Những thương vụ lớn đầu tư vào công nghệ trong lĩnh vực bất động sản đang âm thầm diễn ra, đang làm thay đổi nhiều bề ngoài giao dịch…có thể sẽ là nhân tố chọn lọc trong cuộc chơi này trong mai sau.
Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 xuất hiện đầu tiên từ khái niệm Ïndustrie 4.0″ tại Đức vào năm 2013, và những năm cách đây không lâu khái niệm này được nhắc nhiều trên truyền thông và mạng xã hội. Đây là cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 cách tân và phát triển trên 3 trụ cột chính: kỹ thuật số, công nghệ sinh học và vật lý.
Xu thế này đang cách tân và phát triển với tốc độ rất nhanh ở các nước cách tân và phát triển. Mọi lĩnh vực kinh tế đều đang được ứng dụng công nghệ cao, sử dụng những nhân tố cốt lõi trí tuệ nhân tạo (AI), Vạn vật kết nối – Internet of things (IoT) và dữ liệu lớn (Big Data).
Không nằm ngoài xu thế đó, tại Việt Nam cuộc cách mạng này đang “phủ sóng” rất nhiều lĩnh vực, trong đó đầu tư công nghệ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản cũng đang tăng thêm mạng mẽ.
Những thương vụ đình đám liên tục được “kích hoạt”
Cách đây không lâu, một tập đoàn bất động sản trực tuyến nổi tiếng của Singapore là PropertyGuru đã “nổ phát súng” đầu tiên khi ra mắt rót 9 triệu USD vào Công ty Cổ phần đầu tư và Công nghệ Đại Việt – đơn vị đang sở hữu website Batdongsan.com.vn.
Từ đó đến nay, nhiều thương vụ hợp tác đầu tư trong lĩnh vực này giữa các công ty sở hữu các ứng dụng công nghệ trong bất động sản tại Việt Nam với các quỹ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh liên tục diễn ra. Đáng quan tâm là 3 quỹ đầu tư Genesia Ventures (Nhật Bản), Access Venture (Hàn Quốc) và Mynavi Corporation (Nhật Bản) mới đây cũng đã rót vốn vào Homedy.com – một trang tin ứng dụng công nghệ tìm kiếm bất động sản.
Trước đó, Homedy cũng đã được gọi vốn thành công lần đầu tiên sau khi khởi nghiệp từ năm 2015 từ quỹ Genesia Ventures (Nhật Bản). Theo chia sẻ của lãnh đạo Homedy thì việc gọi vốn thành công đã giúp công ty có thêm nguồn lực tài chính để đầu tư mạnh vào Big data.
Đầu tư vào công nghệ giúp mua bán bất động sản phát triển thành dễ dàng hơn, minh bach, chính xác hơn.
Một Startup khác là Ami – ứng dụng quản lý cho thuê bất động sản cũng đã được một tập đoàn trong nước cam đoan đầu tư 9 triệu USD để đầu tư cho các nền móng IoT , nhằm đón đầu các đô thị thông minh trong mai sau.
Có thể thấy những cuộc “hôn nhân” trong xu thế này khiến cuộc đua đầu tư công nghệ cho bất động sản diễn ra mạnh mẽ hơn lúc nào hết, nó có thể sẽ chọn lọc đến người thua – kẻ thắng trong bức tranh xu thế công nghệ 4.0 đang lên ngôi. Không chỉ có những thương vụ đình đám, các công ty bất động sản có hệ sinh thái tốt, tiềm lực tài chính cũng đang rất chủ động trong câu chuyện đầu tư công nghệ vào bất động sản.
Chủ động đầu tư, hợp tác và dám thay đổi
Câu chuyện này có thể thấy sự chuyển biến mạnh mẽ ở CENLand – một thành viên thuộc tập đoàn CenGroup, hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ tiếp thị và môi giới bất động sản danh tiếng Việt Nam giai đoạn này. Từ những ngày đầu hoạt động CENLand đã chú tâm vào công nghệ khi cách tân và phát triển cổng tin tức sieuthiduan.vn.
