Theo VPBank, việc Công ty Nam Thị “bắt tay” với quý khách thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ đang thế chấp và để nợ quá hạn kéo dài đã có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng tín dụng của bank.
Liên quan đến vụ việc Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị (Công ty Nam Thị) bị tố cáo bán một căn hộ cho nhiều người mới đây, Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) cũng đã gửi đơn đến Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về Kinh tế và Tham nhũng (Công an TP.HCM) tố cáo việc Công ty Nam Thị có dấu hiệu “bắt tay” với quý khách để bán tài sản đang thế chấp tại bank.
Theo đó VPBank tố cáo hai quý khách là ông N.V.T và bà T.T.L (ngụ quận Phú Nhuận, TP.HCM) cấu kết cùng Công ty Nam Thị nhằm lừa đảo, chiếm đoạt số tiền vay tín dụng 6,1 tỷ đồng thông qua các hợp đồng đã ký với VPBank.
Cụ thể, sau khi đã đi vào hoạt động hồ sơ, VPBank giải ngân cho bên vay là ông N.V.T và bà T.T.L. Sau đó, hai người này đã ký ủy nhiệm chi chuyển tiền cho Công ty Nam Thị là chủ đầu tư toà nhà La Bonita để thanh toán tiền mua căn hộ.
Hợp đồng ghi rõ, bên vay phải trả nợ gốc, nợ lãi hàng tháng theo lịch trả nợ và mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng. Nếu bên vay vi phạm bất kỳ một kỳ trả nợ gốc hoặc lãi nào thì bank có quyền thu hồi trước hạn tất cả dư nợ còn lại.
Tài sản được ông N.V.T và T.T.L dùng để thế chấp, chắc chắn cho các khoản vay là ba căn hộ tại toà nhà La Bonita gồm căn hộ A1 tầng 12, căn hộ A3 tầng 12, căn hộ B2 tầng 12. Việc này được VPBank, ông N.V.T và bà T.T.L ký hợp đồng thế chấp tài sản, đã công chứng tại Văn phòng công chứng Bến Thành và đăng ký giao dịch chắc chắn tại Trung tâm Đăng ký giao dịch tài sản tại TP.HCM. Tất cả những giao dịch pháp lý trên đều có xác nhận phong tỏa của Công ty Nam Thị.
Trong các bước thực hiện hợp đồng vay vốn, ông N.V.T và bà T.T.L đã trả hơn 200 triệu đồng nợ gốc, hơn 632 triệu đồng nợ lãi. Tuy nhiên từ tháng 5/2016 thì ông bà này bắt đầu vi phạm nghĩa vụ thanh toán, theo VPBank tính đến ngày 4/10/2018 tổng dư nợ khoản vay trên hơn 8,5 tỷ đồng.
Để thu hồi nợ, VPBank cho biết thêm đã nhiều lần điện thoại làm việc, yêu cầu ông N.V.T và bà T.T.L thanh toán nợ, bàn giao tài sản thế chấp để bank xử lý. Thế nhưng, hai người này lại cố tình trốn tránh, không hợp tác giải quyết, thậm chí còn tự ý thanh lý tất cả các hợp đồng mua bán căn hộ đang là tài sản thế chấp tại VPBank với Công ty Nam Thị khi chưa có sự chấp nhận của VPBank, cũng như chưa thanh toán xong các khoản nợ.
Mặt khác, VPBank cũng đã nhiều lần điện thoại với Công ty Nam Thị, yêu cầu công ty này phối hợp với bank để làm rõ vụ việc các bên tự ý thanh lý hợp đồng nhưng Công ty Nam Thị không hợp tác.
Trả lời PV, ông N.V.T cho biết thêm, năm 2017 Công ty Nam Thị đã yêu cầu vợ chồng ông ký hợp đồng thanh lý tất cả ba căn hộ đã mua của Công ty Nam Thị đang thế chấp cho VPBank để Công ty Nam Thị trực tiếp thanh toán với VPBank.
Theo ông N.V.T thì biên bản thanh lý hợp đồng có ký xác nhận giữa hai bên, VPBank cũng có nhận được biên bản thanh lý này. Tuy nhiên, phía VPBank không chấp nhận biên bản thanh lý này vì Công ty Nam Thị chưa thanh toán cho VPBank.
“Việc Công ty Nam Thị tự ý bán các căn hộ trên không liên quan gì đến vợ chồng chúng tôi, bản chất vấn đề là vợ chồng tôi nhưng vẫn đang nợ VPBank. Tôi cũng đã làm việc với VPBank và yêu cầu hoán đổi tài sản với VPBank nhưng VPBank đang tham khảo”, ông N.V.T nói.
Theo VPBank, việc ông N.V.T và bà T.T.L “bắt tay” với Công ty Nam Thị thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ đang thế chấp tại VPBank, đồng thời để nợ quá hạn kéo dài đã có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng tín dụng của bank.
Ông Đỗ Thành Trung – Phó Giám đốc Khối Pháp chế và kiểm soát tuân thủ VPBank nói: “Với những lời thừa nhận của ông N.V.T và bà T.T.L về việc đã thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Nam Thị, VPBank nghi ngờ Công ty Nam Thị đã tiếp tục chuyển nhượng các tài sản trên cho các cá nhân, tổ chức khác. Nếu việc này xảy ra thì rõ nét Công ty Nam Thị đã lừa đảo đối với những người mua tài sản mà ông N.V.T và bà T.T.L đang thế chấp cho VPBank và gây gặp khó cho việc xử lý nợ xấu của bank”,
Trước những diễn tiến trên VPBank yêu cầu Phòng cảnh sát điều tra tội phạm Kinh tế và Tham nhũng Công an TP.HCM tham khảo, khởi tố ông N.V.T và bà T.T.L và những người liên quan (nếu có) để điều tra, xử lý hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của VPBank.
Liên quan đến những lùm xùm của Công ty Nam Thị tại toà nhà La Bonita, trước đó, ngày 10/9, sau khi nhận được phản ánh của cư dân về việc Công ty Nam Thị xây trái phép tại tầng thượng của toà nhà, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ra chọn lọc xử phạt hành chính công ty này số tiền 45 triệu đồng, đồng thời yêu cầu tháo dỡ tất cả phần công trình xây vi phạm. Tuy nhiên, đến ngày 25/10, công ty này nhưng vẫn không chịu thực hiện yêu cầu về việc xử phạt, chính vì như thế Thanh tra Sở Xây dựng TP đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh, yêu cầu đơn vị này ban hành chọn lọc cưỡng chế, tháo dỡ phần công trình xây vi phạm tại toà nhà La Bonita. Ngày 13 và 19/11, hàng chục cư dân tại toà nhà lại tiếp tục tập trung, phản đối việc công ty “tai tiếng” này bán 1 căn hộ cho nhiều người. Phần lớn các quý khách tố cáo Công ty Nam Thị cho biết thêm, họ đều đã đóng tất cả tiền mua căn hộ. Người ít thì trên dưới 3 tỷ đồng, người nhiều thì hơn 22 tỷ đồng nhưng giai đoạn này rơi vào cảnh tranh chấp quyền sở hữu vì ai cũng có pháp lý hợp lệ.
Công ty Nam Thị bị tố bán căn hộ nhưng không giao cho quý khách
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
