TP.HCM: Duyệt đơn giá tiền sử dụng đất một số dự án

Ủy ban nhân dân TP.HCM vừa có chọn lọc thông qua phương án giá đất đối với một số khu vực trên địa bàn TP.HCM.

Cụ thể, tại phường 5, quận 8 có diện tích 42.310,1m2 được Ủy ban nhân dân TP.HCM chấp thuận cho Công ty CP Giai Việt chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ.

Trong đó, khu đất 33.093m2 chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính; khu đất 9.216,5m2 theo quy hoạch cũ là đất thương mại được xác định tiền sử dụng đất 327 tỷ đồng khi chuyển sang trọng đất ở, thương mại và văn phòng (quy hoạch mới) tăng lên 352 tỷ đồng, tăng thêm 25,8 tỷ đồng.

Khu đất có diện tích 33.689,6m2 tại phường Tân Thới Nhất (quận 12), do Công ty TNHH Chung Trang Linh làm chủ đầu tư dự án nhà ở nhà ở liên kế, nhà chung cư, đất công viên cây xanh… được xác định đơn giá quyền sử dụng đất trên diện tích đất thi công công trình 14.889.641 đồng/m2, tổng số tiền công ty phải nộp 54,9 tỷ đồng.

Ngoài ra một số khu đất cũng được xác định giá trị chính xác đơn giá chuyển nhượng, như tại số nhà 466 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 2, quận 3 là 259,6 triệu đồng/m2. Đơn giá bồi thường, hỗ trợ tại dự án nhà ở đầu tư Trung tâm Y tế dự án nhà ở tại phường 6, quận 8 là 3 triệu 986.000 đồng/m2 (đây là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, hệ số K 20,979).

Đơn giá bồi thường, hỗ trợ tại dự án nhà ở thi công trường tiểu học Tân Kiên, huyện Bình Chánh là 1,62 triệu đồng/m2 (đất nông nghiệp trồng cây lâu năm), đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm 1,43 triệu đồng/m2.

Trước đó, Ủy ban nhân dân TP.HCM cũng đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái an cư trong dự án nhà ở thi công đường nối từ ngã ba Nơ Trang Long – Nguyễn Xí vào đường trục khu dân cư Bình Hòa, phường 13, quận Bình Thạnh.

Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 2,5788 đến 4,0572 tùy từng địa điểm; đất nông nghiệp từ 34,9105 đến 37,2469 và đất ở tái an cư từ 21,9249 đến 24,2821.

Đối với dự án nhà ở Xây dựng kè bảo vệ khu dân cư Tắc Sông Chà thuộc ấp Bình Mỹ, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp để tính bồi thường, hỗ trợ được duyệt từ 3,67 đến 4,71. Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc khiến cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 3,5.

Ủy ban nhân dân TP.HCM cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án nhà ở thi công Văn phòng ấp 2, 3 và 6C xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh từ 16,873 đến 17,902. Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc khiến cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 3,25.

Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay

==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN