Thủ tướng: Vẫn còn tình trạng “ngâm” hồ sơ đầu tư xây dựng

Phát biểu khai mạc hội nghị trực tuyến toàn quốc về đầu tư thi công, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nói thẳng còn hiện trạng cơ quan tính năng “ngâm” hồ sơ đầu tư thi công kéo dài vì vậy cần mạnh dạn chỉ ra cơ quan nào, đơn vị nào.

Sáng nay 20-4, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ gặp khó, vướng mắc về cơ chế, chính sách bán hàng liên quan đến lĩnh vực đầu tư thi công được tổ chức. Các Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, Trịnh Đình Dũng tham dự chủ trì hội nghị.

Thủ tướng: Vẫn còn hiện trạng ngâm hồ sơ đầu tư thi công - Ảnh 1.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc – Ảnh: Quang Hiếu

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh chủ đề của hội nghị là tháo gỡ gặp khó, vướng mắc về cơ chế, chính sách bán hàng liên quan đến đầu tư thi công nhằm bảo đảm công đoạn, chất lượng thi công.

Vì vậy, Thủ tướng đề nghị hội nghị cần đặt lên bàn trao đổi những vấn đề này thêm và những bộ, ngành, độc đáo là ngành thi công sẽ tiếp thu những ý kiến có liên quan đến thi công căn bản để đã đi vào hoạt động thể chế tốt hơn.

Thủ tướng nhấn mạnh nội dung hội nghị là tập trung tháo gỡ gặp khó trước mắt làm ảnh hưởng đến công đoạn, chất lượng thi công, giải ngân vốn đầu tư công trung hạn, độc đáo là năm 2018.

Thủ tướng cho rằng hệ thống pháp luật về thi công rất lớn có 12 luật, hơn 100 nghị định, hàng trăm thông tư giải đáp, “nhiều đến mức độ chẳng thể nhớ hết”. Cùng có sự chồng chéo trong quản lý và những văn bản pháp lý liên quan được coi là rào cản lớn nhất trong công tác đầu tư thi công.

Về thủ tục hành chính, Thủ tướng đề nghị bộ nào, ngành nào, cấp tỉnh có vướng mắc gì để nâng cao hiệu quả giải quyết, 1 cửa liên thông, hậu kiểm những vấn đề gì… để tháo gỡ, bởi thủ tục giải ngân vốn đầu tư thi công căn bản còn nhiều khâu ách tắc trong khi đã bước sang quý II của năm 2018.

Thủ tướng nói thẳng vấn đề đấu thầu, đất đai, giải phóng mặt bằng, phối hợp giữa chủ đầu tư có chính quyền địa phương còn bất cập. Chậm do nhiều lý do trong đây có việc chọn nhà thầu không có đủ năng lực, bí kíp vì nguồn gốc này, nguồn gốc khác. Rồi nhất là giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai . Chế độ công tác, kiểm tra, giao ban, đôn đốc xử lý vướng mắc trên công trường, trên nhật ký công trình, trong những vấn đề đặt ra của từng đơn vị cũng chưa phải làm tốt. Cơ chế nào điều hành cái này cho rõ hơn.

Cùng có đây là những tồn tại về chất lượng, công đoạn và những hiện tượng thất thoát, lãng phí trong thi công phải được chấn chỉnh.

“Vẫn còn hiện trạng cơ quan tính năng “ngâm” hồ sơ đầu tư thi công kéo dài, sợ trách nhiệm, làm ảnh hưởng đến công đoạn, những thủ tục thứ hai, Thủ tướng đề nghị cần mạnh dạn chỉ ra cơ quan nào, đơn vị nào và cần sửa cái gì để tháo gỡ. Những thông tư, nghị định nào làm ảnh hưởng đến công đoạn những công trình trung tâm quốc gia để tháo gỡ” – Thủ tướng đặt vấn đề.

Tham dự hội nghị có lãnh đạo những bộ, ngành trung ương, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, đại diện những hiệp hội, công ty trong lĩnh vực đầu tư thi công, những chuyên gia, nhà khoa học. Lãnh đạo những địa phương tham dự hội nghị qua hình thức trực tuyến.

Bộ Xây dựng cho biết đến thời điểm này, những hoạt động đầu tư thi công chịu sự điều chỉnh của dao động 12 luật khác nhau và rất nhiều nghị định, nghị quyết của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, thông tư giải đáp của những bộ, ngành và hơn 20.000 nguyên tắc, quy chuẩn, định mức kinh tế kỹ thuật từ khâu xác định chủ trương đầu tư, nhu cầu vốn đầu tư, dự kiến đầu tư, thực hiện đầu tư thi công và kết thúc đầu tư thi công đưa dự án vào hoạt động khai thác.

Theo Bộ Xây dựng – cơ quan được giao chủ trì tổ chức hội nghị, những gặp khó, vướng mắc hiện có ở toàn bộ những GĐ của quá trình đầu tư thi công, từ dự kiến đầu tư, thực hiện dự án, đến kết thúc dự án đưa vào sử dụng.

Theo thống kê, năm 2016, có tới 12.255 dự án vi phạm thời gian quyết toán (chiếm trên 14% dự án đã đi vào hoạt động), trong đây hơn 5.400 dự án vi phạm thời gian quyết toán trên 2 năm, tăng hơn 1.100 dự án (27%) so có năm 2015.

Nguyên nhân là do nhiều dự án thiếu những cơ sở pháp lý, thành phần hồ sơ chất lượng chưa đầy đủ; chủ đầu tư, ban quản lý dự án thiếu bí kíp, năng lực hạn chế; quá trình chi trả, quyết toán hợp đồng thi công chưa tuân thủ nghiêm ngặt những thoả thuận trong hợp đồng, pháp luật về hợp đồng thi công.

Công tác nghiệm thu, bàn giao, tiếp nhận quản lý, duy tu, bảo trì công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án phát triển thành thị giữa nhà đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước còn chậm do quy định về tham dự nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án phát triển khu thành thị của cơ quan quản lý nhà nước có liên quan chưa đầy đủ, chưa rõ.

Bên cạnh đây, việc sử dụng đất đai, chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận 1 số loại hình BĐS mới như căn hộ cao tầng du lịch ( condotel ), căn hộ cao tầng văn phòng (officetel), shop house, villa du lịch còn gặp gặp khó.

Đất nền TPHCM nóng sốt nhưng khó xảy ra bong bóng

Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN