QOV.VN – Trong vòng 2 năm trở lại đây, cụm từ “thành thị bên sông” đã trở thành từ khóa được nhiều người tìm kiếm. Hà Nội cũng là thành thị gắn liền có nhiều con sông lớn như sông Nhuệ, sông Hồng, sông Đuống, … Đó là nhân tố tiên quyết để Hà Nội hình thành 1 vài thành thị bên sông đầy tiềm năng.
Những tiềm năng phát triển thành thị bên sông ở Hà Nội đã được 1 vài chuyên gia tài chính – BDS (bất động sản) – kinh tế và quy hoạch chia sẻ ở buổi tọa đàm “Quy hoạch và phát triển thành thị bên sông” được tổ chức vào ngày 27/05 vừa qua.
Sức hút “khó cưỡng” của “thành thị bên sông”
Nếu nhìn về lịch sử hình thành của 1 vài nền văn hóa lớn trên địa cầu thì chúng ta thấy 1 vài nền văn hóa, văn minh này đều gắn liền có 1 vài dòng sông. Chẳng hạn như nền văn hóa Ai Cập gắn liền có sông Nin, Paris (sông Seine), London (sông Thames), Trung Quốc (sông Hoàng Hà),… Tại Việt Nam, ai cũng biết Thăng Long xưa (Hà Nội nay) nằm trên lòng của con sông Hồng, là nơi hình thành và phát triển Kinh đô Thăng Long thịnh vượng, 1 Thủ đô Hà Nội văn minh, thanh lịch, hào hoa.
Tọa đàm “Quy hoạch và phát triển thành thị bên sông”
Lý giải về sức hút của 1 vài “thành thị bên sông”, ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT CENGROUP cho biết: “Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực là nguồn cội của thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc. Chính bởi thế, sức hút của bất động sản bên sông chưa bao giờ hạ nhiệt. Với 1 vài thành thị bên sông thường sẽ phát về bên hữu, theo chiều nước chảy. Thế nhưng, có sự phát triển của khoa học, có thể chuyển được lộc từ bên hữu của dòng sông sang bên tả 1 1 vàih tiện lợi bằng 1 vài cây cầu, các con phố hầm. Hà Nội trước kia chỉ có cầu Long Biên nên bên trái chưa được phát triển nhưng giờ chúng ta có cầu Thăng Long, cầu Chương Dương, cầu Thanh Trì, cầu Nhật Tân,…. Tất cả 1 vài cây cầu có vai trò quan trọng trong việc phát triển bên tả. Theo đây, nó sẽ chuyển 1 vài luồng khí từ bên hữu sang bên tả, góp phần làm sầm uất 1 vài thành thị 2 bên bờ sông.
Trong bối cảnh tốc độ thành thị hóa ở TP. Hà Nội đang diễn ra nhanh và mạnh như GĐ này thì chất lượng và môi trường sống là hai vấn đề được cư dân Thủ đô quan tâm danh tiếng. Vì vậy bên cạnh xu hướng sống xanh, không gian sống ven sông cũng trở thành xu hướng tân tiến và đang dần trở thành sự chọn lọc danh tiếng của cư dân. Với sức hút riêng, phân khúc bất động sản phía bên bờ sông Hồng đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư”, ông Phạm Thanh Hưng nhấn mạnh.
Quy hoạch “thành thị bên sông” làm 1 vàih tân bề ngoài Thủ đô
Ở góc độ quy hoạch, TS. KTS Trương Văn Quảng – Phó Tổng thư ký Hội Quy Hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam cho biết, “thành thị bên sông” là chủ đề được quan tâm trong thời gian gần đây, đặc trưng là việc quy hoạch. Theo quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ở Quyết định số 519/QĐ-TTG ngày 31/3/2016, trong GĐ 2016-2030, Hà Nội sẽ thi công thêm 14 cây cầu qua sông Hồng, Đuống.
Với việc xây mới và đưa vào khai thác 1 vài cây cầu này sẽ góp phần giảm ùn tắc giao thông, khép kín và tạo sự kết nối có 1 vài tuyến các con phố Vành đai 3, Vành đai 3,5 và Vành đai 4 mà còn giữ vai trò quan trọng trong việc mở thêm hướng phát triển thành thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.
Cũng theo ông Trương Văn Quảng, hiện TP. Hà Nội đang chỉ đạo triển khai thực hiện 5 cây cầu có số tiền là hơn 36.000 tỷ đồng thông qua phương thức đổi đất lấy hạ tầng gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên, cầu Vĩnh Tuy GĐ 2.
Đại diện đơn vị tổ chức tặng hoa khách mời tọa đàm
Các nhà đầu tư nhìn thấy điều gì ở khu vực phía Bắc sông Hồng
“Sự phát triển của khu vực phía Bắc sông Hồng có nét tương đồng có 1 vài gì đã xảy ra ở Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh. Trước đây, do kết nối giao thông chưa dễ dàng nên Thủ Thiêm không phải là 1 địa bàn được người mua nhà ưa chuộng, giá nhà ở đây còn ở mức thấp, chỉ 20 – 25 triệu/m2. Nhưng thời điểm GĐ này, giá đất ở đây lên tới hơn 100 triệu/m2, nhờ vào việc phát triển hạ tầng, nối bờ Bắc và bờ Nam của Sài Gòn.
Tương tự ở Hà Nội, khi có 1 vài cây cầu bắc qua sông Hồng thì bất động sản khu vực phía Đông Bắc của thành thị sẽ phát triển rất mạnh mẽ. Chắc chắn, trong thời gian tới đây khi 1 vài cây cầu hoàn thành và việc đồng bộ hóa quy hoạch bên bờ sông Hồng, chúng ta sẽ thấy bề ngoài khu vực Đông Bắc 1 vàih tân trọn vẹn. Tôi tin chắc đây sẽ là thời cơ rất lớn cho toàn bộ chúng ta, 1 vài người quan tâm đến phân khúc bất động sản.” Đó là nhận định của ông Phạm Thanh Hưng, chuyên gia BDS.
Khai Sơn City – 1 trong 1 vài dự án trung tâm ở Long Biên
Ngoài 1 vài tên tuổi lớn trong nước được nhắc tới như Geleximco, BIM Group, Vingroup, Sun Group, Khai Sơn, …đều tham dự vào việc này. BRG cũng là đơn vị tiên phong có Lễ ký kết có Nhật Bản để hợp tác phát triển dự án thành thị Nhật Tân – Nội Bài. Điều này có đến tiềm năng rất lớn của đầu tư bất động sản. Đặc biệt, Đông Anh, Long Biên sẽ là 1 khu vực đáng chú tâm của phân khúc nhà ở Hà Nội trong năm 2018 và tương lai xa hơn.
“Những người đi trước, 1 vài người nắm bắt được quy hoạch, 1 vài người nhìn trước được xu thế hình thành khu dân cư trong tương lai luôn luôn là người chiến thắng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản”, ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT CENGROUP khẳng định.
Thu Phương
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
==> Bạn biết gì về 1 vài quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
