Dự án nghìn tỷ Green Pearl trên ‘đất vàng’ thủ đô, chưa bàn giao đã lộ hàng loạt sai phạm

Theo Thanh tra Chính phủ, việc triển khai dự án địa ốc đã làm sai quy hoạch, khiến diện tích cây xanh khu đất E1-CX1 từ 7.600m2 xuống còn 2.573m2.

Thanh tra Chính phủ (TTCP) mới đây đã đưa ra kết luận về các bước chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại địa điểm đắc địa của các cơ quan nhà nước, công ty nhà nước tại Hà Nội GĐ 2003-2016.

Qua thanh tra trực tiếp 38 dự án địa ốc sau khi chuyển đổi, Thanh tra Chính phủ phát hiện vô vàn sai phạm, gây thất thu cho ngân sách Nhà nước. Điển hình như dự án địa ốc cách tân và phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức tại 378 Minh Khai (dự án địa ốc Green Pearl), do Công ty cổ phần cách tân và phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức làm chủ đầu tư.

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án địa ốc Green Pearl có diện tích sử dụng đất 28.765m2; tổng mức đầu tư 1.073 tỷ đồng; công đoạn thực hiện từ quý I/2016 – quý II/2019. Tại thời điểm thanh tra, chủ đầu tư đã thực hiện xong khu thấp tầng; khu cao tầng chưa triển khai.

Nguồn gốc đất trước lúc chuyển mục đích do Công ty dệt Phong phú thuê làm nhà máy chỉ khâu. Năm 2011, Ủy ban nhân dân thành thị Hà Nội cho phép chuyển mục đích để liên doanh thành lập Công ty cổ phần cách tân và phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức thực hiện dự án địa ốc.

Tại kết luận thanh tra, TTCP chỉ rõ, dự án địa ốc Green Pearl 378 Minh Khai thực hiện sai phương án quy hoạch.

Cụ thể, dự án địa ốc được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc ngày 18/8/2014, không thích hợp với quy hoạch phân khu H2-4 mật độ 1/2000 được Ủy ban nhân dân thành thị Hà Nội phê duyệt ngày 27/11/2015, vi phạm nghị định của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch thành thị.

Kết luận thanh tra khẳng định: “Vi phạm này đã làm giảm diện tích cây xanh khu đất E1-CX1 xuống gần 3 lần, từ 7.600 m2 xuống còn 2.573,7 m2”.

Bên cạnh đó, Thanh tra Chính phủ xác định không đúng tiền sử dụng đất phải nộp của dự án địa ốc.

Kết luận cho thấy, khi Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất dự án địa ốc đã không loại khoản lương chịu thuế tính trước 5,5% trong suất đầu tư khi xác định kinh phí thi công, đưa khoản kinh phí kiểm định và chứng nhận thích hợp chất lượng công trình (1%) kinh phí thi công vào tổng kinh phí cách tân và phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định với tổng số tiền dao động 54 tỷ đồng.

Đối với những sai phạm nêu trên tại dự án địa ốc Green Pearl, TTCP chỉ rõ trách nhiệm thuộc Ủy ban nhân dân thành thị Hà Nội, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Hội đồng thẩm định giá, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng.

Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay

==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN