Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam, với lợi thế về địa điểm địa lý , thị xã Phú Mỹ đang đi đầu trong việc quy hoạch và cách tân và phát triển thành thị gắn liền với ngành công nghiệp và dịch vụ…
Những tháng vừa qua, thị xã Phú Mỹ được phân tích là thị trường cách tân và phát triển kinh tế bền vững với tỉ trọng công nghiệp – thương mại – dịch vụ đạt 75% , tốc độ tăng trưởng kinh tế cao. Những nhân tố giúp thị xã Phú Mỹ nâng tầm thành thị nhìn chung, và thị trường BDS địa phương cách tân và phát triển nói riêng là:
Nhu cầu BDS tăng nhờ chính sách bán hàng nâng tầm thành thị lôi kéo dân cư
Hiện trên địa bàn thị xã Phú Mỹ với tổng diện tích 333.84 km2, dân số 213.658 người, tỷ lệ 640 người/km2, trong đó tỉ lệ lao động phi nông nghiệp nội thị đạt hơn 75%. Với chính sách bán hàng quy hoạch và cách tân và phát triển thành thị, nay thị xã Phú Mỹ đã lôi kéo số lượng dân cư đáng kể. Với xu hướng dân số tăng, quỹ đất hạn hẹp và hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Dẫn đến các dự án bất động sản BDS giáp khu dân cư hay liền kề khu công nghiệp, khu dịch vụ luôn có nhu cầu cao và tính thanh khoản tốt nhưng vẫn là điểm đến của các nhà đầu tư.
Theo phân tích từ đầu năm đến nay, thị trường BDS thị xã Phú Mỹ tăng trưởng khá mạnh, giá đất tại thị trường tăng trung bình là 2-3 triệu/m2 đối với sản phẩm dưới 2 tỷ. Tầm nhìn trong những tháng tiếp theo cho tới đầu năm 2019, giá đất tại đây còn tăng thêm.
Cơ sở hạ tầng cơ sở giao thông đồng bộ
Được chính quyền chú tâm đầu tư về cơ sở hạ tầng, thị xã Phú Mỹ đã mở rộng những tuyến đường lớn, nhằm kết nối dễ dàng với các vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam như: Tuyến Quốc Lộ 51 tập trung chính của 15 khu công nghiệp trong địa bàn tỉnh; Quốc Lộ 56 – Tuyến tránh TP. Bà Rịa khi đã đi vào hoạt động sẽ rút ngắn cung đường vận chuyển từ các khu công nghiệp và hệ thống cảng biển Cái Mép-Thị Vải (thị xã Phú Mỹ) ra tuyến xa lộ Biên Hòa-Vũng Tàu và Quốc lộ 1 đến các khu vực kinh tế trọng yếu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cả khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên; Đường Vành Đai 4 TP.HCM quy hoạch tuyến lối đi qua địa giới hành chính của 12 huyện thuộc 05 tỉnh, đô thị; Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với tổng chiều dài 77.6 km.
Phát triển công nghiệp và dịch vụ góp phần thay đổi bề ngoài thành thị
Phú Mỹ là trung tâm Cảng biển lớn nhất khu vực phía Nam, trong đó phải nhắc tới cụm Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, có tổng 35 bến cảng, 17 bến đã được đưa vào hoạt động, bao gồm 7 bến cảng container với công suất 6,8 triệu teur năm, tổng chiều dài lên đến 4km. Định hướng của của thị xã Phú Mỹ đến năm 2030 sẽ cách tân và phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp cảng biển – dịch vụ hậu cần cảng, cùng với đó là đẩy mạnh ngành công nghệ Logistics.
Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải.
Không những thế, đây còn là nơi tập trung của các cụm công nghiệp lớn: như Cụm KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò…Hằng năm lôi kéo lượng lớn lượt lao động vào khu vực sinh sống và làm việc.
Với những nhân tố trên, thị xã Phú Mỹ đã lôi kéo rất nhiều nhà đầu tư BDS vào khu vực. Nhiều dự án bất động sản với qui mô lớn được đầu tư triển khai và dần đi vào hoạt động. Đây là lợi thế để tăng thêm giá trị BDS bởi ngoài nhu cầu mua để ở, quý khách còn có thể khai thác các mô hình kinh doanh, cung cấp các dịch vụ cho thuê, đầu tư sinh lời.
Trong đó phải kể đến dự án bất động sản Tân Thành Village 2, do Công ty bất động sản Vừa Tầm Tay là chủ đầu tư. Dự kiến dự án bất động sản chính thức tung ra thị trường vào ngày 30/9 sắp tới. Là dự án bất động sản nằm ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch của thị xã Phú Mỹ, hưởng trọn các tiện ích vùng cao cấp như: Trung tâm thương mại, hệ thống trường học các cấp, trạm y tế, trung tâm y tế, trung tâm văn hóa truyền thống…, cùng những nhân tố cách tân và phát triển của khu vực. Tân Thành Village 2, chờ mong sẽ là kênh đầu tư hoàn hảo cho quý khách.
Theo tin tức từ phía chủ đầu tư, dự án bất động sản được bán ra với giá chuẩn bị từ 1,8 triệu/m2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền. Đây cũng là dự án bất động sản có cơ sở hạ tầng được phân tích đẹp nhất khu vực với hệ thống lối điện an ninh, có cây xanh, đường nhựa, sử dụng nước máy. Dự án Tân Thành Village 2 cũng đã phần nào góp phần vào sự cách tân và phát triển thị trường BDS của khu vực.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
