cơ sở lưu trú với dao động 2.800 phòng nhưng đa phần là tiêu chuẩn dưới 3 sao, chỉ có 343 phòng đạt chuẩn 3-5 sao. Trong khi lượng khách quốc tế, đặc trưng khách Nga lại tăng vọt dao động 24% đạt dao động 61.000 khách trong năm qua.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng nhất là hạ tầng cơ sở giao thôngvới hệ thống đường xa lộ đang được cách tân và phát triển mạnh khắp Việt Nam, góp phần kết nối các vùng kinh tế với nhau, vừa tạo động lực cách tân và phát triển kinh tế xã hội và cũng là điều kiện thuận lợi để du lịch bùng nổ.

Đặc biệt là hệ thống các sân bay tại địa phương đang được đẩy nhanh thi công thành cảng hàng không quốc tế ở những địa phương này. Có thể kể tới như sân bay Vân Đồn (7.258 tỷ), sân bay Phan Thiết (10.000 tỷ), mở rộng sân bay Cam Ranh…

Sân bay Vân Đồn sẵn sàng đón khách vào tháng 12/2018

Đây là những nhân tố khiến những nơi có tiềm năng cách tân và phát triển mạnh du lịch như Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Thuận, Ninh Thuận, Cam Ranh, Vân Đồn, Cần Thơ, Cam Ranh, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Quảng Nam…trở thành đích ngắm của vô số đại gia địa ốc.

Đơn cử như Novaland, Hưng Thịnh, FLC, BRG…đang biểu hiện tham vọng lớn biến Bà Rịa – Vũng Tàu thành “thiên đàng nghỉ dưỡng” mới tại vùng Đông Nam Bộ, trong những lúc Crystal Bay lại xem Ninh Thuận là vị trí đầu tư chiến lược của mình khi đang làm việc với chính quyền địa phương đầu tư vào 4 dựán bất động sản nghỉ dưỡng lớn với tổng số dao động 10.000 phòng khách sạn 4-5 sao; Hay như Sungroup, CEO Group đầu tư vào Vân Đồn, FLC xem Quảng Bình là thị trường chiến lược…

Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay

==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN

Bài viết liên quan

Giá vàng miếng nhích lên, USD tự do giảm nhẹ

Đà Nẵng thông qua chủ trương đầu tư hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng

Chứng khoán sáng 21/6: Tiền vẫn mất hút, thị trường rơi sâu

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng manh nha xu hướng nói không với cam kết lợi nhuận

Phó Thủ tướng yêu cầu giải quyết khiếu nại tại dự án Xuân Phương Garden

Chính phủ đồng ý quy hoạch Phú Quốc theo định hướng đặc khu