Ít nguồn cung, biệt thự triệu đô Quận 2 được săn đón

Nguồn cung sụt giảm đột ngột từ Quý 2 sang trọng Quý 3 khiến phân khúc nhà liền thổ rơi vào hiện trạng lệch pha cung – cầu bất thường. Đáng quan tâm, những sản phẩm cao cấp trên thị trường lại càng thiếu hụt, khiến nhu cầu luôn luôn cao.

Cầu vượt cung

Theo khảo sát của DKRA Vietnam, trong Quý 2 có 516 sản phẩm villa, nhà phố được cung ứng ra thị trường, lượng tiêu thụ đạt 87%. Tuy nhiên, sang trọng Quý 3, chỉ có 17 sản phẩm nhà liền thổ được chào bán (thuộc GĐ tiếp theo của dự án địa ốc mở bán trước đó) và ngay lập tức được tiêu thụ sạch sẽ. Sự khan hiếm nguồn cung khiến quý khách đổ dồn vào thị trường thứ cấp. Tuy nhiên, với loại hình bất động sản cao cấp có tiêu chí cách tân và phát triển cực kỳ khắt khe, không dành cho đa số, số lượng sản phẩm vốn ít ỏi nay lại càng hiếm hoi và luôn được săn tìm.

Trong báo cáo “Thị trường bất động sản triệu đô – tiềm năng trở lại” được Savills Việt Nam ra mắt vào tháng 8, sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản cao cấp và siêu cao cấp tại TP.HCM đã có những dấu hiệu sôi động trở lại.

Bà Sunny Hoang, Phó Giám Đốc Bộ phận Kinh doanh Quốc tế tại Savills Việt Nam lý giải cho nhu cầu tăng mạnh là do mức giá cho bất động sản cao cấp, siêu cao cấp tại Việt Nam nhưng vẫn còn thấp so với các đô thị khác trong khu vực Đông Nam Á như Bangkok hay Singapore. Bà cho thấy thêm thêm: “Chúng tôi cảm thấy nhu cầu rất lớn đối với hai phân khúc này – cầu đã vượt cung – thế nên trong 3 tới 5 năm sau, tình hình sẽ rất khả quan nếu so sánh với các nước khác ở châu Á”.

Yêu cầu của những quý khách cao cấp khi tìm kiếm các dự án địa ốc cao cấp bậc nhất trên thị trường tùy thuộc nhiều vào những nhân tố tiên quyết như địa điểm và danh tiếng chủ đầu tư, phong cách kiến trúc và tiện ích của dự án địa ốc. Với đối tượng quý khách này, ngân sách không còn đóng vai trò tiên quyết nữa, mà sự đầu tư cho không gian sống độc đáo và tiện nghi sẽ là nhân tố chọn lọc.

Lẽ hiển nhiên, một sản phẩm cao cấp kèm theo những tiện ích đỉnh cao sẽ gắn liền với mức giá triệu đô. Nhưng để cấu thành mức giá đó, những nhân tố không tên như sự sắc sảo của từng nét kiến trúc, dao động trời riêng biệt lập song nhưng vẫn tha hồ, tiện nghi, không bị gò bó… đều cộng hưởng nên cao cấp của Chủ nhà sở hữu. Khi đã trải nghiệm và thấu hiểu sự khác hoàn toàn này, mọi giá trị vật chất đều trở thành thứ yếu.

Biệt thự triệu đô Sol Villas: Tâm điểm thị trường bất động sản cao cấp

Trong bối cảnh thiếu hụt nguồn cung, Quận 2 đang là tâm điểm của thị trường bất động sản “triệu đô” với đợt ra mắt cuối những căn đẹp nhất toàn khu villa compound cao cấp Sol Villas do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền. Đây cũng là khu villa compound cao cấp duy nhất tại Quận 2 cho đến nay.

Trong đợt chào bán trước, toàn bộ sản phẩm được tung ra đã được đón nhận nồng nhiệt chỉ trong dao động thời gian ngắn ngủi. Đến nay, hơn 80% villa Sol Villas đã được những vị Chủ nhà danh giá sở hữu. Chính vì vậy, những sản phẩm cuối cùng càng phát triển thành “nóng” và thúc đẩy quý khách sốt ruột tìm mua.

Dành riêng cho những Chủ nhà muốn tận hưởng cuộc sống và có cảm thụ thẩm mỹ sắc sảo, villa compound cao cấp Sol Villas mang phong cách kiến trúc Tân cổ điển độc đáo được chính ông Thierry Van De Wyngaert, cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp làm cố vấn kiến trúc. Sang trọng, lộng lẫy, cao cấp, đó là những nhân tố lôi kéo quý khách trong lần đầu tiên tham quan villa mẫu.

Với qui mô 4,5ha, khu villa compound cao cấp Sol Villas vừa kết nối một cộng đồng thượng lưu cao cấp, vừa tôn trọng không gian riêng tư, biệt lập cho từng gia đình. Nằm trong lòng Khu thành thị PhoDong Village đã đã đi vào hoạt động, Sol Villas được tận hưởng các tiện ích đỉnh cao bao gồm phòng gym, công viên, trung tâm thương mại, hồ bơi, café September, sân thể thao đa năng,… Dường như mọi điểm ưu việt đều được dành hết cho Sol Villas!

Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay

==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN