Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có kết luận thanh tra số 363/KL-TTr về công tác quy hoạch, quản lý thực hiện quy hoạch được duyệt; công tác cấp phép xây, quản lý sau cấp phép và công tác quản lý dự án nhà ở đầu tư xây tại một số dự án nhà ở trên địa bàn huyện Cần Giờ, TP.HCM.
Cụ thể, từ năm 2012 – 2016, Ủy ban nhân dân TP.HCM và Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ không bố trí vốn cho quy hoạch xây; năm 2017 có bố trí vốn nhưng giá trị giải ngân thấp (đạt 37% có kế hoạch vốn trong năm).
Thời gian lập, thẩm định và phê duyệt đồ án còn chậm, chưa chắc chắn theo quy định; đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây huyện Cần Giờ có một số ô đất có mục đích sử dụng đất chưa thích hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của TP.HCM được phê duyệt tại Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 6/1/2010.
Một số đồ án quy hoạch chi tiết xây và quy hoạch phân khu mật độ 1/2.000 trong số ô đất có mục đích sử dụng đất và chỉ tiêu tầng cao công trình không thích hợp với đồ án quy hoạch chung của huyện đã được phê duyệt.
Một số đồ án có nội dung thuyết minh và bản vẽ biểu hiện chưa đầy đủ theo quy định; chọn lọc phê duyệt nhiệm vụ, chọn lọc phê duyệt đồ án của một số đồ án thiếu nội dung theo quy định…
Đối với việc tổ chức thực hiện và quản lý theo quy hoạch được duyệt, Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra cho thấy một số đồ án quy hoạch chưa được tổ chức lập và ban hành quy định quản lý theo đồ án quy hoạch; công tác triển khai thực hiện quy hoạch đã được triển khai nhưng còn chậm.
Công tác cấp phép xây và quản lý xây cũng còn nhiều tồn tại như: Cấp giấy phép xây công trình chưa đủ điều kiện riêng theo quy định (trừ một số khu vực có quy hoạch chi tiết xây 1/500).
Một số giấy phép xây không đúng với mẫu quy định; giấy phép không ghi màu sắc công trình, thiếu mục (điều chỉnh giấy phép), không xác định rõ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây của công trình.
Đối với công tác quản lý dự án nhà ở đầu tư xây công trình, năng lực một số người phụ trách các lĩnh vực chuyên môn có chứng chỉ hành nghề chưa thích hợp với dự án nhà ở đảm nhận.
Theo Kết luận Thanh tra, qua kiểm tra 9 dự án nhà ở cho thấy còn để xảy ra một số sai sót tại khâu lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế và dự toán, công tác quản lý chất lượng công trình xây và công tác nghiệm thu, thanh, quyết toán.
Với những vi phạm và sai sót nêu trên, Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ bố trí vốn cho công tác quy hoạch xây trên địa bàn; chỉ đạo ban quản lý thành phố rà soát các công trình đã đi vào hoạt động trên địa bàn huyện không thích hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được duyệt để điều chỉnh cho thích hợp.
Chấn chỉnh công tác lập đồ án quy hoạch xây về thành phần hồ sơ và nội dung bản vẽ; Chỉ đạo các tổ chức, cá nhân kiểm điểm trách nhiệm về những vi phạm, sai sót được nêu trong báo cáo kết quả thanh tra và kết luận thanh tra.
Đối với công tác cấp phép xây và quản lý trật tự xây, Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ phối hợp với các sở, ngành liên quan lập, ban hành phủ kín quy hoạch chi tiết xây trên địa bàn; lập, trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc thành phố, thiết kế thành phố trên địa bàn huyện chắc chắn điều kiện riêng để cấp giấy phép xây.
Chỉ đạo Ủy ban nhân dân các xã trên địa bàn phối hợp nghiêm ngặt với đội thanh tra địa bàn của Thanh tra Sở Xây dựng tăng tốc kiểm tra các công trình xây trên địa bàn nhằm phát hiện, xử lý kịp thời các công trình vi phạm trật tự xây.
Chỉ đạo Ban quản lý Đầu tư xây công trình Cần Giờ và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích huyện kiện toàn bộ máy, chắc chắn đầy đủ số lượng cán bộ và năng lực thích hợp với các công việc đảm nhận.
Thực hiện đầy đủ các quy định về quản lý chất lượng công trình xây; nghiệm thu, thanh, quyết toán công trình xây theo đúng quy định của Nhà nước.
Yêu cầu giảm trừ số tiền nghiệm thu, thanh toán sai quy định gần 307 triệu đồng; thu hồi số tiền nghiệm thu, thanh toán sai quy định trên 814 triệu đồng về tài khoản tạm giữ của Thanh tra Bộ Xây dựng.
Trần
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