Nhưng sau đó, công nghệ thay đổi rất nhanh, CENLand cũng mau chóng thích ứng cao khi cho ra đời nền móng nghemoigioi.vn từ cuối năm 2016, đây được coi là tổng kho dự án bất động sản bất động sản kết nối giữa chuyên gia môi giới với quý khách và chủ đầu tư dự án bất động sản.
Việc đẩy mạnh cách tân và phát triển công nghệ nghemoigioi.vn đã giúp CENLand trở thành đơn vị dịch vụ bất động sản có thế mạnh trên thị trường nhờ sự khác hoàn toàn này, được nhiều quỹ đầu tư và nhà đầu tư săn đón khi đơn vị này áp dụng phát hành cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO). Kết quả, đã có 2 quỹ đầu tư lớn tại Việt Nam là Dragon Capital và VinaCapital rót vốn đầu tư, lần lượt sở hữu 13% và 12%.
Và sự quan tâm đến CENLand từ các cổ đông ngoại có lẽ chưa dừng lại ở đó khi mới đây công ty này đã có vô vàn buổi làm việc và tiếp nhiều quỹ đầu tư, tổ chức lớn như PVIAM, SSIAM,VCBF, SCIC, FPT Capital, VFM, Cathay Life Insurance…Theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch CENLand thì chính những mô hình kinh doanh độc đáo nhờ công nghệ hiện tại và sắp tới của CenLand đã lôi kéo được sự quan tâm đầu tư của các nhà đầu tư ngoại.
Không chỉ có nghemoigioi.vn, theo nguồn tin của chúng tôi CenLand còn đang ấp ủ dự án bất động sản Cenhomes với tham vọng thay đổi ngành công nghiệp dịch vụ bất động sản. Ông Nguyễn Trung Vũ – Chủ tịch CenGroup hé lộ dự án bất động sản Cenhomes trong những ngày đầu đang rất bận rộn khi phải tiếp hàng chục quỹ đầu tư quan tâm.
Xuất phát từ chính thực tiễn với sự tranh giành khốc liệt từ thị trường khiến sales phải “cắt máu”, họ chỉ quan tâm ” đóng deal” sau đó thì bỏ lơ quý khách khiến không ít quý khách đón nhận nỗi đau hayrao tin bán nhà và bị làm phiền, bị định giá thấp, bị bán hớ,…Chủ tịch CenGroup muốn giải quyết những điều đó với dự án bất động sản Cenhomes bằng công nghệ.
Chưa biết hiệu quả của nó đến đâu, nhưng có thể thấy CENLand đã dám nghĩ, dám làm và dám thay đổi với Cenhomes. Nhưng điều mà CENLand có thể tự tin hơn đó là chính kết quả từ nghemoigioi.vn, kể từ khi nền móng này được đầu tư thì CENLand đã có lượng giao dịch thành công tăng vọt trong 2017 cao hơn 84% so với năm 2016. Lợi nhuận sau thuế đạt 253 tỷ đồng (tăng trưởng 87% ), và chuẩn bị duy trì tăng trưởng ở mức 2 con số vào năm 2018.
Những tiên liệu cách đây không lâu về thị trường bất động sản từ các hãng tìm hiểu thị trường lớn như Savills hay CBRE đều cho thấy, bất động sản tiếp tục có thời cơ cách tân và phát triển ổn định và bền vững dù nguồn tín dụng có thể sẽ thắt chặt hơn. Tuy nhiên, dòng vốn FDI sẽ nhưng vẫn đổ mạnh vào bất động sản. Cuộc chơi trên thị trường bất động sản Việt Nam chuẩn bị sẽ có những thay đổi lớn bắt nguồn từ những thành tựu của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 (IOT, Big Data.).
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 tìm hiểu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
