Trong vài năm trở lại đây, người Nhật liên tục đưa ra 1 số cú áp phe khủng để thâu tóm vô vàn 1 số dự án BDS ở 1 số thành thị lớn, 1 số điểm nóng về du lịch ở Việt Nam
Hiện nay, trên khắp 3 miền, đặc trưng là Hà Nội và TP.HCM, người Nhật đang dẫn đầu trong làn sóng vốn FDI đổ vào 1 số khu thành thị, dự án BDS.
Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 6 tháng qua vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực kinh doanh BDS đạt 5,54 tỷ USD, chiếm 27,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Đối có lĩnh vực BDS, việc nhà đầu tư Nhật Bản rót vốn vào phân khúc này đã có từ rất sớm nhưng chỉ thực sự ồ ạt và tăng mạnh trong 1 số năm gần đây. Từ năm 2014 đến nay, 1 số nhà đầu tư Nhật Bản liên túc bắt tay có nhiều ông lớn địa ốc trong cả nước để phát triển nhiều dự án khu dân cư tân tiến như Nam Long, An Gia, Tiến Phát, Hòa Bình, Phúc Khang, BRG… Không dừng lại ở đây, 1 số nhà đầu tư Nhật Bản hiện đang dành nhiều nguồn vốn đầu tư phát triển 1 số dự án khách sạn, nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và Phú Quốc.
Mới nhất, Công ty BDS Nomura trụ sở ở Shinjuku (Tokyo) vừa mở bán mua 24% cổ phần cao ốc Sun Wah Tower ngay trọng điểm quận 1, TP HCM.
Việc chuyển nhượng này được Nomura Real Estate Asia đưa ra bằng thông cáo báo chí trong quý 1.2018. Theo đây, doanh nghiệp cho biết đã thâu tóm thành công 24% cổ phần trong tòa nhà văn phòng Sun Wah Tower trên phố tản bộ Nguyễn Huệ, TPHCM. Giá trị của thương vụ được bảo mật.
Đây là cao ốc văn phòng hạng A Thứ nhất Nomura rót vốn đầu tư ở khu vực châu Á Thái Bình Dương. Tòa nhà Sunwah Tower tọa lạc ngay khu vực lõi trọng điểm quận 1, TP HCM, quy mô 1 tầng trệt, 22 tầng nổi, tổng quy mô sử dụng 20.800 m2. Cao ốc được đầu tư thi công và khai thác bởi Sun Wah Group, 1 tập đoàn đa quốc gia chuyên phát triển BDS và kinh doanh dịch vụ tài chính.
Ngoài ra, vượt bậc nhật của làn sóng đầu tư của người Nhật là dự án Thành phố thông minh tại xã Hải Bối và Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, Hà Nội, tổng vốn đầu tư 4,138 tỷ USD do nhà đầu tư Nhật Bản đầu tư với mục tiêu xây dựng khu đô thị thông minh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Trước đây, Trung Quốc là điểm đến ưa thích của 1 số nhà đầu từ Nhật, nhưng khi giá nhân công và căng thẳng có Trung Quốc lên cao, từ năm 2013, 1 số doanh nghiệp Nhật chuyển hướng đầu tư nhiều hơn sang khu vực Đông Nam Á.
Trong xu thế này, phân khúc BDS Việt Nam quyến rũ nhà đầu tư không chỉ bởi nhân tố dân số trẻ mà còn ở tốc độ thành thị hóa. Bởi theo World Bank, tốc độ thành thị hóa ở Việt Nam GĐ 2010-2015 đạt 3%, ngang có Thái Lan và cao hơn Indonesia, Singapore và Philippines, GĐ 2015-2020 chuẩn bị là 2,6% và 2020-2025 là 2,2%, cao nhất trong khu vực.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
