Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang vừa phê duyệt danh mục dự án BĐS kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh GĐ 2018-2020. Theo đó, trong vòng ba năm, tỉnh này cần gọi vốn cho 81 dự án BĐS với tổng vốn lên đến hàng chục ngàn tỉ đồng.
Theo danh mục này, có 7 dự án BĐS du lịch, 11 dự án BĐS thương mại, 6 dự án BĐS về môi trường, 13 dự án BĐS nuôi trồng và chế biến nông sản, thủy sản công nghệ cao, 6 dự án BĐS lĩnh vực nước thành phố và nông thôn, 15 dự án BĐS về sản xuất công nghiệp, 10 dự án BĐS đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu, cụm công nghiệp; 4 dự án BĐS trong lĩnh vực nhà ở và cách tân và phát triển cùng 9 dự án BĐS cơ sở giao thông.
Để kêu gọi nguồn vốn lớn, Kiên Giang tiến hành nhiều bề ngoài đầu tư cho 81 dự án BĐS này. Trong đó, nhiều nhất là kêu gọi đầu tư trực tiếp. Với một số dự án BĐS cần nguồn vốn lớn hoặc dự án BĐS thuộc lĩnh vực môi trường, xử lý nước thải… tỉnh yêu cầu nhiều bề ngoài đầu tư như trực tiếp, đối tác công tư, ODA.
Trừ một số dự án BĐS chưa quy định vốn đầu tư, chờ đề xuất của công ty, số đông những dự án BĐS cần nguồn vốn của Kiên Giang là dự án BĐS về du lịch, thi công cảng cá và xử lý nước thải.
Chẳng hạn, trong danh mục cần kêu gọi đầu tư, dự án BĐS có vốn đầu tư lớn nhất là 2.919 tỉ đồng, đầu tư trung tâm nghề cá rộng 80 ha ở huyện An Biên. Mục tiêu của dự án BĐS này là thi công cảng cá động lực, các khu chế biến thủy hải sản, sửa chữa, sản xuất ngư cụ, sửa chữa tàu thuyền, dịch vụ cảng.
Trong 7 dự án BĐS du lịch, có hai dự án BĐS rất lớn gồm thi công Khu Du lịch Sinh thái U Minh Thượng rộng 200 ha với vốn đầu tư cần đến 2.600 tỉ đồng và dự án BĐS Di tích lịch sử và thắng cảnh Ba Hòn rộng 500 ha với nguồn vốn cần đến 1.500 tỉ đồng để tôn tạo di tích, đầu tư khai thác khu du lịch sinh thái, cáp treo, cảng biển hành khách.
Dự án xử lý nước thải ở Dương Đông, Phú Quốc cũng là cần vốn lớn, lên đến 2.600 tỉ đồng. Mục tiêu của tỉnh là sẽ thi công hệ thống thu gom và các khu, cụm xử lý nước thải với chiều dài tuyến 59.412m, công suất 20.000m3/ngày, đêm, 2.600 tỉ đồng.
Các dự án BĐS đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu, cụm công nghiệp cũng cần đến hơn một trăm cho đến vài ngàn tỉ đồng cho mỗi dự án BĐS. Trong đó, lớn nhất là Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghiệp Xẻo Rô ở huyện An Biên cần đến 2.230 tỉ đồng.
Riêng tại Phú Quốc, tỉnh này đang chào mời nhà đầu tư những dự án BĐS như: Khu trung tâm y tế kết hợp nghỉ dưỡng diện tích hơn 10 ha tại Khu phức hợp Bãi Trường, xã Dương Tơ; Bệnh viện – Trung tâm điều dưỡng Bãi Trường và đất công viên cây xanh, qui mô 500 giường; Khu dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng hơn 42 ha tại Khu du lịch sinh thái Bãi Thơm, xã Bãi Thơm, khả năng phục vụ dao động 1.200 – 1.600 khách/ngày….
Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, toàn huyện đảo Phú Quốc hiện có 278 dự án BĐS đầu tư còn hiệu lực trong các khu quy hoạch với diện tích 10.676 ha, ước tổng vốn đầu tư hơn 361.000 tỷ đồng; trong đó, có 241 dự án BĐS được cấp giấy chứng nhận đầu tư, chọn lọc chủ trương đầu tư với tổng diện tích 8.809 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 263.491 tỷ đồng, trong số này đã có 34 dự án BĐS đi vào hoạt động, 73 dự án BĐS đang đã đi vào hoạt động thủ tục đầu tư.
Ông Lê Quốc Anh, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang, cho biết thị trường bất động sản tại tỉnh này đang phát triển mạnh ở huyện đảo Phú Quốc, do nơi đây hội đủ các nhân tố cần và đủ để cách tân và phát triển du lịch nghỉ dưỡng.
Đặc biệt, nơi đây có điều kiện hạ tầng đã sẵn sàng: cảng hàng không quốc tế, cảng biển quốc tế, tuyến cáp điện ngầm xuyên biển, trục cơ sở giao thông Bắc – Nam đảo và tuyến đường biển đã đã đi vào hoạt động…
Chính chính vì như thế, thời gian qua các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, các tổ chức công chứng tại Phú Quốc phát triển thành quá tải với số lượng giao dịch về quyền sử dụng đất tăng cao trong năm 2017 và tiếp tục từ đầu năm đến nay. Người nhận chuyển nhượng đa số là người dân có hộ khẩu từ Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và một số thành phố lớn khác. Đặc biệt, giá BĐS quá cao so với mặt bằng lương chung của người dân cũng như mức cách tân và phát triển của nền kinh tế và giá trị thực của BĐS.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
