Đất nền tại các khu vực quanh TP.HCM chỉ chưa đầy 1 giờ kết nối, ngay khu công nghiệp, gần các tuyến đường xa lộ, cơ sở hạ tầng, an sinh xã hội đang cách tân và phát triển… là kênh đầu tư có thể đem lại lợi nhuận tốt trong lúc thị trường BDS tại các khu vực truyền thống đang có xu hướng tăng giá. Đó là giải đáp của giới phân tích dành cho các nhà đầu tư BDS.
Đầu tư BDS an ninh với mức vốn vừa phải
Có thể nói, thị trường đất nền tại TP.HCM hay các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu trong năm 2018 đã trải qua nhiều biến động. Tuy vậy, dù diễn biến thị trường như thế nào thì nhu cầu đầu tư nhưng vẫn luôn tồn tại vì người nắm giữ dòng vốn trong tay nhưng vẫn luôn tìm kiếm thời cơ sinh lời tốt. Thời điểm cuối năm 2018, qua quan sát thị trường đầu tư, đặc trưng phân khúc các nhà đầu tư có vốn trong dao động 1-2 tỷ đồng, cho thấy các dự án nhà ở tại Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu đang được các nhà đầu tư lâu năm và am hiểu thị trường để mắt.
Lý giải cho việc đầu tư đất nền tại Phú Mỹ, Ông Nguyễn Ngọc Thạch, nhà ở Quận 2, TP.HCM cho thấy thêm: “Theo phân tích của tôi, Phú Mỹ – Bà Rịa có thể được xem là điểm đến đầu tư vừa an ninh, vừa chắc chắn hiệu quả. Tại Tp.HCM giai đoạn này, với tầm tiền 1.5 tỷ, tôi chẳng thể đầu tư vào đâu kể cả căn hộ. Chưa kể, mức sinh lời của căn hộ theo tôi phân tích vài năm nay đã chững lại, chỉ tầm 5-7%/năm. Trong khi đó, với số tiền chỉ 1.3 tỷ tôi đã có thể sở hữu hẳn 1 nền 600m2 thuộc dự án nhà ở Golden Citi ngay khu dân cư trung tâm phường Hắc Dịch- thị xã Phú Mỹ. Với dao động cách kết nối tầm 45ph về TP.HCM thì đây là kênh đầu tư dài hạn tối ưu.”
Theo những thống kê, với tốc độ tăng giá từ 20% -30%/năm kể từ năm 2017, và mức giá nhưng vẫn còn “mềm” so với các địa phương kế bên như Bình Dương, Đồng Nai,… hiện Phú Mỹ – Bà Rịa đang được xem là điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản nhiều bí kíp. “Đơn giá chỉ từ 2.2 tr/m2 tại Golden Citi là một mức rất hợp lý tại thị trường giai đoạn này. Vài năm tới, khi KCN Samsung cách dự án nhà ở 200m đi vào hoạt động và đường kết nối xa lộ Biên Hoà – Vũng Tàu đã đi vào hoạt động, tôi tin rằng giá trị của khu đất này sẽ tăng lên khá cao”, ông Thạch chia sẻ thêm.
Phú Mỹ, Bà Rịa – điểm đến đầy triển vọng
Là thị xã mới thành lập và định hướng cách tân và phát triển trở thành đô thị cảng mai sau vào năm 2025, Phú Mỹ ngay lập tức lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc nước ngoài và các cty BDS lớn trong nước. Đây cũng chính là một trong những ngyên nhân góp phần cho vô vàn dự án nhà ở đất nền được bán rất nhanh & giúp thị trường tại đây đang phát triển thành sôi động trong thời gian qua.
Quy hoạch cách tân và phát triển cảng Thị Vải – Cái Mép cùng hệ thống hạ tầng, cơ sở giao thông kết nối giữa Bà Rịa – Vũng Tàu và các địa phương kế bên đang cách tân và phát triển mạnh mẽ đã kích thích thị trường đất nền ở đây cách tân và phát triển vượt bậc. Trong đó, thị xã Phú Mỹ được phân tích cao bởi địa điểm chiến lược là cửa ngõ ra biển Đông, cách TP.HCM chưa đến 50 km qua xa lộ TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng quốc lộ 51. Chưa kể, với vô vàn các hạ tầng đang và sẽ đã đi vào hoạt động trong mai sau như tuyến xa lộ Bến Lức – Long Thành kết nối Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây ; Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, xa lộ Xuyên Á, sân bay quốc tế Long Thành…. Giới đầu tư bất động sản cho rằng sẽ thúc đẩy giá đất ở các khu vực này sẽ tăng cao trong thời gian tới.
“Có thể nói, không chỉ là địa phương đứng thứ 3 tại Việt Nam về mặt đóng góp ngân sách, việc sở hữu nhiều điều kiện để cách tân và phát triển kinh tế như có được cụm cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép đứng thứ 19 trên địa cầu & có tốc độ tăng trưởng trong nhóm nhanh nhất địa cầu; có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000 ha (chỉ riêng tại Phú Mỹ); cùng hệ thống đường kết nối thông thoáng danh tiếng đang được chú tâm cách tân và phát triển, đã khiến Bà Rịa – Vũng Tàu nhìn chung và Thị xã Phú Mỹ nhìn chung phát triển thành hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư BDS. Dù không tiếng ồn như Nhơn Trạch hay Long An nhưng các dự án nhà ở tại Phú Mỹ được giới thiệu ra thị trường luôn được đón nhận mau chóng. Như dự án nhà ở Golden Citi, dù chỉ vừa được giới thiệu nhưng đã nhận được rất nhiều sự quyên tâm từ người mua”, ông Thanh Long, một môi giới lâu năm tại thị xã Phú Mỹ cho thấy thêm.
Golden Citi là dự án nhà ở gồm 23 nền toạ lạc tại địa điểm đắc địa gần đường nối thẳng lên xa lộ Biên Hòa – Vũng Tàu, cách các tiện ích của phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ như chợ, trường học… trong bán kính tầm 500m. Bên cạnh đó, dự án nhà ở còn thuận tiện kết nối với các điểm khác như Cảng Thị Vải – Cái Mép (cách 7km), sân bay Long Thành (15ph), đô thị Bà Rịa (15ph) và TP.HCM (45ph)… Nhờ địa điểm đặc trưng này, dự án nhà ở không chỉ lôi kéo sự quyên tâm của giới đầu tư mà còn khách mua để ở hoặc cho thuê.
Khuyến mãi hấp dẫn từ Golden Citi: Khách hàng quyên tâm và đặt cọc mua dự án nhà ở trong thời gian từ ngày 6/11 đến hết ngày 2/12 sẽ được tặng 2 chỉ vàng.
Quý khách có nhu cầu tham quan dự án nhà ở Golden Citi điện thoại: 0889 39 88 68 hoặc truy cập website: www.goldenciti.vn.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
