Khi đầu tư vào nhà đất, giới đầu tư thường chọn lọc một vài căn hộ chung cư có nhiều tiện ích sử dụng để phong phú biện pháp sinh lời. Một căn hộ chung cư đa năng vừa có thể để ở, vừa có thể cho người nước ngoài thuê để ở và sử dụng làm văn phòng đang là 1 chọn lọc tốt để tăng lên thêm lợi nhuận đầu tư ở thủ đô Hà Nội.
Gia tăng lợi nhuận từ một vài lợi ích sử dụng căn hộ chung cư
Không tính đến một vài người có nhu cầu mua căn hộ chung cư để gia đình sử dụng, một vài người có 1 số vốn nhất định và quan tâm đến nhà đất thường muốn kiếm lợi nhuận từ “ngôi nhà thứ 2” bằng việc tính toán một vài phương thức sinh lời cao nhất. Đã qua rồi thời đầu tư vào 1 căn hộ chung cư để… chờ lên giá và phân phối lại qua tay, giới có tiền thường nghiên cứu kỹ kỹ vào loại hình sản phẩm nhà đất để xem có một vài một vàih kiếm lời nào khác có lợi nhuận cao hơn hay không?
Một trong một vài một vàih kiếm lợi nhuận cao nhất từ phương thức đầu tư căn hộ chung cư là để cho thuê. Việc đầu tư vào một vài căn hộ chung cư cho thuê tuy phải bỏ ra 1 số tiền ban đầu khá lớn và lợi nhuận thu về nhỏ lẻ theo tháng nhưng lại có tính ổn định rất cao mà không lo đến một vài vấn đề trượt giá. Theo nhiều khảo sát phân khúc, lợi nhuận thu về hằng tháng từ phương thức cho thuê thường cao hơn so có một vài một vàih đầu tư sinh lời khác như gửi tiết kiệm, mua ngoại tệ hay đầu tư tài chính vốn có khá nhiều rủi ro.
Thậm chí nếu biết đầu tư đúng hướng vào kiến trúc căn hộ chung cư, lắp đặt bên trong xe thì nhu cầu cho một vài người nước ngoài thuê đang là 1 trong một vài biện pháp đầu tư “ăn lãi” cao ở một vài đô thị lớn như Hà Nội. Ngoài 1 số quận gần trọng điểm thì nhu cầu thuê một vài căn hộ chung cư tổng diện tích vừa ở một vài quận Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Cầu Giấy… cũng đang lên rất cao do ở đây tập trung nhiều người nước ngoài như Hàn Quốc – Nhật Bản làm việc và sinh sống.
Thêm 1 phương thức cho thuê nữa cũng quyến rũ không kém, đây là cho thuê chính căn hộ chung cư để làm văn phòng. Ngày nay, luật pháp quy định khá chặt chẽ về việc mở một vài văn phòng làm việc ở một vài khu chung cư, theo đây, chỉ 1 số ít một vài dự án được chỉ định sử dụng theo hình thức officetel thì mới có thể sử dụng để vừa ở vừa làm văn phòng vì phải cung cấp nhiều nhân tố về thi công, hoạt động, quản lý.
Như vậy, nếu có 1 căn hộ chung cư officetel, chủ có sẽ có thêm 1 kênh cho thuê, thậm chí, giá thuê còn cao hơn bởi không nhiều dự án được cấp phép hoạt động officetel, Bên cạnh đây, người thuê còn có thể vừa ở vừa làm văn phòng rất tiện lợi và linh hoạt.
Đầu tư 1 lần, hưởng lợi 50 năm
Tối ưu lợi ích sử dụng và tăng lên lợi nhuận bởi thế nhưng một vài dự án có căn hộ chung cư đa năng được cấp phép như thế này không nhiều ở Hà Nội, vì vậy, người đầu tư cần nghiên cứu kỹ trước khi chọn lọc căn hộ chung cư thứ 2, để tạo lợi nhuận tối ưu cho nguồn tiền đã đầu tư.
Theo khảo sát, ở khu “thủ đô Nhật Bản ở Hà Nội” hay “Hàn Quốc thu nhỏ” như khu vực Nam Từ Liêm, một vài căn hộ chung cư vừa ở vừa làm văn phòng có tổng diện tích từ 40m2 – 90m2 được cho thuê theo giá giao động từ 500 – hơn 1.000 đô tùy vào đầu tư kiến trúc và bên trong xe. Giá mua một vài căn hộ chung cư này (khoản tiền đầu tư) thường từ hơn 1 tỷ đồng – 3 tỷ đồng. Như vậy, lợi nhuận thu về hằng tháng là dao động 1%, mỗi năm lãi 12%, cao gấp đôi so có hình thức gửi tiết kiệm ở ngân hàng.
Hợp đồng nhà đầu tư ký có chủ đầu tư về có một vài dự án căn hộ chung cư đa năng này thường có thời hạn đến 50 năm, vì vậy, có 1 khoản tiền đầu tư ban đầu, lợi nhuận thu về hằng tháng cho nhà đầu tư kéo dài đến 50 năm mà chỉ cần 8 -10 năm Thứ nhất, số tiền vốn đầu tư ban đầu đã được hoàn lại.
Căn hộ 36m2 có giá chỉ dao động 1,2 tỷ đồng nhưng có thể sử dụng vừa để ở vừa làm văn phòng.
Đơn cử ở dự án EcoLife Capitol, chủ đầu tư Capital House cho công bố căn hộ chung cư có thể để ở, cho thuê và làm văn phòng có nhiều kỳ vọng sẽ có đến 1 một vàih đầu tư có nhiều lợi nhuận cho giới đầu cơ. Được biết, mỗi căn hộ chung cư 36m2 ở đây có giá chỉ dao động 1,2 tỷ đồng nhưng có thể sử dụng vừa để ở vừa làm văn phòng.
“Nằm trong khu phức hợp bao gồm 1 tòa văn phòng và 2 tòa căn hộ chung cư cao 34 tầng, hơn 140 căn hộ chung cư đa năng ở dự án EcoLife Capitol đều là một vài căn hộ chung cư xanh thông minh theo nguyên tắc xanh quốc tế EDGE, lại được thừa hưởng một vài tiện ích vượt bậc như bể bơi chân mây, sky bar, trọng điểm thương mại – vui chơi… ngay ở dự án nên chúng tôi rất kỳ vọng về tiềm năng khai thác lợi nhuận ở dự án bằng một vài phương thức cho thuê để ở, làm văn phòng hay kết hợp cả hai, bởi thế, một vài nhà đầu tư có thể yên tâm khi có 1 căn hộ chung cư ở đây để sinh lời như 1 phương thức đầu tư tối ưu” – đại diện Capital House chia sẻ.
Chi tiết dự án Căn hộ offictel đa năng dự án Ecolife Capitol điện thoại:
Hotline đại lý phân phối Đất xanh miền Bắc: 0936.90.91.91
Hotline chăm sóc bạn chủ đầu tư Capital House: 091.625.0033.
Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?
==> Bạn biết gì về một vài quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
