Phát triển thành phố bên sông – BĐS thức giấc

Trong đó, quận Long Biên có địa điểm ở tả ngạn sông Hồng, được phân tách là khu vực có tiềm năng tăng giá cao.

Quy luật: “Cầu vàng” – “Đô thị sầm uất”

Trên địa cầu, hai bờ những con sông lớn ở những đô thị như London, Paris, New York, Seoul, Thượng Hải… là vùng đất vàng để phát triển những khu thành thị tân tiến và xa hoa bậc nhất. Do đó, việc kè bờ, xây cầu và quy hoạch những “đô thị ven sông” luôn là quyết sách ưu tiên đầu tư danh tiếng ở rất nhiều quốc gia.

Tại châu Á, hai cây cầu Dương Phố – Nam Phố, biểu tượng của Thượng Hải được biết đến như ví dụ tiêu biểu của cặp bài trùng “cầu vàng” – “thành thị sầm uất”. Đôi cầu bắc qua sông Hoàng Phố kéo theo sự đắt đỏ của những dự án BDS khu vực này đã biến nơi đó thành đặc khu kinh tế của Trung Quốc.

Việc đầu tư thi công cầu sẽ tác động đến sự phát triển của dự án bất động sản kế bên

Thủ đô Seoul cũng đã rất thành công khi thi công hàng chục cây cầu bắc qua sông Hàn và tạo lập 1 công trình BDS đắt giá chỉ dành cho giới thượng lưu. Trở lại có Thủ đô Hà Nội, so có những khu vực trọng tâm mới, khu vực Long Biên hiện đang nắm giữ ưu thế nổi trội nhất khi UBND TP. Hà Nội vừa đề xuất cơ chế đặc biệt chọn lọc nhà đầu tư thi công 4 cây cầu có mức đầu tư “khủng” xấp xỉ 40.000 tỷ đồng.

Việc đầu tư thi công cầu không chỉ giúp kết nối những nút giao thông trọng tâm, các con phố xa lộ liên tỉnh, cắt giảm ùn tắc; mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực phía Bắc sông Hồng, đặc trưng là việc phát triển những dự án bất động sản kế bên.

bất động sản Long Biên tăng giá là điều tất yếu

Với cơ sở hạ tầng phát triển bài bản và đồng bộ, quận Long Biên có nhiều dịch vụ tiện ích, vui chơi vui chơi tân tiến, cao cấp như trọng tâm mua sắm Vincom Center, Big C – Savico Mega Mall, trung tâm mua sắm Aeon Mall,…Song song đó là sự phong phú trong hệ thống giáo dục có những trường học quốc tế cơ sở vật chất tốt: Trường quốc tế Anh BIS, quốc tế Pháp Alexander Yersin và Wellspring. Hệ thống trường công lập như Thạch Bàn, Việt Hưng, Đức Giang hay Nguyễn Gia Thiều.

Bên cạnh đó, việc có lợi thế gần phố Cổ, quy hoạch tân tiến, hạ tầng đồng bộ, nhiều chuyên gia nhận định tiềm năng tăng giá bất động sản Long Biên là tất yếu. Sự phát triển quận Long Biên có nét tương đồng có những gì đã xảy ra ở quận Thủ Thiêm, TP.Hồ Chí Minh. Trước đó, do kết nối giao thông chưa dễ dàng nên giá nhà chỉ 20 – 25 triệu/m2. Tuy nhiên, khi vô số những cây cầu, các con phố hầm kết nối giữa trọng tâm Quận 1 và quận Thủ Thiêm xuất hiện, phân khúc nhà ở ở khu vực này đã trở thành 1 trong những khu vực nóng của TP. Hồ Chí Minh có giá nhà cao hơn nhiều so có trước đó. Giá bất động sản giai đoạn này khu vực này đang tăng từ 10% – 20% so có trước đó.

Hay ở Đà Nẵng, ngay sau khi cầu sông Hàn khánh thành không bao lâu, 1 hệ thống cầu mới như: Cầu Tiền Sơn, cầu Thuận Phước, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý, cầu Nguyễn Hữu Thọ ra đời. Từ đó, vô số khu thành thị mới mọc lên từ những vùng đất hoang hóa. Cả 1 khu vực nghèo khó ở Nam đô thị và vùng ven biển ở phía Đông “lột xác” trở thành những khu du lịch nổi tiếng.

Tương tự bởi thế, có những gì đã, đang và chuẩn bị sẽ xảy ra có phía Đông Hà Nội, giới chuyên gia tin rằng nhiều khả năng 1 kịch bản tương tự sẽ diễn ra có quận Long Biên. Nắm bắt được xu thế đó, những chủ đầu tư liên tục rót vốn để phát triển những dự án bất động sản trong khu vực như: MIKGroup, BRG, Him Lam, Khai Sơn, Vihajico, SunGroup,… Trong đó, có diện tích 180ha, dự án khu thành thị Khai Sơn City của chủ đầu tư Khai Sơn đang tạo điểm nhấn trên phân khúc bất động sản Long Biên.

Dự án Khai Sơn City – Điểm sáng của bất động sản Long Biên

Khai Sơn City được phân tách là dự án làm hài lòng cả 3 tiêu chí cho 1 dự án bất động sản “vàng”: Cận thị – cận giang và cận lộ. Dự án chỉ nhữngh hồ Hoàn Kiếm 2km, kết nối trực tiếp có nhiều tuyến quốc lộ trọng yếu như AH14, tuyến Quốc lộ 3 và gần kề hai con sông lớn là Sông Hồng và Sông Đuống, đem lại tài lộc hanh thông, an khang thịnh vượng cho gia chủ. Với toàn bộ những lợi thế về địa điểm, quy hoạch, kiến trúc Khai Sơn City được kì vọng là 1 trong những dự án quyến rũ nhất khu vực Long Biên, được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Thu Phương

Bài viết liên quan

Năm Bảy Bảy trần tình mục tiêu lợi nhuận tăng gấp đôi sau vụ cháy Carina

Xu thế dòng tiền: Điều chỉnh đã xong?

Miễn, giảm tiền sử dụng đất, thuê đất trong khu kinh tế, khu công nghệ cao

Ai trục lợi từ khu đất ‘vàng’ ở trung tâm quận 1?

Chứng khoán chiều 5/11: Tiền rất ít, khởi nghĩa vẫn thành công

Mở bán toà M2-Mipec City View: Thổi bùng sức nóng thị trường BĐS Hà Đông