Chất lượng công trình nhà ở kém, thu phí chồng phí, tự ý cắt điện nước không báo trước, ban quản trị lạm quyền… đấy là một vài vấn đề cư dân ở Nhà ở xã hội (NƠXH) Becamex Định Hòa do Công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư phản ánh.
“Nghe quảng cáo rầm rộ có nhiều tiện ích nên tôi vay mượn tiền để mua 1 căn hộ cao tầng làm nơi định cư lập nghiệp. Thế nhưng, khi đến Nhà ở xã hội Định Hòa ở, tôi nhận ra rất thất vọng. Bỏ ra 150 triệu đồng có 1 căn hộ cao tầng 30m2 để rồi phải chịu đựng nhiều phiền toái không biết phản ánh có ai. Có ban quản trị cũng như không vì mọi thắc mắc, phản ánh đều không được giải quyết”, bà Ng.T.T.M 1 cư dân ở NƠXH Định Hòa bức xúc nói.
Nhà ở xã hội Becamex Định Hòa
Cư dân sống ở khu NƠXH Becamex Định Hòa thuộc phường Định Hòa, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương phản ánh rằng, họ đang có một vài căn hộ cao tầng có chất lượng công trình rất kém. Do chất lượng chống thấm kém nên nhà tầng dưới phải hứng chịu nước nhỏ giọt từ tầng trên xuống. Sơn ở một vài mặt tường nội khu nhà bị bông tróc thành từng mảng, gạch ốp bị bung. “Chúng tôi đã phản ánh hiện trạng nước thấm vào nhà và tường sơn bông tróc nhưng chủ đầu tư không giải quyết”, bà M. cho biết thêm.
Trong khi đấy, anh Ng.T.V (cư dân sống ở Block A) cho hay, rất nhiều bất cập được cư dân phản ánh nhưng chỉ nhận được một vàih hành xử hờ hửng của ban quản trị và chủ đầu tư khiến cư dân càng thêm ức chế.
Công trình nhà ở xuống cấp, gạch ốp tường bung tróc
Không chỉ phản ánh chất lượng công trình kém, cư dân ở đấy còn cho rằng dịch vụ cũng rất tệ. “Điện, nước ban quản trị nhà ở thích là cắt không có thông báo trước. Nhiều gia đình ở lầu cao phải rất khổ để xuống dưới xin nước dùng. Chúng tôi đã phản ánh có ban quản trị nhưng họ đổ lỗi cho điện lực và cấp thoát nước. Tuy nhiên, khi chúng tôi điện thoại bên điện lực và cấp thoát nước thì họ nói không cắt rồi nói cư dân nên phản ánh vụ việc có ban quản trị nhà ở”, anh Đ.V (sống ở Block D) bức xúc.
Theo cư dân, nguyên nhân họ bị cúp điện rất vô lý. Mặc dù họ đấyng đầy đủ tiền điện, nước nhưng lại bị cúp điện nước do chưa đấyng tiền an ninh, vệ sinh trong khu nhà ở. Một cư dân cho biết: “Có một vài khoản thu rất phi lý nên chúng tôi không đấyng và bị cưỡng chế bằng việc cúp điện, nước. Thậm chí, ban quản trị không cho chúng tôi gửi xe ở bãi chung để lên nhà vì chưa đấyng tiền an ninh, đèn chiếu sáng, bảo trì, vệ sinh. Thu tiền an ninh, trong khi rất nhiều hộ bị trộm đến phá cửa vào lấy hết đồ”.
An ninh không chắc chắn dẫn đến việc nhà cư dân bị trộm phá khóa đột nhập
Mặt khác, cư dân NƠXH Becamex Định Hòa còn cho biết, đồng hồ điện, nước chạy không chính xác. Dù cộng dùng mức điện tiêu thụ hàng tháng giống nhau nhưng tiền chênh lệch nhau rất lớn. “Tôi chỉ dùng điện thắp sáng trong nhà và sinh hoạt hàng tháng giống nhau nhưng tiền trả của tháng sau cao hơn gần gấp đôi của tháng trước. Tôi có phản ánh nhưng họ bỏ ngoài tai. Cư dân ở đấy ai cũng ức chế nhưng không biết kêu ai”, bà Tr.T.T (1 cư dân ở NƠXH Becamex Định Hòa) nói.
Theo cư dân, họ yêu cầu chủ đầu tư khu NƠXH Becamex Định Hòa phải cho họ biết ở sao cư dân phải đấyng tiền hoạt động tiến hành ở điều khoản nào và một vài khoản tiền an ninh, thắp sáng thành thị, lau dọn chung cư?. Một vấn đề mà cư dân nơi đấy đặc thù quan tâm là việc bàn giao quyền quản trị và phí bảo trì 2%. Theo cư dân phản ánh, dù đã đưa vào khai thác, hoạt động gần 2 năm, nhưng đến nay, cư dân vẫn chưa được chuyển giao quyền quản trị, quỹ bảo trì.
Cư dân phản ánh một vài bất cập ở Nhà ở xã hội Becamex Định Hòa
Được biết, NƠXH Becamex Định Hòa nằm trong Đề án thi công NƠXH đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt và giao cho Tổng doanh nghiệp Becamex IDC thực hiện. Hiện có hơn 3.000 căn hộ cao tầng được thi công ở phường Định Hòa, thành thị Thủ Dầu Một, trên khu đất 13ha, gồm 17 block nhà loại nhà 1 trệt 4 lầu. Căn hộ có qui mô sử dụng là 30m2. Nhà ở xã hội này được khánh thành và đưa vào hoạt động từ cuối năm 2016.
Các khu Nhà ở xã hội ở Bình Dương được cho là thời cơ của người “nghèo” có nhà ở. Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân nơi đấy thì người lương thấp “không có cửa” vào được vì vướng nhiều thủ tục và kinh phí không hề thấp. Cư dân phải bỏ ra 1 số tiền không nhỏ từ ban đầu và sau khi đến ở phải đấyng thêm nhiều phí, không khác cư dân ở một vài khu chưng cư khác.
Liên quan đến phản ánh của cư dân, ông Nguyễn Minh Thành – Trưởng ban Quản trị Nhà ở xã hội Becamex Định Hòa cho biết, trong hợp đồng chuyển nhượng nhà giữa chủ đầu tư và cư dân có quy định nếu cư dân không thực hiện nghĩa vụ đấyng một vài khoản phụ thu sẽ bị cưỡng chế bằng việc cúp điện, nước. “Cư dân phản ánh chúng tôi ghi nhận nhưng chúng tôi không làm gì sai, trái quy định”, ông Thành nói.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
