5 tháng đầu năm 2018, bên cạnh “cơn sốt đặc khu”, đất nền phía Nam thì đất nền 1 vài tỉnh phía Bắc – đặc thù là các tỉnh giáp danh Hà Nội rất được quan tâm.
Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, kể từ cuối năm 2017, phân khúc bất động sản ở 1 vài tỉnh kế bên Hà Nội bắt đầu sôi động do có sự có mặt của 1 vài chủ đầu tư lớn.
Chẳng hạn, TP. Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc), từ cuối năm 2017, đầu năm 2018, vô số dự án ở đây đã được tung ra phân khúc như An Phú, Mountain View, Nam Vĩnh Yên…
Trong khi đây, ở Bắc Giang, nguồn cung bất động sản của phân khúc này được tiên đoán khá lớn khi toàn tỉnh có hơn 10 dự án đang triển khai và có kế hoạch phân phối hàng kể từ quý II/2018. Các chủ đầu tư bất động sản đáng chú tâm ở Bắc Giang có thể kể đến như Kosy, Bách Việt.
Tại tỉnh Bắc Ninh, trong năm nay, phân khúc này cũng sẽ được hâm nóng có sự xuất hiện của 1 vài chủ đầu tư như Him Lam, Nam Hồng…Các doanh nghiệp dẫn đầu phân khúc bất động sản ở Thái Nguyên có thể kể đến như Tập đoàn Tiến Bộ, Tổng doanh nghiệp Tecco, Hồng Vũ, Kosy.
Sự phát triển của 1 vài khu công nghiệp đang là lực đẩy cho phân khúc bất động sản khu vực tỉnh lẻ.
Còn ở Hưng Yên có địa điểm rất gần Hà Nội, lại là nơi đây tập trung 1 loạt khu công nghiệp lớn nên nơi đây luôn được phân tích cao về tiềm năng phát triển bất động sản. Mới đây, phân khúc đã đâyn nhận thêm dự án Như Quỳnh Diamond Park thuộc Thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm.
Với địa điểm nằm ngay trên mặt các con phố 388, chỉ 1 vàih Quốc lộ 5 50m, Như Quỳnh Diamond Park được phân tích cao ở Hưng Yên bởi có thể cung cấp nhu cầu về chỗ ở ở 1 khu đô thị văn minh, đồng thời cũng có thể khai thác được tiềm năng kinh doanh cho thuê.
Ngoài ra, ở Hưng Yên còn phải kể đến sự góp mặt của 1 vài nhà đầu tư lớn như Hòa Phát, TNR, cộng 1 vài doanh nghiệp khác như Lạc Hồng Phúc, Vạn Thuận Phát…, phân khúc đất nền khu vực này thời gian qua rất sôi động.
Đặc biệt, có hiệu ứng từ dự án Ecopark của Vihajico và dự án Vincity Hưng Yên của Vingroup, 1 số đơn vị nghiên cứu phân khúc phân tích, phân khúc khu vực này sẽ tăng trưởng cả về nguồn cung và giá trong thời gian tới. Đặc biệt, sẽ có 1 số chủ đầu tư nhỏ sẽ ra hàng trước Vingroup để đâyn đầu phân khúc.
Theo phân tích của 1 vài chuyên gia, lâu nay nhắc đến bất động sản tỉnh lẻ, nhiều người thường nghĩ đến dự án diện tích nhỏ, đầu tư vừa phải để thích hợp có phân khúc bạn. Quan niệm này đã lỗi thời trước sự trỗi dậy của phân khúc bất động sản ven đô, tiệm cận 1 vài đô thị lớn như Hà Nội.
Theo quan sát, giai đoạn này nhiều nhà đầu tư từ 1 vài đô thị lớn kéo về bất động sản tỉnh lẻ các khu vực giàu tiềm năng phát triển nông nghiệp, không chỉ để lướt sóng mà xu thế đầu tư dài hạn cũng được hình thành.
Cũng theo 1 vài chuyên gia, giá đất 1 vài tỉnh đang thấp hơn so có Hà Nội, được kỳ vọng có nhiều thời cơ tăng giá khi 1 vài dự án lớn đi vào vận hành, 1 vàih tân bộ mặt đô thị. Bên cạnh đây, hạ tầng giao thông kết nối ở 1 vài tỉnh hiện cũng đã phát triển, giúp việc đi đến từ Hà Nội tới 1 vài khu vực này đã không còn gặp khó như trước. Mặt khác, 1 vài địa phương này có sự đầu tư mạnh 1 vài khu công nghiệp, khu hành chính mới. Phát triển khu công nghiệp tất yếu dẫn đến dân số cơ học ở 1 vài địa phương tăng lên, khiến nhu cầu về nhà ở, đất ở cũng tăng theo.
Tìm hiểu thêm mạt độ thi công la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
