Khu thành thị Kim Chung – Di Trạch (huyện Hoài Đức, Hà Nội) nằm “đắp chiếu”, bỏ hoang gần chục năm nay vừa được Hà Nội phê duyệt điều chỉnh mở rộng thêm 8,6ha.
Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội vừa ban hành chọn lọc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu thành thị mới Kim Chung – Di Trạch, mật độ 1/500.
Theo đó, khu vực nghiên cứu kỹ điều chỉnh Quy hoạch Khu thành thị mới Kim Chung – Di Trạch có diện tích dao động 146,7ha, gồm phần diện tích 138,1ha đất được Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây (trước đây) thu hồi, giao Tổng Công ty cổ phần Thương mại thi công Vietracimex thực hiện đầu tư và phần đất dao động 8,6ha mở rộng ranh giới đến hết ô đất thi công trường học và đến chỉ giới đường đỏ đường Quốc lộ 32, Vành đai 3,5 theo quy hoạch, khớp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu vực. Quy mô dân số sau khi điều chỉnh quy hoạch dao động 23.500 người.
Như vậy, so với Quy hoạch chi tiết Khu thành thị mới Kim Chung – Di Trạch, mật độ 1/500 được phê duyệt năm 2008, diện tích Khu thành thị mới Kim Chung – Di Trạch được điều chỉnh tăng thêm 8,6ha, từ 138,1ha lên 146,7ha.
Theo phê duyệt, trong tổng số 146,7ha quy hoạch có đất ở dao động 40,6ha (chiếm 27,67% diện tích) gồm 47 ô đất ở liền kề diện tích dao động gần 22ha, 27 ô đất ở villa diện tích dao động 17ha, 01 ô đất ở chung cư diện tích dao động 1,6ha.
Ngoài ra, còn quy hoạch đất trường học dao động 7ha, đất cây xanh dao động 16,7ha, đất cơ sở giao thông 53,8ha, đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,2ha, đất hỗn hợp 10,8ha,…
Theo Ủy ban nhân dân TP.Hà Nội, mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch nhằm chính xác hóa Quy hoạch phân khu thành thị S2, mật độ 1/5000 đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 405/QĐ-Ủy ban nhân dân ngày 16/01/2014 và Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết mật độ 1/500 Khu thành thị mới Kim Chung-Di Trạch, huyện Hoài Đức được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3367/QĐ-ƯBND ngay 24/6/2016.
Để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch trên, Hà Nội giao Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ, quy định quản lý theo đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết mật độ 1/500 Khu thành thị mới Kim Chung-Di Trạch tại các xã Kim Chung và Di Trạch, huyện Hoài Đức thích hợp với nội dung chọn lọc này.
Đồng thời, giao Ủy ban nhân dân huyện Hoài Đức chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Ủy ban nhân dân các xã Kim Chung và Di Trạch và Tổng Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex tổ chức mở bán công khai nội dung đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt cho các tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.
Được biết, Dự án Khu thành thị mới Kim Chung – Di Trạch được Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt năm 2007 và giao đất cho Tổng công ty Thương mại và Xây dựng (Vietracimex) thuộc Bộ Giao thông Vận tải, làm chủ đầu tư với diện tích 138,1 ha từ năm 2008. Theo Ủy ban nhân dân huyện Hoài Đức, dự án bất động sản đã giải phóng mặt bằng được 135 ha, còn 2,27 ha vướng đất nghĩa trang.
Cách đây gần 10 năm, giá đất nền tại Khu thành thị Kim Chung – Di Trạch có giá lên đến 50 – 70 triệu đồng/m2, gấp 3 – 4 lần giá gốc. Thế nhưng gần 10 năm qua, hiện dự án bất động sản mới chỉ đã đi vào hoạt động có 7 – 8 dãy nhà liền kề, villa được xây dựng thô, còn phần nhiều diện tích đất nhưng vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc chen chúc, chôn theo hàng nghìn tỷ của giới đầu cơ.
Mới đây, Ủy ban nhân dân đô thị Hà Nội ban hành Kế hoạch thực hiện Kết luận của Thường trực HĐND đô thị tại phiên giải trình tình hình quản lý các dự án bất động sản vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn đô thị. Đáng quan tâm, trong 3 dự án bất động sản tại huyện Hoài Đức nằm trong danh sách thanh, kiểm tra có dự án bất động sản khu dân cư Kim Chung – Di Trạch do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại và thi công (Vietracimex) làm chủ đầu tư.
Ngoài dự án bất động sản khu thành thị Kim Chung – Di Trạch, chủ đầu tư Vietracimex còn thực hiện các dự án bất động sản bất động sản tại Hà Nội, TP HCM, Hưng Yên… Tại Hà Nội, Vietracimex hiện đang triển khai Dự án thi công Khu văn phòng, nhà ở và nhà trẻ (Hinode City) tại số 201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng).
Mới đây, dự án bất động sản Hinode City cũng vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra vô số sai phạm của chủ đầu tư và các cơ quan liên quan trong các bước chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại địa điểm đắc địa của các cơ quan nhà nước, công ty nhà nước tại Hà Nội GĐ 2003-2016.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
