Cặp vợ chồng phải mang chiếu ra hàng lang nằm vì trong nhà ẩm mốc, một cụ già không khoá được cửa vì bỗng nhiên cửa nghiêng hẳn sang trọng một bên… là những câu chuyện ghi nhận được tại những khu tập thể xuống cấp ở Hà Nội.
“Không biết nhà sập khi nào”
Ngôi nhà rộng dao động 30 m2 của vợ chồng anh Trung, chị Thủy nằm trên tầng 5 của tập thể Ngọc Khánh, Hà Nội đã xuống cấp nghiêm trọng. 4 bức tường ẩm mốc, trần nhà thấm giột sau những ngày mưa không ngừng nghỉ. Không ít lần, vợ chồng anh Trung mang chiếu ra hành lang nằm, chờ… nhà khô.
Trên trần, anh Trung căng bạt để hứng nước mưa. Dưới sàn, chị Thủy đặt khăn để thấm nước. Cuộc sống tạm bợ bởi thế của gia đình anh đã tiếp diễn từ nhiều năm nay.
Ở tầng 4, bà Tâm năm nay gần 80 tuổi, kể rằng mấy ngày nay bà chẳng thể khóa cửa vì cửa bỗng nghiêng hẳn sang trọng một bên. “Khổ lắm. Khu này nhà nghiêng, móng lún, sập khi nào không hay”, bà Tâm than thở.
Khu tập thể Ngọc Khánh được cảnh báo nguy hiểm, 70 hộ dân đang phải sống trong cảnh thấp thỏm, lo nhà sập. Ảnh: Lâm Tùng.
Ngọc Khánh là khu tập thể làm ví dụ điển hình cho câu chuyện về những khu nhà xuống cấp nghiêm trọng ở Hà Nội. Khu nhà nằm trên dao động đất có địa điểm đắc địa giữa quận Ba Đình với giá mỗi m2 đất lên đến hàng trăm triệu đồng. Dù thế, cuộc sống của cư dân giống như sống trong nhà ổ chuột.
Từ nhiều năm nay, 2 đơn nguyên của khu tập thể Ngọc Khách bị tách ra theo hình chữ V. Khe hở ban đầu được xác định là 7 cm, nhưng đến nay đã lên đến 45-50cm. Một kỹ sư xây dựng về hưu sống tại đây chia sẻ với Người đồng hành: “Mỗi năm, khe hở hình chữ V lại rộng hơn một chút, kéo theo đó là những căn bộ bị nghiêng, cột trụ nứt toác, không biết dãy nhà sẽ còn trụ được bao lâu trước khi đổ ập xuống”.
Vị này cho thấy thêm thêm, khu tập thể bắt đầu xuống cấp từ những năm 2000. Từ đó đến nay, không ít hộ dân đã trình đơn xin “giải cứu” với mong muốn được nâng cấp, cải tạo hệ thống nhà ở. Nhiều nhà đầu tư đã cử người đến khảo sát, tham khảo nhưng đến nay, người dân nhưng vẫn chưa nhận được tin tức chính xác nào về có kế hoạch chính xác.
Mặc dù chất lượng nhà ở xuống cấp song không phải ai cũng đủ điều kiện chuyển đi. Các dự án địa ốc chung cư kế bên đều có giá 4-5 tỷ đồng, trong khi đa số cư dân các khu tập thể đều đã quá tuổi lao động, sống nhờ thu nhập hưu.
2 đơn nguyên vốn liền nhau, nay bị đổ nghiêng, cách nhau dao động 45-50 cm. Ảnh: Lâm Tùng.
Được cảnh báo là khu nhà ở thuộc dạng nguy hiểm, nhưng những người dân đang sinh sống tại đây không còn chọn lọc nào khác là “tiếp tục sống chung với lũ”.
Cách đó chưa đến 2 km là khu tập thể Thành Công. Cũng trong hiện trạng báo động xuống cấp, nhiều hộ dân bày tỏ lo lắng khi cuộc sống không còn được chắc chắn. Sống ở khu vực trung tâm của Thủ đô, song khi kể về cuộc sống nội khu các căn nhà trên dưới 50 tuổi, các hộ dân đều lắc đầu lo lắng.
“Trước đây Nhà nước cấp nhà cho công chức, viên chức. Mỗi căn hộ chỉ có 2 – 3 người. Qua bao nhiêu năm, có căn hộ trở thành nơi ở chung của vài ba thế hệ. Người đông, nhà chật lại thêm chất lượng đi xuống, ai cũng muốn rời đi nhưng điều kiện không cho phép”.
15 năm chờ nhà đầu tư
Tại khu tập thể Ngọc Khánh, nhiều căn nhà hiện tại đang bỏ không, không có ngưởi ở. Một số căn cho công nhân xây dựng công trình thuê với mức giá vài triệu đồng/tháng.
Trước đây, các căn hộ được cấp cho công nhân, cán bộ làm việc tại Hà Nội. Qua thời gian, nhiều thế hệ cùng sinh sống, các hộ dân áp dụng cơi nới bằng công cả công trình kiên cố lẫn tạm bợ. Ảnh: Lâm Tùng.
“Những ai đủ điều kiện đều đã đều đã rời đi, chỉ còn những người thu nhập đủ ăn, đủ mặc ở lại. Chẳng ai muốn ở lại chờ chết, nhưng tiền đâu ra để đi bây giờ”, bà Tâm, sống tại khu tập thể này, nói.
Câu chuyện đi hay ở, theo lời cư dân kể lại, đã được bàn tính từ 15 năm trở lại đây. Ngoài nhân tố tài chính, không ít người chọn ở lại các khu tập thể cũ vì đã quen với môi trường sống, và cũng vì chờ các nhà đầu tư đến cải tạo, đền bù.
Chia sẻ với Người đồng hành, tổ trưởng tổ dân phố 13, phường Thành Công, cho hay trước năm 2010, một nhà đầu tư đã có điều tra xã hội học và ghi nhận chủ kiến, nguyện vọng về nhu cầu tái an cư của người dân. Đa số người dân đều bày tỏ mong muốn được tái an cư tại chỗ, đón nhận hệ số đền bù 2,2 và 2,5. Tuy nhiên, mọi việc dừng lại ở đó.
Một số khu nhà tại tập thể Ngọc Khánh, Thành Công đã được phân loại vào nhóm nguy hiểm. Ảnh: Lâm Tùng.
Gần đây nhất, năm 2017, một nhà đầu tư khác cũng điều tra, nghiên cứu các khu nhà tập thể khu Thành Công song từ đó đến nay, người dân nhưng vẫn chưa nhận được tin tức gì mới.
Tương tự, ông Trí, sống tại tập thể Ngọc Khánh cũng nói cách đây 2 năm, một nhà đầu tư đã thỏa thuận xong phương án cải tạo, đền bù, cung cấp nhu cầu tái an cư cho người dân. Song việc cải tạo nhưng vẫn chưa được triển khai.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
