Khu đô thị Sinh Thái, nghỉ dưỡng, vui chơi vui chơi đẳng cấp và du lịch biển Sầm Sơn có qui mô 1.260,41ha thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và 3 xã: Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại của đô thị Sầm Sơn.
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt chủ kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về phản ánh kiến nghị của báo chí, người dân, công ty liên quan đến việc quy hoạch, thực hiện quy hoạch đô thị Sầm Sơn và việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Sinh Thái, nghỉ dưỡng, vui chơi vui chơi đẳng cấp và du lịch biển Sầm Sơn.
Theo đó, Phó Thủ tướng đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa tráng lệ kiểm điểm, rút bí kíp đối với các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc tham mưu, chỉ đạo tạm dừng cấp giấy phép quy hoạch, cấp giấy phép thi công trong thời gian lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Sinh Thái, nghỉ dưỡng, vui chơi vui chơi đẳng cấp và du lịch biển Sầm Sơn và việc giải quyết phản ánh, kiến nghị của người dân, công ty.
Phó Thủ tướng đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa kịp thời khắc phục, điều chỉnh những tồn tại trong việc lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi vui chơi đẳng cấp và du lịch biển Sầm Sơn liên quan đến quy hoạch sử dụng đất tại địa phương.
Được biết, theo quy hoạch được phê duyệt Khu đô thị Sinh Thái, nghỉ dưỡng, vui chơi vui chơi đẳng cấp và du lịch biển Sầm Sơn có ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm các khu vực thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và 3 xã: Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại của TP Sầm Sơn.
Quy mô lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng vui chơi vui chơi đẳng cấp và du lịch biển Sầm Sơn rộng 1.260,41ha được giới hạn phía Bắc giáp phường Quảng Cư, khu dân cư phường Quảng Tiến và sông Mã. Phía Nam giáp xã Quảng Hải thuộc huyện Quảng Xương. Phía Đông giáp khu dân cư thuộc các phường Quảng Tiến, Quảng Cư, Bắc Sơn, Trường Sơn và Biển Đông. Phía Tây giáp khu dân cư thuộc các phường Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Vinh và khu dân cư thuộc các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại. Ngoài ra, phần mặt nước và biển là 17,81ha, chỉ chiếm 1,4% tổng diện tích quy hoạch.
Dự báo qui mô dân số của dự án bất động sản dao động 47.000 người, qui mô khách du lịch lưu trú tại khu vực dao động 3,1 triệu ngày/năm, khách du lịch công viên vui chơi chuyên đề từ 1,5 – 2 triệu lượt/năm.
Dự án được chia làm 2 phân khu, gồm phân khu I (phía Bắc) và phân khu II (phía Nam). Trong đó, Phân khu I gọi là phân khu Sông Đơ và Quảng trường biển, là khu vực đa công dụng mang đặc trưng “không gian động”, phục vụ các hoạt động giao lưu, vui chơi vui chơi ngày và đêm.
Phân khu này có tổng diện tích 521,6ha, chỉ chiếm 41,38% tổng diện tích toàn khu. Phân khu này gồm 5 khu công dụng đô thị như: Khu vực quảng trường biển, khu công viên chuyên đề, khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng, khu vực bến tàu ngư dân.
Phân khu II gọi là phân khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn (từ Quảng Vinh đến Quảng Đại). Đây là khu vực mang đặc trưng “không gian tĩnh”, tạo lập không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng xanh.
Phân khu này có tổng diện tích 738,8ha, chỉ chiếm 58,62% tổng diện tích toàn khu, bao gồm các khu công dụng như: Khu khách sạn dịch vụ tập trung, khu nghỉ dưỡng biển, khu đô thị ven biển, khu ở cải tạo tái an cư, khu nhà ở sinh thái du lịch, khu trung tâm y tế điều dưỡng phục hồi sức khỏe và bến thuyền du lịch, khu bến thuyền dịch vụ.
Trong tổng đất lập quy hoạch hơn 1.260 ha sẽ được chia làm 16 hạng mục đất: Đất để ở chỉ chiếm 16,67%; đất công cộng chỉ chiếm 2,34%; đất cây xanh đô thị, cây xanh phong cảnh, cây xanh cách ly chỉ chiếm 7,68%; đất hỗn hợp chỉ chiếm 2,91%; đất dịch vụ cộng đồng chỉ chiếm 2,41%; đất du lịch nghỉ dưỡng chỉ chiếm 10,69%; đất công viên chuyên đề chỉ chiếm 2,32%; đất cảng, bến thuyền – dịch vụ chỉ chiếm 1,67%; đất an toàn quốc phòng chỉ chiếm 0,38%; đất cơ sở giao thông, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật chỉ chiếm 22,49%; mặt nước chỉ chiếm 11,50%; bãi cát chỉ chiếm 2,28%…
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
