Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) vừa ra mắt kết quả tài chính quý III/2018. Theo đó, tính đến ngày 30/9/2018, doanh thu thuần ghi nhận 6.733 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1.412 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đồng tiền tại thời điểm ngày 30/9/2018 đạt 4.869 tỷ đồng.
Hiện Novaland là một trong những nhà cách tân và phát triển bất động sản danh tiếng với hơn 40 dự án bất động sản đã và đang triển khai, đã cung cấp hơn 26.000 sản phẩm ra thị trường chủ yếu là phân khúc căn hộ trung đẳng cấp tại TP.HCM, chỉ chiếm dao động 24% thị phần (số liệu từ Savills). Gần đây, NVL đẩy mạnh đầu tư sang trọng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ở những thị trường tiềm năng như Bà Rịa – Vũng Tàu, Cần Thơ, Cam Ranh,…
Hiện tại, Novaland đã và đang thi công dao động 7 dự án bất động sản có khả năng bàn giao nhà được trong năm nay, gồm các dự án bất động sản như The Sun Avenue nằm trên Đại lộ Mai Chí Thọ (hơn 1400 căn, Wilton Tower (Q.Bình Thạnh); Golden Mansion, Orchard Parkview, Newton (Q.Phú Nhuận); Botanica Premier (Q.Tân Bình), đặc trưng là Sunrise Riverside (Nam Sài Gòn) có qui mô lên tới 2.200 căn…
Doanh thu và lợi nhuận quý 3/2018 được Novaland ghi nhận nhờ việc bàn giao nhà tại 2 dự án bất động sản mới là The Sun Avenue và Sunrise Riverside, nâng tổng số lượng sản phẩm bàn giao lũy kế từ đầu năm lên 1.923 sản phẩm.
Doanh thu thuần 9 tháng đầu năm của Tập đoàn đạt 6.733 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, 91 % doanh thu ghi nhận đến từ các dự án bất động sản Lakeview City, Lucky Palace, Rivergate Residence, The Tresor Residence, Golden Mansion, Wilton Tower, Kingston Residence, The Sun Avenue và Sunrise Riverside.
So với cùng kỳ 9 tháng đầu năm ngoái, Công ty ghi nhận mức Lợi nhuận gộp tăng tới 25% lên 2.071 tỷ đồng, qua đó nâng mức biên lợi nhuận gộp từ 29% (9T2017) lên 31% (9T2018).
Tính riêng Quý 3/2018, số lãi ròng này đạt 667 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ, qua đó đã đi vào hoạt động 44% có kế hoạch lợi nhuận của năm tài chính 2018.
Cũng theo báo cáo tài chính của NVL, lợi nhuận từ doanh nghiệp liên doanh, liên kết tăng khá mạnh lên 1.055 tỷ đồng. Mức tăng này là do việc phân tích lại khoản đầu tư vào doanh nghiệp liên doanh liên kết liên quan đến các dự án bất động sản Victoria Village và The Grand Manhattan.
Đáng để ý, hiện hàng tồn kho của NVL ở mức khá cao 32.993 tỷ đồng tăng 22% so với thời điểm cuối năm 2017. Tuy nhiên, theo lý giải của NVL là do doanh nghiệp đang đẩy nhanh công đoạn thi công để bàn giao vô vàn dự án bất động sản mới vào 2 quý cuối năm, trong quý 4 vô vàn dự án bất động sản sẽ chính thức bàn giao khi đó hàng tồn kho sẽ giảm đáng kể.
Tính đến 30/9/2018, NVL có 11.352 tỷ đồng tiền người mua trả tiền trước ngắn hạn, tăng 28% so với thời điểm đầu năm. Đây là khoản quý khách trả trước theo các Hợp đồng mua bán nhà từ các dự án bất động sản. Khoản này sẽ được ghi nhận doanh thu khi sản phẩm được bàn giao.
Ngoài ra, do NVL chi đầu tư mua nhiều dự án bất động sản mới, thanh toán kinh phí thi công và trả nợ vay nên so với thời điểm đầu năm khoản tiền và các khoản tương đồng tiền bị giảm 27% còn 4.869 tỷ đồng.
Kết thúc quý 3/2018, vốn chủ sở hữu của NVL đạt 18.373 tỷ VND, tăng 39% so với năm 2017, trong đó có vốn điều lệ tăng 41% lên 9.143 tỷ đồng do phát hành cổ phiếu ESOP. Tổng tài sản của Tập đoàn tại ngày 30/9/2018 đạt 62.395 tỷ đồng, tăng 26% so với thời điểm cuối năm 2017.
Cũng theo NVL, so với cuối năm 2017, nợ phải trả của doanh nghiệp tăng 21% và tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 24% để nhằm cung cấp nhu cầu cách tân và phát triển dự án bất động sản và M&A tăng quỹ đất.
Được biết, trong quý 3 Novaland đã cất nóc dự án bất động sản Sài Gòn Royal Residence, tháp G2 và G5 của dự án bất động sản Sunrise Riverside. Công ty đang đẩy nhanh công đoạn thi công các dự án bất động sản đang cách tân và phát triển để chắc chắn công đoạn bàn giao theo đúng cam đoan với quý khách.
Mới đây, NVL đã ra mắt chính thức dự án bất động sản The Grand Manhattan tại trung tâm Quận 1, với dao động 1.000 căn hộ hạng sang trọng, mức giá trung bình từ 6.000 USD/m2. Dự kiến trong quý 4, Novaland cũng sẽ giới thiệu một dự án bất động sản mới khác là Nova Hills Mũi Né Resort & Villas – một dự án bất động sản nghỉ dưỡng sang trọng tại Phan Thiết.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
