Đầu tư đất nền đang là xu hướng trong giới đầu tư BDS. Đất nền có tính thanh khoản cao hơn, sức ép tranh giành ít hơn đã tạo ra 1 số thế mạnh vượt hẳn lên so có việc đầu tư 1 số loại hình BDS khác. Nếu đầu tư vào đất nền, nên chọn đặc khu kinh tế hay chọn dự án có địa điểm đẹp ở 1 số tỉnh vùng ven làm nơi đầu tư?
Đất đặc khu kinh tế
Trong nửa đầu năm 2018, giới đầu tư sục sôi có cụm từ khoá “đất đặc khu kinh tế”. Thật vậy, có đề án 3 đặc khu kinh tế mới đặt ở Vân Đồn, Phú Quốc và Bắc Vân Phong thì phân khúc BDS ở 1 số khu vực này phát triển thành sôi động hơn rất nhiều. Dù chưa chính thức lên đặc khu kinh tế, nhưng giá đất ở đây đã tăng chóng mặt. Cách đây gần 2 năm tài liệu về giá đất ở 1 số điểm chuẩn bị lên đặc khu là Vân Đồn, Phú Quốc, Bắc Vân Phong đã bắt đầu rục rịch leo thang nhưng phải đến cuối năm 2017 đầu năm 2018 thì đất ở 1 số khu vực này mới tăng đột biến, giá đất tăng từng ngày, từng giờ.
Rất nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào đất đặc khu kinh tế bất chấp 1 số khuyến cáo từ cơ quan chính quyền trong việc đầu tư khi quy hoạch ở đây vẫn chưa được phê duyệt chính thức. Chính 1 số việc đầu tư thổi giá của họ 1 phần đã đẩy giá đất ở đây lên cao chưa từng có, dẫn đến sự bất ổn trong phân khúc BDS ở 1 số đặc khu kinh tế.
Tuy nhiên, Quyết định hạn chế chuyển nhượng, dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đối có 1 số khu phân lô mới được ban hành thời gian gần đây đã ảnh hưởng đến chọn lọc của 1 số nhà đầu tư ngắn hạn, nếu không nói là “bẻ gãy cánh” của “cò đất”. Đây là động thái “cứng rắn” được chính quyền đưa ra nhằm siết chặt công tác quản lý đất đai và kiềm tỏa cơn sốt đất càng ngày càng tăng lên trong khi chờ Quốc hội thông qua Luật Đặc khu hành chính kinh tế độc đáo.
Quyết định này tác động trực tiếp đến nhà đầu tư nhỏ, người đầu cơ lướt sóng bởi vì dòng tiền của họ đa phần đều lướt sóng, có tính chất ngắn hạn, không có tính chất dài hơi. Vì thế, giới đầu tư thứ cấp, chuyên “lướt sóng” BDS giai đoạn này lại tìm 1 sốh rút vốn bằng 1 sốh phân phối đổ phân phối tháo. Theo đây, giá BDS ở 1 số đặc khu đã giảm 20-30% so có 1 số tháng trước, cụ thể 1 mảnh đất 1.000 m2 trước dao động 2 tỷ đồng giờ đã giảm xuống còn từ 1,4- 1,6 tỷ đồng.
Hay đất nền địa điểm đẹp ở 1 số tỉnh vùng ven?
Đất nền ở 1 số khu vực tỉnh thành cận nội đô luôn được phân tách cao về tiềm năng và sự an toàn. Khác có 1 số cơn sốt đất ở đặc khu là giá ảo, sốt ảo và nhà đầu tư ngắn hạn chạy theo phân khúc thì đất nền tỉnh là điểm đến đầu tư lâu dài. Hầu hết 1 số dự án đất nền tỉnh đều có được 1 số thế mạnh chung vượt bậc sau:
Đất nền dự án tỉnh có pháp lý đầy đủ. Đây là điều kiện tiên quyết để phân tách giá trị và tính khả thi khi đầu tư 1 dự án đất nền. Nếu như đất đặc khu là sự “đâyn đầu” và “chờ đợi” đến ngày “hưởng thành quả” nhưng rất mong manh khi chờ chọn lọc quy hoạch thì khi đầu tư đất nền tỉnh, nhà đầu tư nắm chắc về tài liệu pháp lý, sổ đỏ, địa điểm và tiện ích xung quanh dự án.
Dự án đất nền có địa điểm giao thông tiện dễ dàng, dễ kết nối đến vùng cũng như trọng điểm thành phố qua 1 số trục các con phố xa lộ đẹp và tiên tiến. Ngoài ra, có địa điểm đẹp, 1 số dự án đất nền đều có thời cơ thừa hưởng 1 số tiện ích cơ sở hạ tầng có sẵn.
Bất động sản Thái Nguyên là điểm sáng ở phân khúc đất nền, trong đây dự án Lê Hồng Phong ở Phổ Yên Thái Nguyên là vượt bậc hơn cả. Khu Lê Hồng Phong do công ty CPXDPT nhà ở và thương mại đầu tư thi công, có 1 số loại tổng diện tích phong phú từ 90 – 108- 151 đến 386m2. Dự án đã có sổ đỏ, nhiều cư dân đã chuyển về đây sinh sống.
Khu Lê Hồng Phong nằm trên trục các con phố Nguyễn Thị Minh Khai, trong phân phối kính 3km, từ địa điểm dự án có thể kết nối đến nhà máy Samsung, bến Xe Phổ Yên, ga Phổ Yên, nhà máy Z131, chợ Ba Hàng. Vị trí dự nằm khu vực trọng điểm vui chơi vui chơi có nhiều tiện ích như nhà hàng, phòng tập Gym, sân bóng.
Đất nền Lê Hồng Phong là nơi đầu tư sinh lời nhanh có nhiều loại hình kinh doanh như khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ, karaoke, nhà ở, nhà cho thuê. Dự án chính là chọn lọc chính xác cho 1 số cá nhân hay công ty đầu tư dài hạn có cam đoan sinh lời nhanh, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ chính chủ. Khách hàng có nhu cầu nghiên cứu về dự án điện thoại Hotline 097.128.7227 để được hỗ nhanh nhất.
Công Ty CP Kland – Đơn vị phân phối độc quyền dự án Lê Hồng Phong
Phòng Kinh doanh dự án
Địa chỉ: Lô 27 N45 khu dân cư Hồng Phong, các con phố Nguyễn Thị Minh Khai, phường Ba Hàng, thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên.
Hotline: 097.128.7227
Website: http://khudothihongphong.com.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
