Đất công, nhà ở công nhân sẽ nóng nghị trường

Bên cạnh việc thu hồi đất công bị thất thoát cần phải xử lý nghiêm, đại biểu HĐND TP HCM yêu cầu chính quyền phải mạnh tay xử lý cán bộ làm sai.

Kỳ họp thứ 9 HĐND TP HCM khóa IX sẽ diễn ra từ ngày 10 đến 12-7. Tại kỳ họp này, dự kiến 1 nội dung gây “nóng”, bức xúc trong dư luận thời gian gần đây sẽ được đưa ra “mổ xẻ”. Đó là hiệu quả công tác quản lý và sử dụng nguồn tài nguyên đất trên địa bàn TP, trọng tâm là tài nguyên đất do nhà nước quản lý. Đó là thi công nhà ở xã hội và chỗ ở cho công nhân.

Phải minh bạch đất công

Theo UBND TP, kết quả giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất vẫn chưa đạt kế hoạch sử dụng đất. Sau khi được giao đất, thuê đất, chuyển mục đích vẫn còn nhiều trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng… ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất. “Thực tế, thời gian qua, nhiều mặt bằng do một vài cơ quan, đơn vị, công ty nhà nước đã được giao quản lý sử dụng nhưng một vài đơn vị này bố trí cho CB-CNV ở, cho thuê kinh doanh, hợp tác kinh doanh sai mục đích, trái quy định” – báo cáo của UBND TP nhìn nhận.

Cũng theo UBND TP, trong niên độ 2016-2017, Thanh tra TP, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường đã thực hiện nhiều cuộc thanh – kiểm tra, qua đây phát hiện có 86 mặt bằng sử dụng sai phạm. Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến từng cho rằng trước hết là quản lý không chặt, còn thể hiện khoán trắng, tin tưởng vào quản lý trực tiếp của đơn vị, xử lý không nghiêm và đến giờ vẫn vậy. Có đơn vị tùy tiện trong việc mua bán, cho thuê. Đây chính là tiền đề dẫn đến các sai phạm trong thời gian qua. Bên cạnh đây, việc chậm triển khai quy hoạch đã dẫn đến hiện trạng lấn chiếm rồi các sai phạm trong quá trình giao đất dẫn đến khiếu nại của dân.

rung tâm Hội nghị CLB Văn hóa Phú Lâm (thuộc Công viên Phú Lâm, quận 6) trước đây vốn là nhà hàng tiệc cưới Sun Palace bị cơ quan công dụng tuýt còi vì sử dụng sai mục đích Ảnh: GIA MINH

Trong khi đây, đại biểu HĐND TP cũng nhiều lần lên tiếng về vấn đề này. Ông Trương Lâm Danh, Trưởng Ban Pháp chế HĐND TP, cho biết giá cho thuê nhà công GĐ này mỗi đơn vị làm 1 kiểu. “Một số đơn vị tiến hành đơn giá cho thuê từ năm 1994, có đơn vị lại căn cứ theo giá thị trường, có nơi lại đấu giá. TP sẽ xử lý như thế nào?” – ông Danh đặt vấn đề.

Trưởng Ban Văn hóa – Xã hội HĐND TP Thi Thị Tuyết Nhung nói rằng nhiều công viên cho thuê sử dụng không đúng công năng. Một số đơn vị GĐ này có tổng diện tích đất tương đối lớn như Công ty Cấp nước Sài Gòn cho 1 đơn vị thuê hơn 9.500 m2 ở các con phố Hậu Giang, phường 4, quận Tân Bình, trong khi nhu cầu quy hoạch thi công trường THPT của quận Tân Bình gặp nhiều gặp khó. Hay như địa chỉ số 10, 11 các con phố số 10, khu phố 3, phường Tân Kiểng, quận 7 có tổng diện tích 5.800 m2 GĐ này bỏ trống rất nhiều. Vì vậy, TP nên bố trí đất dành cho giáo dục và công viên. “Với các địa chỉ sử dụng không đúng công năng bởi thế, TP đã bảo đảm công đoạn thu hồi như thế nào?” – bà Nhung nói.

