UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì rà soát tổng thể, xác định quỹ đất đủ điều kiện làm quỹ đất chi trả cho 1 số dự án nhà đầu tư theo hình thức hợp đồng BT. Trong đó, ưu tiên bố trí đủ quỹ đất chi trả 1 số dự án BT trọng tâm.
Ưu tiên quỹ đất đối ứng cho nhà đầu tư
UBND Thành phố Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo 1 số sở, ban, ngành, quận, huyện đẩy nhanh công đoạn triển khai 1 số công trình trọng tâm của Thành phố GĐ 2016-2020.
Theo phân tách của UBND Thành phố Hà Nội, thời gian qua quá trình triển khai 1 số dự án chậm công đoạn so có đề nghị. Trong đó, công tác giải phóng mặt bằng của 02 tuyến các con phố sắt; dự án mở rộng các con phố Vành đai III, đoạn Mai Dịch – cầu Thăng Long; dự án Khu Liên hiệp xử lý chất thải Sóc Sơn GĐ II,… còn vướng mắc, dẫn đến chậm công đoạn.
Một số dự án phải điều chỉnh kiến trúc, điều chỉnh như Bệnh viện Nhi, Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm giao dịch công nghệ không ngừng nghỉ – Khu liên cơ Võ Chí Công, trọng điểm y tế Thanh Nhàn, trọng điểm y tế Phụ sản,… cũng dẫn đến chậm.
Để thực hiện dự án tuyến các con phố Minh Khai-Vĩnh Tuy-Yên Duyên dài 1,65 km, Hà Nội chuẩn bị giao cho nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng gần 60 ha đất “vàng” ở 1 số quận trọng điểm. Điều mà dư luận đang quan tâm về năng lực cũng như nhà đầu tư được Hà Nội “chọn mặt gửi vàng” này.
Một số chủ đầu tư chưa quyết liệt triển khai thực hiện; chậm đã đi vào hoạt động 1 số thủ tục lập, trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư hoặc hồ sơ đề xuất dự án.
Để đẩy nhanh công đoạn triển khai 1 số công trình trọng tâm, UBND Thành phố Hà Nội đề nghị 1 số sở, ban, ngành tập trung giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh công đoạn triển khai thực hiện và giải ngân kế hoạch giao vốn.
Đối có 1 số dự án PPP và xã hội hóa UBND Thành phố đề nghị chắc chắn đủ quỹ đất chi trả cho 1 số công trình trọng tâm. Sở Tài nguyên và Môi trường, chủ trì tiếp tục thực hiện việc rà soát tổng thể, xác định quỹ đất đủ điều kiện làm quỹ đất chi trả cho 1 số dự án nhà đầu tư theo hình thực hợp đồng BT. Trong đó đề nghị ưu tiên bố trí đủ quỹ đất chi trả 1 số dự án BT trọng tâm.
Trên 20 dự án BT cần quỹ đất đối ứng
Trước đó, tháng 12/2016 HĐND thành thị Hà Nội đã thông qua danh mục 52 công trình trọng tâm GĐ 2016-2020 có tổng mức đầu tư chuẩn bị 503.374 tỷ đồng. Tháng 12/2017, Hà Nội chấp thuận bổ sung danh mục này, điều chỉnh thành 55 dự án có tổng mức đầu tư 486.991 tỷ đồng.
Trong Danh mục dự án trọng tâm GĐ 2016-2020 Hà Nội chuẩn bị thực hiện trên 20 dự án theo hình thức hợp đồng BT nâng tổng mức đầu tư cho 1 số dự án BT lên 281.155 tỷ đồng.
Trong đó, trên cơ sở đề xuất của Công ty cổ phần TASCO HĐND TP. Hà Nội bổ sung thêm dự án hầm chui Lê Văn Lương – Vành đai 3 theo hình thức BT vào danh mục 1 số dự án trọng tâm, có tổng mức đầu tư 550 tỷ đồng.
Đó là tuyến các con phố từ Khu thành thị Ecopark đi các con phố 179 huyện Gia Lâm dài 3,2km và tuyến các con phố Đa Tốn đi các con phố Hà Nội – Hải Phòng dài 2,4km. Cả 2 tuyến các con phố này được đầu tư theo hình thức hợp đồng đầu tư BT (thi công – chuyển giao).
