QOV.VN – UBND TP. Hà Nội đã gửi văn bản tới Bộ Xây dựng và 1 số bộ có liên quan lấy ý kiến thẩm định về hồ sơ dự án Thành phố thông minh có tổng giá trị đầu tư là hơn 4 tỷ USD.
Theo đó, UBND TP. Hà Nội cho biết đã nhận được văn bản và hồ sơ yêu cầu thực hiện dự án đầu tư Thành phố thông minh của liên danh nhà đầu tư Việt Nam – Nhật Bản.
Cụ thể, liên danh đề xuất đầu tư dự án bao gồm: 4 nhà đầu tư Việt Nam (Công ty CP Tập đoàn BRG; Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phú Cường, Công ty TNHH Motor NA Việt Nam; Công ty CP Dịch vụ và kinh doanh BDS Hà Nội) và 1 nhà đầu tư Nhật Bản – Sumitomo Corporation.
Dự án có tổng diện tích lên tới 271,82 ha ở một vài xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh – Hà Nội thuộc quy hoạch chi tiết hai bên một vài con phố Nhật Tân – Nội Bài mật độ 1/500 đã được phê duyệt theo Quyết định số 6630QĐ-UBND ngày 02/12/2015.
Vốn đầu tư đăng ký dao động 94,3 nghìn tỷ đồng, tương đương gần 4,2 tỷ USD; trong đó vốn góp để thực hiện dự án là 14.260 tỷ đồng (trong đó Sumitomo Corporation góp 50% và một vài nhà đầu tư Việt Nam 50%).
Văn bản lấy ý kiến của TP. Hà Nội cũng cho biết, liên danh nhà đầu tư đề xuất thành lập 5 doanh nghiệp để thực hiện 5 dự án thành phần, chuẩn bị bắt đầu làm năm 2018 và kết thúc năm 2030. Thời gian vận hành của dự án là 50 năm.
Cụ thể, dự án thành phần số 1 diện tích 73 ha, tổng vốn đầu tư là 12.929 tỷ đồng, sẽ được thực hiện từ 2018-2020.
Dự án thành phần số 2 có diện tích 35,23 ha, tổng vốn đầu tư là 23.118 tỷ đồng, sẽ được thực hiện từ 2020-2030.
Dự án thành phần số 3 có diện tích 65,76 ha, tổng vốn đầu tư là 38.117 tỷ đồng, tương đương 1,67 tỷ USD, công đoạn thực hiện từ 2011-2026.
Dự án thành phần số 4 có diện tích 30,2 ha, tổng vốn đầu tư là 15.273 tỷ đồng; công đoạn thực hiện 2024-2018.
Dự án thành phần số 5 có diện tích 67,51 ha tổng vốn 4.909 tỷ đồng, công đoạn thực hiện từ 2020-2024.
Điều đáng chú tâm, giả dụ theo văn bản lấy ý kiến nói trên của UBND TP. Hà Nội thì tổng mức đầu tư dự án chuẩn bị là gần 4,2 tỷ USD có diện tích tổng diện tích là 271,82 ha.
Còn theo như tài liệu đăng trên tờ Nikkei của Nhật Bản một vàih đó không lâu thì dự án đô thị thông minh tiên tiến nhất khu vực Đông Nam Á ở phía Bắc Hà Nội này chuẩn bị có tổng giá trị đầu tư lên tới 37,3 tỷ USD có hơn 310 ha.
Theo ý kiến của 1 số chuyên gia, sự chênh lệch này có thể do một vàih tính tổng một vài kinh phí thi công nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng… của nhiều doanh nghiệp gộp lại. Tuy nhiên, sự chênh lệch này khá lớn, bởi thế cần có sự thống nhất, công khai và rõ ràng hơn về tổng giá trị đầu tư, tránh gây hiểu nhầm… Mặc dù vậy, đến thời điểm giai đoạn này, một vài bên liên quan vẫn chưa lên tiếng giải đáp về sự chênh lệch nói trên.
Nguyễn Khánh
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