Đặc biệt, đại biểu Trần Xuân Điền cho rằng UBND TP nên có kế hoạch về công đoạn xử lý và giải quyết để tránh lãng phí nguồn tài nguyên đất trong thời gian tới. Còn Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ TP Vũ Thanh Lưu nói để lãng phí, thất thoát tài nguyên đất mới thấy thu hồi tiền chứ cán bộ làm sai thì chưa xử lý.

Lo 35.000 chỗ ở cho công nhân một vàih nào?

Để tạo điều kiện cho công nhân ổn định gia đình, UBND TP còn trình HĐND TP tờ trình về dự thảo Chương trình phát triển nhà ở TP HCM GĐ 2016-2025. Theo UBND TP, phát triển nhà ở là 1 trong các nội dung quan trọng trong việc phát triển kinh tế – xã hội của TP, gắn liền có việc chỉnh trang và phát triển thành phố, cung cấp tốt hơn nhu cầu nhà ở cho một vài tầng lớp dân cư có mức lương khác nhau, độc đáo là nhà ở cho một vài đối tượng có lương thấp, người nghèo và một vài đối tượng chính sách bán hàng xã hội. Do đây, UBND TP đề ra mục tiêu là phấn đấu nâng chỉ tiêu tổng diện tích bình quân đầu người đến năm 2020 của toàn TP là 19,8 m2/người, tổng tổng diện tích nhà ở xây mới tăng thêm trong GĐ 2016-2020 là 40 triệu m2 sàn; đến năm 2025 là 22,8 m2/người, dự kiến tổng tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm GĐ 2021-2025 là 45 triệu m2 sàn. UBND TP tính toán để phát triển nhà ở đến năm 2020 là gần 317.000 tỉ đồng, đến năm 2025 là hơn 370.000 tỉ đồng.

9.000 m2 đất công bị bỏ hoang ở số 620 Kinh Dương Vương (quận Bình Tân)gây lãng phí lớn Ảnh: TẤN THẠNH

Theo đây, trong GĐ 2016-2020, TP sẽ phấn đấu thi công đã đi vào làm việc dao động 20.000 căn nhà ở xã hội (10.000 căn cho một vài đối tượng người lương thấp và 10.000 căn cho một vài đối tượng tái an cư); 35.000 chỗ ở tập trung cho công nhân, tương đương 350.000 m2 sàn và 6.750 chỗ ở tập trung cho sinh viên, tương đương 74.000 m2 sàn.

Để thực hiện được một vài mục tiêu trên, UBND TP cho biết sẽ ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch như dân số, hệ số sử dụng đất, tỷ lệ thi công… cho một vài dự án cải tạo, thi công mới thay thế chung cư cũ trước năm 1975; đồng thời không phát triển một vài dự án mới đầu tư thi công nhà ở cao tầng đến năm 2020 ở khu vực trọng điểm đã đi vào làm việc (quận 1 và 3). Bên cạnh đây, UBND TP cũng thực hiện nhóm biện pháp về cơ chế chính sách bán hàng, trong đây sẽ công khai, minh bạch tài liệu để dân biết, bàn và góp ý, tránh việc có nguồn nhà nhưng không đồng bộ hạ tầng xã hội nên dân không vào ở. Ưu tiên phát triển nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội để cung cấp nhu cầu rất lớn về nhà ở cho người lương thấp, độc đáo cho một vài đối tượng rất gặp khó về nhà ở (người lao động nhập cư) được thuê, góp phần hạn chế việc thi công nhà không phép, trái phép ở một vài khu vực ngoại thành. Quản lý nghiêm ngặt việc sang nhượng đất đai, nhà ở.

Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay

==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN

Bài viết liên quan

Nỗi lo lãi suất tạm lắng, chứng khoán Mỹ lập đỉnh 3 tuần

Lựa chọn công ty cung cấp gạch bông gió mỹ thuật uy tín cao cấp

Cuộc sống cao cấp tại Opal Boulevard Dĩ An

Lý giải sức hấp dẫn từ tên của khu căn hộ cao cấp Apec Mũi Né đường DT 716

TP.HCM kiến nghị sớm đầu tư 2 tuyến cao tốc ước tính gần 27.000 tỷ đồng đi Bình Phước, Tây Ninh

Quận 10 sẽ có 2 phố chuyên doanh làm thương hiệu