Năm 2018: Thời điểm thích hợp “rót tiền” vào nhà phố ven sông

Thị trường BDS (bất động sản) thời gian qua đã phát triển ổn định trở lại, được thể hiện rõ rệt qua những con số thống kê về việc nguồn cung từ những dự án mới vẫn đều đặn ra hàng, trong khi đây lượng hàng tồn kho đã giảm rất mạnh.

Lạc quan từ cơ hội và nhu cầu thật

Theo nhận định của chuyên gia bất động sản, TP Hồ Chí Minh đang tập trung phát triển hệ thống hạ tầng thành phố tạo ra thời cơ rất lớn để đầu tư, phát triển phân khúc bất động sản cả trong trung hạn và dài hạn. Riêng phân khúc thị trường cao cấp, vì nhu cầu thật vẫn còn nên nguồn cung sẽ tăng và đặc biệt là những dự án có vị trí đặc biệt. Ngoài ra những chuyên gia kinh tế cũng cho rằng phân khúc bất động sản Việt Nam năm 2018 còn nhiều thời cơ phát triển nhờ nhiều “lực đẩy”. Đó là khả năng đã đi vào hoạt động mục tiêu tăng trưởng GDP cao, hệ thống tài chính tiền tệ tương đối ổn định, dân số trẻ, tốc độ thành phố hóa nhanh cũng như sự phát triển nhanh lẹ của phân khúc tiêu dùng nội địa, sự lớn mạnh của tầng lớp trung lưu đang nhanh hơn so có bất kỳ quốc gia nào… toàn bộ sẽ tạo ra đòn bẩy cho phân khúc bất động sản trong năm 2018.

Bên cạnh 1 phân khúc được kỳ vọng ổn định, năm 2018 sẽ chứng kiến nhu cầu mạnh mẽ từ chủ có tài sản, cũng như củng cố thêm phân khúc bất động sản mua đầu tư cho thuê, được hỗ trợ bởi những chỉ số lợi tức cho thuê thuộc dạng cao nhất khu vực. Đồng thời, việc tham dự, giám sát nghiêm ngặt và kịp thời của nhà nước khiến phân khúc càng ngày càng phát triển thành minh bạch hơn. Đây là tín hiệu tích cực để phát triển 1 phân khúc bất động sản ổn định, bền vững, hạn chế nguy cơ bong bóng.

Với các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” kể trên, hệ thống 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ với tổng mức đầu tư lên đến gần 250,000 tỷ đồng, sẽ là yếu tố quan trọng, làm thay đổi và tạo giá trị tăng thêm không ngừng cho khu Đông. Hàng loạt công trình công cộng, an sinh xã hội như trường học, bệnh viện…cũng được đầu tư, phát triển đồng bộ, khiến khu vực này cực thu hút đầu tư.

Chủ đầu tư lớn “bung hàng”

Tiên phong là Tập đoàn Đại Phúc – đơn vị đầu tư và phát triển dự án Khu đô thị Vạn Phúc (QL13, Q.Thủ Đức). Đây là 1 dự án vượt trội trên thị trường nhà phố cao cấp ven sông trong suốt năm 2017. Tính đến cuối tháng 2/2018, hơn 1,000 căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế, nhà liên kế vườn của dự án đã được bán ra. Trong đó, tỷ lệ ở thực tế lên đến 85%.

Hiện, dự án đã chào đón hơn 500 hộ về ổn định gia đình cùng các tiện ích cơ bản, như: hạ tầng giao thông nội khu, cửa hàng Satrafood, công viên nội khu, sân bóng đá, tennis… Và hàng loạt các công trình lớn đang được đẩy nhanh tiến độ: công viên giải trí hàng đầu Đông Nam Á – Ocean World Ho Chi Minh, trường mầm non Ngô Thì Nhậm (tháng 9/2018 tuyển sinh), trường liên cấp 1 – 2 – 3 Renaissance. Bên cạnh là hệ thống hạ tầng kỹ thuật như hồ Đại Nhật, hệ thống kè xuyên suốt 3,4km bờ sông Sài Gòn, công viên ven sông, kênh Sông Trăng…

Phối cảnh đêm khu đô thị Vạn Phúc.

Ngoài ưu điểm quyến rũ nhà đầu tư bởi hướng đi thực sự khác biệt – khu đô thị sinh thái và tiện nghi giải trí khép kín trong toàn bộ khuôn viên bán đảo rộng 198ha. Khu đô thị Vạn Phúc còn thu hút bởi vị trí thuận lợi giao thông, tính thương mại cao khi đáp ứng nhu cầu đầu tư cho thuê với lợi tức cho thuê cao, biên lợi nhuận từ 20%/năm. Việc tung các sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố liên kế hay liên kế vườn tại các tuyến đường nội bộ rộng từ 13 – 35m. Kiến trúc đa dạng từ bán cổ điển đến hiện đại, diện tích cực rộng từ 7x20m trở lên, cao từ 5 – 6 tầng với diện tích sàn xây dựng lên đến 1,434m² được nhận định là bước đi đầy khôn ngoan và thể hiện sự thấu hiểu thị trường.

Đặc biệt, Tập đoàn Đại Phúc luôn đưa ra các chính sách bán hàng lớn đáp ứng đúng tâm lý khách hàng. Đơn cử, ngày 15/3 vừa qua đã chính thức khép lại chương trình tặng 10 lượng vàng cho khách hàng kéo dài 1 tháng của Tập đoàn Đại Phúc. Dù chưa báo cáo thống kê số lượng giao dịch toàn Quý 1/2018, nhưng doanh thu có thể đạt ngưỡng ngàn tỷ đồng.

Bà Hương Nguyễn – Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc cho biết: “Khi hoàn thành, khu đô thị Vạn Phúc sẽ trở thành 1 công trình dân cư – tài chính – thương mại – dịch vụ – giải trí đặc biệt ở TPHCM. Chúng tôi kỳ vọng mở ra 1 hướng đi mới cho ngành BDS nhà liền thổ hiện đang “thừa cung nhưng thiếu bản sắc” và là điểm đến du lịch, trải nghiệm đầy ấn tượng.”

Mọi tài liệu liên hệ:

Khu đô thị Vạn Phúc – Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP HCM.

Hotline: 1800 63 63

Website: http://khudothivanphuc.com.vn/ | http://vanphucgroup.vn/.

Dự án Q7 Sài Gòn Riverside Complex tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Đào Trí (lộ giới 40m), được bao bọc bởi 3 nhánh sông Sài Gòn, đã tạo nên 1 địa thế vô cộng đắc địa, gần gũi có môi trường xung quanh mà khó có dự án nào có thể so sánh được có căn hộ cao tầng Q7 Saigon Riverside Complex.

Quy Mô Dự Án Căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex
Diện tích toàn khu đất: 75.224,5 m2
Số block: 05
Số tầng: 34 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng để xe trên cao
Số căn hộ cao tầng: 3.580 (4 block)
Diện tích căn hộ cao tầng: từ 53,2 – 86,69 m2
TTTM, nhà phố thương mại, office-tel, căn hộ cao tầng, trường học, khu nhà liên kế

==> Tìm hiểu thêm Q7 Saigon Riverside Complex