Danh sách này có nhiều dự án đầu tư theo hình thức BT lớn như: Xây cầu Tứ Liên và các con phố từ cầu Tứ Liên đến xa lộ Hà Nội – Thái Nguyên, tổng mức đầu tư chuẩn bị 17.000 tỷ đồng; Cầu (hầm chui) Trần Hưng Đạo qua Sông Hồng, dài 3,1km, tổng mức đầu tư 7.000 tỷ đồng; Cầu Giang Biên và các con phố nối hai đầu cầu (nối cầu Vĩnh Tuy, Vành đai 2 đến giáp giới Ninh Hiệp, Bắc Ninh), tổng mức đầu tư 6.068 tỷ đồng; Xây các con phố Vành đai 3,5, đoạn Phúc La – Văn Phú đến xa lộ Pháp Vân – Cầu Giẽ, tổng mức đầu tư 4.200 tỷ đồng; Trục Hồ Tây – Ba Vì, đoạn từ Vành đai 3 (Hoàng Quốc Việt) đến Quốc lộ 32, tổng mức đầu tư 3.604 tỷ đồng; Trục phía Nam, đoạn từ Km19+900 đến QL1A cũ, tổng mức đầu tư 3.580 tỷ đồng; Xây dựng nút giao khác mức giữa các con phố vành đai 3,5 có Đại lộ Thăng Long, tổng mức đầu tư 2.624 tỷ đồng; Trục Hà Nội – Xuân Mai đoạn từ Lê Trọng Tấn đến Vành đai 3, tổng mức đầu tư 1.636 tỷ đồng; Cải tạo, nâng cấp các con phố 70, đoạn từ Nhổn đến Hà Đông, tổng mức đầu tư 3.179 tỷ đồng;…
Với số lượng dự án BT trọng tâm bởi thế, có thể thấy Hà Nội đang đặt nhu cầu bức thiết cần đến các dự án BT để phát triển cơ sở hạ tầng là rất lớn.
Mới đó ở Hội nghị “Hà Nội 2018 – Hợp tác đầu tư và phát triển” 5 dự án BT được Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư bao gồm:
1. Dự án Đầu tư thi công tuyến các con phố từ đê sông Hồng đến Khu thành thị mới C2- Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai.
Dự án có tổng mức tổng vốn đầu tư dao động 900.668 triệu đồng; giá trị công trình BT là 848.295 triệu đồng. Dự án có chiều dài tuyến các con phố dao động 2.600m, điểm đầu tuyến giao có các con phố đê sông Hồng, điểm cuối tuyến kết nối có Khu thành thị mới C2 – Gamuda Gardens. Chiều rộng nền các con phố B=40m. Thời gian thực hiện, đã đi vào hoạt động công trình chuẩn bị tháng 12-2019.
2. Dự án Xây dựng 1 số tuyến các con phố giao thông đấu nối hạ tầng 1 số khu thành thị dân cư quận Hà Đông theo hình thức BT.
Dự án thi công đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (các con phố, cấp nước, thoát nước, hào kỹ thuật, cầu La Khê, chiếu sáng, hè vỉa, cây xanh, tổ chức giao thông) 5 tuyến các con phố giao thông đấu nối hạ tầng 1 số khu dân cư, thành thị thuộc địa bàn quận Hà Đông. Tổng vốn đầu tư dao động 1.960.774 triệu đồng; giá trị công trình BT là 1.637.834 triệu đồng. Thời gian thực hiện, đã đi vào hoạt động công trình chuẩn bị vào quý I.2020.
3. Dự án Xây dựng tuyến các con phố Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên, đoạn nối từ các con phố Minh Khai đến các con phố Vành đai 2,5
Dự án có tổng vốn đầu tư dao động 1.620.568 triệu đồng; giá trị công trình BT là 1.424.497 triệu đồng; thời thực hiện, đã đi vào hoạt động công trình chuẩn bị vào tháng 6.2020. Chiều dài tuyến các con phố dao động 1.800m, điểm đầu tuyến giao có các con phố Minh Khai, điểm cuối tuyến giao có các con phố Vành đai 2,5.
4. Dự án thi công tuyến các con phố bộ trên cao dọc các con phố vành đai 2 đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã tư Sở, kết hợp có mở rộng theo quy hoạch phần đi bằng đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã tư Vọng
Tại dự án này, sẽ thi công các con phố Vành đai 2, đoạn Vĩnh Tuy – Chợ Mơ – Ngã tư Vọng (phần đi bằng), thi công tuyến các con phố bộ trên cao dọc các con phố Vành đai 2, đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã tư Sở. Tổng vốn đầu tư của dự án dao động 9.459.192 triệu đồng; giá trị công trình BT dao động 7.645 tỉ đồng. Thời gian thực hiện, đã đi vào hoạt động công trình chuẩn bị vào quý I.2022…
5. Dự án thi công tuyến các con phố từ các con phố Lê Trọng Tấn đến các con phố Vành đai 3, quận Thanh Xuân
Dự án có tổng vốn đầu tư dao động 1.412.000 triệu đồng; giá trị công trình BT là 1.344.761 triệu đồng. Thời gian thực hiện, đã đi vào hoạt động công trình chuẩn bị là 2018-2020.
Dự án này thi công tuyến các con phố có chiều dài 2,85km, mặt cắt ngang 30m. Xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cấp thoát nước, hệ thống PCCC, cây xanh, chiếu sáng, vỉa hè, tổ chức giao thông, đi đến 1 số công trình ngầm, nổi trong chỉ giới thực hiện dự án.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
