Với lợi thế nổi bật về địa điểm và quy hoạch hạ tầng giao thông và xã hội mới mẻ, tiên tiến, Long Biên đang dần trở thành “miền đất đáng sống” của nhiều bạn…
Cơ sở hạ tầng càng ngày càng đồng bộ, tiên tiến
Nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc thành thị Hà Nội, Quận Long Biên là 1 trong những quận dẫn đầu thủ đô không chỉ về tốc độ thành thị hóa, tăng trưởng kinh tế mà còn là 1 trong những địa phương dẫn đầu thành thị về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy hoạch về 14 cây cầu qua sông Hồng, sông Đuống cũng đưa phân khúc này bước lên 1 tầm cao mới.
Cũng chỉ trong 1 thời gian ngắn, vô số những tuyến những con phố huyết mạch được nâng cấp và mở rộng như cầu Đông Trù, Quốc lộ 5 kéo dài, những con phố Ngô Gia Tự,… càng khiến cho giao thông thông thoáng, dễ dàng.
Thực tế cho thấy, hạ tầng xã hội cũng có “điểm tựa” để “cất cánh” nhờ hệ thống dịch vụ và tiện ích được bổ sung càng ngày càng phong phú, cao cấp. Người dân khu Đông chỉ cần đi lại trong phân phối kính vài cây số là được tận hưởng mọi dịch vụ tiện ích tiên tiến và cao cấp như trọng tâm mua sắm Vincom Centre, BigC – Savico Mega Mall, Aeon Mall… Cùng có đó là sự phong phú trong hệ thống giáo dục có những trường học quốc tế có cơ sở vật chất tốt: trường quốc tế Anh BIS, quốc tế Pháp Alexander Yersin và Wellspring, hệ thống trường công lập như Thạch Bàn, Việt Hưng, Đức Giang, Nguyễn Gia Thiều.
Ngoài ra, trong thời gian tới, khu vực còn được quy hoạch vô số những siêu dự án như: Dự án sân Golf Vinpearl 293,88 ha thuộc địa bàn quận Long Biên và huyện Gia Lâm; Công viên công nghệ phần mềm (2016 – 2022) Long Biên, diện tích chuẩn bị 43,45 ha; Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia của Vingroup, chuẩn bị đã đi vào hoạt động quý IV/2018; siêu dự án công viên văn hóa du lịch vui chơi vui chơi Kim Quy…
Với hạ tầng giao thông và xã hội càng ngày càng được đầu tư quy hoạch bài bản, tiên tiến, nhà đất ở khu vực Long Biên được hưởng lợi và vẫn đang trên đà tăng trưởng, phát triển. Tuy nhiên, xét về tổng quan chung, lượng cung sản phẩm còn chưa cung cấp đủ lượng cầu khiến khu vực Long Biên vẫn luôn lôi kéo bạn và những nhà đầu tư.
bất động sản Long Biên vẫn đang trên đà tăng trưởng nóng
Với sức hút khó cưỡng của mình, khu vực Long Biên thời gian qua đã có sự tham dự của những “ông lớn” nhà đất như: Vingroup, Eurowindow, MIK Group, Him Lam… giúp cho khu vực còn trở thành 1 chuỗi thành thị tiên tiến trải dài bên bờ bắc sông Hồng. Theo đó, nhiều bạn đang có xu hướng dịch chuyển từ những khu vực quá đông đúc, bó hẹp sang sinh sống ở Long Biên để tận hưởng cuộc sống, bởi từ Long Biên sang trọng tâm Hoàn Kiếm chỉ nhữngh nhau 1 con sông.
Hạ tầng tiên tiến, nguồn cầu tăng khiến trong khi nguồn cung còn khá khan hiếm cho giá trị nhà đất Long Biên cũng tăng lên trong thời gian qua. Hiện nay, những khu chung cư có giá khá cao, kể cả 1 số dự án dù nhữngh trọng tâm khá xa, nhưng vẫn “đắt hàng”. Từ năm 2015 đến nay, những dự án được tung ra phân khúc không nhiều, và nhận được sự quan tâm của đông đảo những bạn.
Riêng từ năm 2017, những dự án điển hình đã được thi công và bàn giao có thể kể đến như, chung cư CT15 Việt Hưng Green Park là dự án nằm trong khu dân cư Việt Hưng được chào phân phối có giá từ 18-21 triệu/m2, căn hộ chung cư bàn giao thô nhưng chỉ trong vòng vài tháng ra phân khúc đã được chuyển nhượng hết. Tiếp đó, dự án Ecohome Phúc Lợi tuy địa điểm không quá gần cũng là dự án được phân phối hết có mức giá từ 17-20 triệu/m2.
Valencia Garden và Ecocity Việt Hưng cũng là 2 dự án được phân phối trong năm 2017 có mức giá 24-30 triệu/m2, căn hộ chung cư bàn giao căn bản cũng trong hiện trạng hết hàng. Thời gian qua, phân khúc đón nhận dự án One18 Ngọc Lâm được chào phân phối từ 28 – 33 triệu/m2 (nội thất đầy đủ) cũng được phân khúc đón nhận tích cực. Hiện ở dự án chỉ còn ít hàng, chuẩn bị được bàn giao vào quý 4/2018.
Ngoài ra, trước đó có thể kể đến những dự án như Khu căn hộ chung cư Berriver Long Biên đã phân phối hết và được bàn giao đi vào hoạt động từ năm 2016 có mức giá cao từ 29-32 triệu/m2. khu dân cư Lotus Lake View Gia Thụỵ bàn giao năm 2015 cũng được chào phân phối từ 26-29 triệu/m2 và vẫn được phân khúc đón nhận và tiêu thụ hết.
Có thể nói, có thế mạnh hội tụ đầy đủ những lợi thế “vàng” về địa điểm, hạ tầng giao thông và xã hội, bất động sản Long Biên sẽ còn vươn xa Bên cạnh đó. Trong tương lai không xa, nơi đó sẽ trở thành 1 trọng tâm mới của Hà Nội, là “thành thị bên sông” đáng sống và tiên tiến bậc nhất Thủ đô.
Hà Anh
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
==> Bạn biết gì về những quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
