Tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông chính thức lăn bánh chạy thử vào trung tuần tháng 9 đã mang đến tín hiệu vui cho giới đầu tư thị trường phía Tây Nam Hà Nội, đặc trưng là khu vực Hà Đông với giá trị BDS được dự báo sẽ tăng mạnh trong quý cuối năm 2018.
Metro lăn bánh “đánh thức” giá BDS
Giới chuyên gia BDS (bất động sản) nhận định, khi tiện ích và hạ tầng đồng bộ đồng – nghĩa là nhiều tuyến đường bộ mở rộng, đường sắt trên cao đi vào hoạt thì giá bất động sản xung quanh khu vực đó sẽ tăng cao.
Câu chuyện BDS khu vực quanh tuyến Metro bất ngờ tăng giá có thể nhìn từ các nước trên địa cầu. Có thể kể đến như Pháp, nhu cầu BDS tại khu vực quanh tuyến đường sắt Nantes đã tăng lên từ 13 – 25%. Hay khu vực Đông Nam Á, tại Bangkok (Thái Lan) nhu cầu BDS khu vực đường trên cao cũng dao động trong dao động 6,5 – 20,55%, tại Manila (Philippines) thì giá chênh lệch từ 70 – 380 USD/m2…
Theo nghiên cứu của Công ty giải đáp BDS CBRE, khu vực BDS gần với ga tàu điện sẽ có giá trung bình cao hơn 10 – 20% so với khu vực khác. Đặc biệt, trong trường hợp thị trường bị suy thoái, những dự án nhà ở nhà ở kết nối tốt với tuyến tàu điện có khả năng bình phục nhanh hơn. Thực tế nhìn từ thị trường BDS thành phố Hồ Chí Minh sau khi bắt đầu làm tuyến metro nội đô, các dự án nhà ở quanh khu vực ga tàu phát triển thành “có giá hơn” trong mắt người mua và các nhà đầu tư.
Tại thị trường BDS Hà Nội, trong một thời gian ngắn nhiều tuyến đường quan trọng như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn liên tục được đã đi vào hoạt động… và điểm nhấn đáng để ý chính là sự kiện tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông chính thức chạy thử vào ngày 20/9 vừa qua. Như vậy sau một thời gian dài mong chờ thì đây được xem là sự kiện tác động tích cực đến thị trường BDS Hà Đông. Không chỉ góp phần giảm hiện trạng cơ sở giao thông quá tải tại các tuyến đường kết nối với trung tâm mà còn tăng thêm giá trị của bất động sản khu vực này.
Lựa chọn nào để đón sóng đầu tư tại Hà Đông?
Khi các tuyến đường sắt đi vào hoạt động sẽ mở ra những thời cơ BDS mới, khuyến khích nhiều chủ đầu tư tham dự vào các dự án nhà ở có qui mô lớn trên toàn đô thị thay cho chỉ tập trung ở một số khu vực trung tâm như trước đây. Chính vì vậy, Hà Đông mau chóng trở thành điểm đầu tư mới được thị trường quan tâm.
Đặc biệt với những dự án nhà ở có bán kính 10km từ địa điểm ga đường sắt trên cao, vừa không quá xa vừa đủ gần để kết nối với các tuyến đường cơ sở giao thông trọng điểm. Hàng loạt dự án nhà ở đổ bộ Hà Đông để cung cấp nhu cầu ở và đầu tư tại vùng đất tiềm năng này nhưng cùng với những đề nghị khắt khe của quý khách và sự đầu tư mạnh tay của các chủ đầu tư không phải dự án nhà ở nào cũng tạo được sức hút.
Hatay Millennium gồm 2 tháp cao 44 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Hatay Millennium là cái tên đang tạo nên sự để ý trên thị trường nhờ lợi thế về địa điểm và thiết kế ấn tượng mang đến tiềm năng tăng giá đảm bảo trong mai sau. Dự án tọa lạc ngay ngã tư Hà Đông, đối diện vườn hoa Hà Đông với 2 mặt đường đắc địa Quang Trung – Chu Văn An, gần viện 103, hệ thống trường học các cấp và các khu tiện ích vượt bậc…
Dự án được thiết kế bởi cty Bruce Henderson Architects (Úc), dựa trên cảm hứng từ ngành dệt lụa truyền thống đã mang đến một điểm nhấn tại trung tâm quận Hà Đông. Với thiết kế gồm 2 tháp căn hộ thông nhau, các căn hộ Hatay Millennium được thiết kế linh hoạt từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích phong phú từ 45m2-90m2 mang đến cho quý khách nhiều chọn lọc dù để ở hay khai thác đầu tư.
Bên cạnh đó, 10 tầng khối đế được chỉ dành cho khu dịch vụ, tiện ích và văn phòng cũng đón đầu làn sóng dịch chuyển của nhiều công ty trẻ ra khu vực Hà Đông. Với địa điểm này cùng sự đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ từ chủ đầu tư dự án nhà ở được kỳ vọng sẽ là suất đầu tư lý tưởng cho thị trường.
Ngày 29/9 tới đây, chủ đầu tư Công ty TSQ Việt Nam chính thức mở bán dự án nhà ở tại Hà Nội với nhiều chính sách bán hàng ưu đãi dành tặng cho quý khách.
Lễ mở bán: 9h00 ngày 29/9/2018 tại Phòng Fansipan Ballroom, Khách sạn JW Marriott, Số 8 Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Liên hệ:
Công Ty TSQ Việt Nam
Hotline: 0901.553.773
Website: http://hataymillennium.com.vn/
Các Đại lý phân phối chính thức:
Trường Phúc Land 0898 796 123
GTC 0822 54 2222
Cenland 094 3573246.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
